Sean Michael Carlos · Licencovaný realitní makléř · Itálie
Profesionalita, kterou očekáváte
1 | li-16
Tento cenově dostupný apartmán se 3 ložnicemi se nachází v klidné oblasti v centru půvabného středověkého městečka Campiglia Marittima. Charakteristický dům o rozloze cca 106 m² je ideální pro jednu osobu nebo pár s příležitostnými hosty.
Dvojité zasklení a plynové vytápění poskytují komfort pro mimosezónní i celoroční užívání.
Stropy jsou natřeny bílou barvou, jak se to dělalo v minulosti, aby se maximalizovalo vnitřní světlo. V posledních letech se stalo běžnou praxí pískování, které odhaluje rustikální přírodní materiály stropu, což by nový majitel mohl zvážit.
Neexistují žádné poplatky za bydlení. Roční daň z nemovitosti, nulová, pokud se jedná o hlavní bydliště, bude v ostatních případech činit přibližně 550 EUR.
Historické centrum města je napojeno na optický internet. Dostupnost FTTC by měla být schopna zásobovat dům službou až 200 Mbit/s, což je ideální pro domácí kancelář.
** Prohlédněte si dům nyní pomocí naší 360⁰ virtuální prohlídky - pokud ji nevidíte, požádejte nás o odkaz.
■ Byt se skládá z následujícího:
▸ parkoviště
Obec Campiglia Marittima se nachází na kopci s výhledem na moře a okolní krajinu údolí Val di Cornia (Cornia) a má středověký původ; lze zde nalézt i stopy etruské a římské civilizace. Mezi památky a zajímavá místa patří Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Muzeum sakrálního umění, Pieve di San Giovanni a archeologický a hornický park San Silvestro.
Campiglia je součástí " etruského pobřeží", oblasti s bohatými tradicemi, která je známá svým vínem, olivovým olejem a výhledem na moře včetně ostrovů Elba a Korsika.
Světoznámé supertuskány se vyrábějí v nedalekém Bolgheri (Castagneto Carducci); k archaickým vinicím patří Rocca di Frassinello v Gavorranu (Renzo Piano) a Petra v Suveretu (Mario Botta).
Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností - včetně pouhých 10 minut jízdy autem vzdálené nádherné oblasti Baratti a Populonia. Přístav v San Vincenzu nabízí možnosti plavby lodí.
Mezi služby patří supermarket Coop, minimarket, pošta, 4 bary, několik restaurací, dvě pekárny, cukrárna, vinotéka, řeznictví, zelinářství, rybárna, lékárna, lékařská ordinace Misericordia a základní škola. Další obchody jsou k dispozici ve Venturině, novém městě na úpatí Campiglie.
Z vlakového nádraží Campiglia je přímé železniční spojení do Říma, Milána, Florencie, Janova, Neapole, Pisy a Grosseta. Mezinárodní letiště jsou snadno dostupná v Pise, Florencii a Římě.
Požádejte nás o rozsáhlého průvodce, který vám nabídne aktivity v okruhu jedné hodiny jízdy.
| Reference | LI-16 | ||||||||||||||||
| Typ budovy | Byt | ||||||||||||||||
| Sousedství | Rovinato | ||||||||||||||||
| Plocha (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Pokoje □ | 5.5 | ||||||||||||||||
| Ložnice 🛏 | 3 | ||||||||||||||||
| Vany 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Kuchyně 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Podlaha | 1 | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terasa | ✗ | ||||||||||||||||
| Zahrada / dvůr 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Plavecký bazén 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parkování 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Stav | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Zařízené | x | ||||||||||||||||
| Energetická třída | F 121.09 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Vytápění 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Chlazení 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Krb | ✗ | ||||||||||||||||
| Solární panely | ✗ | ||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Internet 🖧 | ✗ | ||||||||||||||||
| Poblíž obchodů | ✓ | ||||||||||||||||
| Blízko pláží | ✓ | ||||||||||||||||
| Blízko dopravy | ✓ | ||||||||||||||||
| Kondominium | ✗ | ||||||||||||||||
| Daň v době prodeje |
| ||||||||||||||||
| IMU - Daň z nemovitostí obcí | 531 | ||||||||||||||||
| Referenční rok IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.
V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky 
.
Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.
Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít 
klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.
Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.
Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" 
. Klepnutím povolíte pohyb přejetím.
Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy 
.
Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.
Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.
Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.
Vyžádejte si další informace o nemovitosti
K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.
