Sean Michael Carlos · Licencirani nepremičninski posrednik · Italija
Profesionalnost, ki jo pričakujete
1 | li-16
Cenovno ugoden apartma s 3 spalnicami se nahaja na mirnem območju v središču očarljivega srednjeveškega mesta Campiglia Marittima. Značilno stanovanje, veliko približno 106 m², je idealno za eno osebo ali par z občasnimi gosti.
Dvojna zasteklitev in plinsko ogrevanje zagotavljata udobje za zunajsezonsko ali celoletno uporabo.
Stropi so pobarvani belo, kot je bilo to narejeno v preteklosti, da bi povečali notranjo svetlobo. V zadnjih letih je običajna praksa peskanje, ki razkriva rustikalne naravne materiale stropa, o čemer bo novi lastnik morda želel razmisliti.
Kondominijalne pristojbine se ne zaračunavajo. Letni davek na nepremičnine, ki je ničen, če gre za primarno prebivališče, sicer pa znaša približno 550 EUR.
Zgodovinsko mestno središče je opremljeno z optičnimi vlakni za internetne storitve. Razpoložljivost FTTC naj bi omogočala oskrbo stanovanja s storitvijo do 200 Mbit/s, kar je idealno za domačo pisarno.
** Hišo si zdaj oglejte z našim 360⁰ virtualnim ogledom - če ga ne vidite, nas prosite za povezavo.
■ Stanovanje je sestavljeno iz naslednjega:
▸ parkirišče
Vas Campiglia Marittima leži na hribu s pogledom na morje in okoliško pokrajino v dolini Cornia ( Val di Cornia) in ima srednjeveške korenine; najdemo tudi sledove etruščanske in rimske civilizacije. Med spomeniki in znamenitostmi so Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Muzej sakralne umetnosti, Pieve di San Giovanni ter arheološki in rudarski park San Silvestro.
Campiglia je del " etruščanske obale", območja z bogato tradicijo, znanega po vinu, oljčnem olju in razgledih na morje, vključno z otokoma Elba in Korzika.
Svetovno znani supertuskanci se pridelujejo v bližnjem Bolgheriju (Castagneto Carducci); med arhivskimi vinogradi sta Rocca di Frassinello v Gavorranu (Renzo Piano) in Petra v Suveretu (Mario Botta).
Ljubitelji plaž imajo v bližini na voljo številne možnosti - tudi le 10 minut vožnje z avtomobilom oddaljeno čudovito območje Baratti in Populonia. Pristanišče v San Vincenzu ponuja možnosti za čolnarjenje.
Storitve vključujejo supermarket Coop, minimarket, pošto, 4 bare, več restavracij, dve pekarni, slaščičarno, vinoteko, mesnico, trgovino z zelenjavo, ribarnico, lekarno, zdravstveni dom Misericordia in osnovno šolo. Dodatne trgovine so na voljo v Venturini, novem mestu na vznožju Campiglie.
Železniška postaja Campiglia omogoča neposredne železniške povezave z mesti, kot so Rim, Milano, Firence, Genova, Neapelj, Pisa in Grosseto. Mednarodna letališča v Pisi, Firencah in Rimu so zlahka dostopna.
Vprašajte nas za obširen vodnik po zanimivostih, ki jih lahko počnete v razdalji ene ure vožnje.
| Referenca | LI-16 | ||||||||||||||||
| Vrsta stavbe | Stanovanje | ||||||||||||||||
| Soseska | Rovinato | ||||||||||||||||
| Površina (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Sobe □ | 5.5 | ||||||||||||||||
| Spalnice 🛏 | 3 | ||||||||||||||||
| Kopeli 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Kuhinja 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Tla | 1 | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terasa | ✗ | ||||||||||||||||
| Vrt / dvorišče 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Bazen 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parkirišče 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Stanje | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Opremljeno | x | ||||||||||||||||
| Energetska ocena | F 121.09 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Ogrevanje 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Hlajenje 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Kamin | ✗ | ||||||||||||||||
| Sončni kolektorji | ✗ | ||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Internet 🖧 | ✗ | ||||||||||||||||
| Blizu trgovin | ✓ | ||||||||||||||||
| V bližini plaž | ✓ | ||||||||||||||||
| V bližini prevoza | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||
| Davek ob prodaji |
| ||||||||||||||||
| IMU - Občinski davek na nepremičnine | 531 | ||||||||||||||||
| Referenčno leto IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Oglejte si nepremičnino in njeno okolico zdaj s pomočjo našega 360° interaktivnega virtualnega ogleda
Zgoraj desno se prikaže gumb za cel zaslon. Isti gumb bo zapustil celozaslonski način 
.
Tloris se prikaže na desni za vsako sceno. Vsak prizor, ki je na trenutnem tlorisu, je na tlorisu označen s krogom; trenutni prizor je označen z drugačnim barvnim krogom. Če kliknete/tapnete krog, boste spremenili pogled na ta prizor. Tloris lahko zaprete ali prikažete s klikom na ikono tlorisa. Tloris je privzeto zaprt, če je zaslon zelo majhen (npr. telefone držite navpično).
Če ima nepremičnina več tlorisov, se nad trenutnim nadstropjem prikažejo številke načrt; tapkanje ali klik na številko spremeni pogled na prvi prizor na tem tlorisu.
Celoten seznam prizorov je na voljo na spustnem seznamu na levi. Trenutni prizor je označen. Seznam lahko odprete ali zaprete 
, tako da tapnete/kliknete njegovo ikono.
Link vročih točk povezuje eno sobo/prostor z drugim. Z miško se pomaknite nad, da vidite ime ciljnega prostora.
Z uporabo mize ali telefona je mogoče omogočiti način navidezne resničnosti, kjer se prizor premika, ko uporabnik premika svojo tablico ali telefon. To je privzeto omogočeno na majhnih napravah (telefonih). V tabličnem računalniku se bo morda treba dotakniti te ikone "telefon". Ko je omogočeno, se prikaže ikona "prst" 
. Tapnite, da omogočite premikanje s potegom.
Prizori se bodo samodejno vrteli, če način navidezne resničnosti ni aktiven; rotacijo lahko izklopite z ikono za premor 
.
Puščice omogočajo uporabniku premikanje po prizoru gor, dol, levo in/ali desno.
Gumba plus in minus omogočata približevanje in pomanjševanje.
Zemljevid območja lahko odprete tako, da kliknete / tapnete ikono žebljička. Zemljevid ima v zgornjem desnem kotu ikono plasti, ki uporabniku omogoča preklapljanje med pogledom iz zraka in ulico.
Vprašajte za dodatne informacije o nepremičnini
Za ogled virtualnega ogleda priporočamo uporabo tabličnega računalnika (najboljši) ali računalnika (prenosni računalnik, namizni računalnik). Zaslon mobilnega telefona je premajhen za optimalen ogled prizorov in izkoriščanje vseh funkcij ogleda, kot je navigacija z uporabo tlorisa. Če imate dostop le do mobilnega telefona, priporočamo, da si ogled ogledate vodoravno, ne navpično, v celozaslonskem načinu.
