Sean Michael Carlos · Lisanslı Emlak Komisyoncusu · İtalya
Beklediğiniz profesyonellik
1 | li-16
Bu uygun fiyatlı 3 yatak odalı daire, büyüleyici ortaçağ kasabası Campiglia Marittima'nın kalbinde sakin bir bölgede yer almaktadır. Yaklaşık 106 m²'lik karakteristik ev, tek bir kişi veya ara sıra misafirleri olan bir çift için idealdir.
Çift cam ve gazlı ısıtma, sezon dışı veya yıl boyunca kullanım için konfor sağlar.
Tavanlar, iç ışığı en üst düzeye çıkarmak için tarihsel olarak yapıldığı gibi beyaza boyanmıştır. Son yıllarda tavanın rustik doğal malzemelerini ortaya çıkarmak için kumlama yaygın bir uygulama haline gelmiştir, yeni sahibinin düşünmek isteyebileceği bir şeydir.
Kat mülkiyeti aidatı yoktur. Yıllık emlak vergisi, birincil konut ise sıfır, aksi takdirde yaklaşık 550 € olacaktır.
Tarihi şehir merkezi fiber optik internet hizmeti için kablolanmıştır. FTTC kullanılabilirliği, eve bir ev ofisi için ideal olan 200 Mbit / s'ye kadar hizmet sağlayabilmelidir.
** 360⁰ sanal turumuzu kullanarak evi şimdi görüntüleyin - göremiyorsanız bizden bağlantıyı isteyin.
Daire aşağıdakilerden oluşmaktadır:
▸ Otopark
Denize ve Val di Cornia 'nın (Cornia Vadisi) çevresindeki kırsal alana bakan bir tepede yer alan Campiglia Marittima köyü Ortaçağ kökenlidir; Etrüsk ve Roma uygarlıklarının izleri de bulunabilir. Anıtlar ve ilgi çekici yerler arasında Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Kutsal Sanat Müzesi, Pieve di San Giovanni ve San Silvestro Arkeoloji ve Madencilik Parkı bulunmaktadır.
Campiglia, Elba ve Korsika adaları da dahil olmak üzere şarabı, zeytinyağı ve deniz manzarasıyla tanınan, gelenekler açısından zengin bir bölge olan " Etrüsk sahilinin" bir parçasıdır.
Dünyaca ünlü supertuscanlar yakınlardaki Bolgheri'de (Castagneto Carducci) üretilmektedir; başlıca üzüm bağları arasında Gavorrano'daki Rocca di Frassinello (Renzo Piano) ve Suvereto'daki Petra (Mario Botta) bulunmaktadır.
Plaj severler, arabayla sadece 10 dakika uzaklıktaki keyifli Baratti ve Populonia bölgesi de dahil olmak üzere yakınlarda çok sayıda seçeneğe sahiptir. San Vincenzo'daki bir marina tekne gezintisi olanağı sağlamaktadır.
Hizmetler arasında bir Coop süpermarketi, bir mini market, bir postane, 4 bar, birkaç restoran, iki fırın, bir pastane, bir şarap dükkanı, bir kasap, bir manav, bir balıkçı, bir eczane, Misericordia sağlık ofisi ve bir ilkokul bulunmaktadır. Campiglia'nın eteklerindeki yeni kasaba Venturina'da başka mağazalar da mevcuttur.
Campiglia tren istasyonu Roma, Milano, Floransa, Cenova, Napoli, Pisa ve Grosseto gibi şehirlere doğrudan demiryolu hizmeti sağlamaktadır. Pisa, Floransa ve Roma'daki uluslararası havaalanlarına ulaşmak kolaydır.
