Шон Майкл Карлос · Лицензированный брокер по недвижимости · Италия
Ожидаемый профессионализм
1 | li-16
Эта недорогая квартира с 3 спальнями расположена в тихом районе в самом центре очаровательного средневекового города Кампилья Мариттима. Характерный дом площадью около 106 м² идеально подходит для одного человека или пары с случайными гостями.
Двойные стеклопакеты и газовое отопление обеспечивают комфорт для межсезонья или круглогодичного использования.
Потолки окрашены в белый цвет, как это было принято исторически, чтобы максимально улучшить внутреннее освещение. В последние годы распространенной практикой стала пескоструйная обработка потолков с целью выявления их натуральных материалов, что, возможно, захочет рассмотреть новый владелец.
Плата за кондоминиум не взимается. Ежегодный налог на недвижимость равен нулю, если это основное жилье, в противном случае он составит около 550 евро.
Исторический центр города подключен к оптоволоконному интернету. Наличие FTTC должно обеспечить дому скорость до 200 Мбит/с, что идеально подходит для домашнего офиса.
** Посмотрите дом прямо сейчас, используя наш виртуальный тур 360⁰ - попросите у нас ссылку, если вы не видите ее.
■ Квартира состоит из следующего:
▸ Парковка
Расположенная на холме с видом на море и окрестности Валь-ди-Корния (Долина Корния), деревня Кампилья Мариттима имеет средневековые корни; здесь также можно обнаружить следы этрусской и римской цивилизаций. Среди памятников и достопримечательностей - Палаццо Преторио, Рокка, Театр деи Конкорди, Музей сакрального искусства, Пьеве ди Сан-Джованни и Археологический и горный парк Сан-Сильвестро.
Кампилья является частью " этрусского побережья", области с богатыми традициями, известной своим вином, оливковым маслом и видами на море, включая острова Эльба и Корсика.
Всемирно известные супертосканские вина производятся в близлежащем Больгери (Кастаньето Кардуччи); среди виноградников-архистаров - Рокка ди Фрассинелло в Гаворрано (Ренцо Пьяно) и Петра в Суверето (Марио Ботта).
Любителям пляжного отдыха предлагается множество вариантов поблизости - в том числе всего в 10 минутах езды на автомобиле, включая восхитительные районы Баратти и Популония. В Сан-Винченцо есть пристань для яхт, где можно покататься на лодках.
Услуги включают супермаркет Coop, мини-маркет, почтовое отделение, 4 бара, несколько ресторанов, две пекарни, кондитерскую, винный магазин, мясную лавку, зеленую лавку, рыбную лавку, аптеку, медицинский офис Misericordia и начальную школу. Другие магазины есть в Вентурине, новом городе у основания Кампильи.
Железнодорожный вокзал Кампильи обеспечивает прямое железнодорожное сообщение с такими городами, как Рим, Милан, Флоренция, Генуя, Неаполь, Пиза и Гроссето. Из международных аэропортов легко добраться до Пизы, Флоренции и Рима.
Обратитесь к нам, чтобы получить подробный путеводитель по окрестностям в пределах часа езды.
| Справка | LI-16 | ||||||||||||||||
| Тип здания | Квартира | ||||||||||||||||
| Район | Rovinato | ||||||||||||||||
| Площадь (м²) m² |
| ||||||||||||||||
| Комнаты □ | 5.5 | ||||||||||||||||
| Спальни 🛏 | 3 | ||||||||||||||||
| Ванны 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Пол | 1 | ||||||||||||||||
| Балкон | ✗ | ||||||||||||||||
| Терраса | ✗ | ||||||||||||||||
| Сад 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Плавательный бассейн 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Стоянка 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Состояние | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Меблированный | x | ||||||||||||||||
| Энергетическая оценка | F 121.09 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Обогрев 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Охлаждение 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Камин | ✗ | ||||||||||||||||
| Солнечные панели | ✗ | ||||||||||||||||
| Окна 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Интернет 🖧 | ✗ | ||||||||||||||||
| Рядом с магазинами | ✓ | ||||||||||||||||
| Рядом с пляжами | ✓ | ||||||||||||||||
| Рядом с транспортом | ✓ | ||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✗ | ||||||||||||||||
| Налог на момент продажи |
| ||||||||||||||||
| IMU - Налог на муниципальное имущество | 531 | ||||||||||||||||
| Справочный год IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Посетите недвижимость и ее окрестности сейчас, используя наш интерактивный виртуальный тур 360°.
В правом верхнем углу появится кнопка полный экран. Эта же кнопка позволит выйти из полноэкранного режима. 
.
План этажа появляется справа для каждой сцены. Каждая сцена, которая находится на текущем плане этажа, обозначена на плане этажа кружком; текущая сцена выделяется кружком другого цвета. Нажатие / касание круга изменит вид на эту сцену. План этажа можно закрыть или отобразить, щелкнув значок плана этажа. План этажа закрывается по умолчанию, если экран очень маленький (например, телефон держится вертикально).
Если в отеле несколько планов этажей, над текущим этажом отображаются цифры. план; нажатие или щелчок по номеру изменяет вид на первую сцену на этом плане этажа.
Полный список сцен доступен в раскрывающемся списке слева. Текущая сцена выделена. Список можно открыть или закрыть 
, тапнув/щелкнув по его значку.
Связывание хот-спотов соединяет одну комнату/пространство с другой. Наведите указатель мыши, чтобы увидеть имя целевого пространства.
Используя стол или телефон, можно включить режим виртуальной реальности, в котором сцена перемещается по мере того, как пользователь перемещает свой планшет или телефон. Это включено по умолчанию на небольших устройствах (телефонах). На планшете может потребоваться коснуться этого значка «телефон». При включении появляется значок «палец» 
. Коснитесь, чтобы включить движение смахиванием.
Сцены будут автоматически чередоваться, если режим виртуальной реальности не активен; вращение можно отключить с помощью значка паузы 
.
Стрелки позволяют пользователю перемещаться по сцене вверх, вниз, влево и/или вправо.
Кнопки плюс и минус позволяют увеличивать и уменьшать масштаб.
Карту местности можно открыть, нажав/тапнув на значок булавки. На карте есть значок слои в правом верхнем углу, который позволяет пользователю переключаться между видами с воздуха и улицами.
Запросить дополнительную информацию об объекте
Мы рекомендуем использовать планшет (лучше всего) или компьютер (ноутбук, настольный компьютер) для просмотра виртуального тура. Экран мобильного телефона слишком мал для оптимального просмотра сцен и использования всех возможностей тура, таких как навигация с помощью плана этажа. Если у вас есть доступ только к мобильному телефону, мы рекомендуем просматривать тур горизонтально, а не вертикально, в полноэкранном режиме.