Bir saatlik seyahat mesafesinde yapılabilecekler hakkında kapsamlı bir rehber için bize danışın.
| Referans | LI-16 | ||||||||||||||||
| Bina tipi | Düz | ||||||||||||||||
| Mahalle | Rovinato | ||||||||||||||||
| Alan (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Odalar □ | 5.5 | ||||||||||||||||
| Yatak Odaları 🛏 | 3 | ||||||||||||||||
| Banyolar 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Mutfak 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Zemin | 1 | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Teras | ✗ | ||||||||||||||||
| Bahçe / Avlu 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Yüzme havuzu 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Otopark 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Durum | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Mobilyalı | x | ||||||||||||||||
| Enerji derecelendirmesi | F 121.09 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Isıtma 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Soğutma 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Şömine | ✗ | ||||||||||||||||
| Güneş panelleri | ✗ | ||||||||||||||||
| Pencereler 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| İnternet 🖧 | ✗ | ||||||||||||||||
| Yakın Mağazalar | ✓ | ||||||||||||||||
| Plajlara Yakın | ✓ | ||||||||||||||||
| Yakın Ulaşım | ✓ | ||||||||||||||||
| Kat Mülkiyeti | ✗ | ||||||||||||||||
| Satış sırasında vergi |
| ||||||||||||||||
| IMU - Belediye Emlak Vergisi | 531 | ||||||||||||||||
| Referans yılı IMU | 2025 | ||||||||||||||||
360° interaktif sanal turumuzu kullanarak mülkü ve çevresini şimdi ziyaret edin
Sağ üstte bir tam ekran düğmesi görünür. Aynı düğme tam ekran modundan çıkar 
.
Her sahne için sağda bir kat planı görünür. Mevcut kat planında yer alan her sahne kat planında bir daire ile gösterilir; geçerli sahne farklı bir renk dairesiyle vurgulanır. Bir daireye tıklamak / dokunmak, görünümü o sahneye değiştirir. Kat planı, kat planı simgesine tıklanarak kapatılabilir veya görüntülenebilir. Ekran gerçekten küçükse (ör. telefonlar dikey tutulursa) kat planı varsayılan olarak kapalıdır.
Bir mülkte birden çok kat planı varsa, mevcut katın üzerinde sayılar görünür plan; bir sayıya dokunmak veya tıklamak, görünümü o kat planındaki ilk sahneye değiştirir.
Sahnelerin tam listesi soldaki açılır listede mevcuttur. Geçerli sahne vurgulanır. Liste, simgesine dokunarak / tıklayarak 
açılabilir veya kapatılabilir.
Bağlantı sıcak noktaları bir odayı / alanı diğerine bağlar. Hedef alan adını görmek için fareyle üzerine gelin.
Bir masa veya telefon kullanarak, kullanıcı tabletini veya telefonunu hareket ettirdikçe sahnenin hareket ettiği bir sanal gerçeklik modunu etkinleştirmek mümkündür. Bu, küçük cihazlarda (telefonlarda) varsayılan olarak etkindir. Bir tablette bu "telefon" simgesine dokunmanız gerekebilir. Etkinleştirildiğinde bir "finger" 
simgesi görünür. Kaydırarak hareketi etkinleştirmek için dokunun.
Sanal gerçeklik modu etkin değilse sahneler otomatik olarak döner; duraklatma 
simgesi kullanılarak döndürme kapatılabilir.
Oklar, kullanıcının sahneyi yukarı, aşağı, sola ve/veya sağa kaydırmasına izin verir.
Artı ve eksi düğmeleri yakınlaştırma ve uzaklaştırma sağlar.
Raptiye simgesine tıklayarak / dokunarak bölgenin bir haritası açılabilir. Haritanın sağ üst köşesinde, kullanıcının havadan ve sokak görünümleri arasında geçiş yapmasına izin veren bir katmanlar simgesi vardır.
Mülk hakkında ek bilgi isteyin
Sanal turu görüntülemek için bir tablet (en iyisi) veya bilgisayar (dizüstü bilgisayar, masaüstü) kullanmanızı öneririz. Bir cep telefonu ekranı, sahneleri en iyi şekilde görüntülemek ve kat planını kullanarak navigasyon gibi tüm tur özelliklerinden yararlanmak için çok küçüktür. Yalnızca bir cep telefonuna erişiminiz varsa, turu tam ekran modunda dikey olarak değil yatay olarak görüntülemenizi öneririz.
