Sean Michael Carlos · Lisensoitu kiinteistönvälittäjä · Italia
Ammattimaisuutta, jota odotat
1 | li-16
Tämä edullinen 3 makuuhuoneen huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella Campiglia Marittiman viehättävän keskiaikaisen kaupungin sydämessä. Omaleimainen koti, noin 106 m², on ihanteellinen yksin asuvalle henkilölle tai pariskunnalle, jolla on satunnaisia vieraita.
Kaksoislasit ja kaasulämmitys tarjoavat mukavuutta sesongin ulkopuolella tai ympäri vuoden.
Katot on maalattu valkoisiksi, kuten historiallisesti on tehty sisävalon maksimoimiseksi. Viime vuosina hiekkapuhalluksesta, joka paljastaa katon maalaismaiset luonnonmateriaalit, on tullut yleinen käytäntö, ja uusi omistaja voi haluta harkita sitä.
Ei ole olemassa osakehuoneistomaksuja. Vuotuinen kiinteistövero on nolla, jos kyseessä on ensisijainen asuinpaikka, ja muuten noin 550 euroa.
Historiallisessa keskustassa on valokaapeli-internetpalvelu. FTTC:n saatavuuden pitäisi pystyä toimittamaan kotiin jopa 200 Mbit/s palvelu, joka on ihanteellinen kotitoimistolle.
** Tarkastele kotia nyt 360⁰ virtuaalikierroksellamme - kysy meiltä linkkiä, jos et näe sitä.
■ Huoneisto koostuu seuraavista osista:
▸ Pysäköinti
Campiglia Marittiman kylä sijaitsee kukkulalla, josta on näkymät merelle ja ympäröivälle Val di Cornian (Cornian laakso) maaseudulle, ja sen juuret ovat keskiaikaiset; myös etruskien ja roomalaisten sivilisaatioiden jälkiä on löydettävissä. Muistomerkkejä ja nähtävyyksiä ovat muun muassa Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, pyhän taiteen museo, Pieve di San Giovanni ja San Silvestron arkeologinen ja kaivospuisto.
Campiglia on osa " etruskirannikkoa", perinteitä täynnä olevaa aluetta, joka tunnetaan viinistään, oliiviöljystään ja merinäköaloista, joihin kuuluvat myös Elban ja Korsikan saaret.
Maailmankuuluja supertuscaneja tuotetaan läheisessä Bolgherissa (Castagneto Carducci); arkkitehtuurin viinitiloja ovat Rocca di Frassinello Gavorranossa (Renzo Piano) ja Petra Suveretossa (Mario Botta).
Rantojen ystävillä on lukuisia vaihtoehtoja lähistöllä - myös vain 10 minuutin ajomatkan päässä, mukaan lukien ihastuttava Baratti ja Populonian alue. San Vincenzon venesatama tarjoaa veneilymahdollisuuksia.
Palveluihin kuuluvat Coop-supermarket, minimarketti, posti, 4 baaria, useita ravintoloita, kaksi leipomoa, konditoria, viinikauppa, lihakauppa, vihanneskauppa, kalakauppa, apteekki, Misericordian lääkärin vastaanotto ja peruskoulu. Lisää kauppoja on Venturinassa, Campiglian juurella sijaitsevassa uudessa kaupungissa.
Campiglian rautatieasemalta on suora junayhteys muun muassa Roomaan, Milanoon, Firenzeen, Genovaan, Napoliin, Pisaan ja Grossetoon. Pisan, Firenzen ja Rooman kansainvälisille lentokentille on helppo päästä.
Kysy meiltä kattavaa opasta asioista, joita voit tehdä tunnin matkan sisällä.
| Viite | LI-16 | ||||||||||||||||
| Rakennuksen tyyppi | Asunto | ||||||||||||||||
| Naapurusto | Rovinato | ||||||||||||||||
| Pinta-ala (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Huoneet □ | 5.5 | ||||||||||||||||
| Makuuhuoneet 🛏 | 3 | ||||||||||||||||
| Kylpyhuoneet 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Keittiö 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Lattia | 1 | ||||||||||||||||
| Parveke | ✗ | ||||||||||||||||
| Terassi | ✗ | ||||||||||||||||
| Puutarha / Piha 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Uima-allas 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Pysäköinti 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Kunto | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Kalustettu | x | ||||||||||||||||
| Energialuokitus | F 121.09 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Lämmitys 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||
| Jäähdytys 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Takka | ✗ | ||||||||||||||||
| Aurinkopaneelit | ✗ | ||||||||||||||||
| Ikkunat 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Internet 🖧 | ✗ | ||||||||||||||||
| Lähellä kauppoja | ✓ | ||||||||||||||||
| Lähellä rantoja | ✓ | ||||||||||||||||
| Lähellä liikennettä | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||
| Vero myyntihetkellä |
| ||||||||||||||||
| IMU - Kunnallinen kiinteistövero | 531 | ||||||||||||||||
| Viitevuosi IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Tutustu kiinteistöön ja sen ympäristöön nyt 360° interaktiivisella virtuaalikierroksellamme.
Oikeassa yläkulmassa näkyy koko näytön -painike. Sama painike poistuu koko näytön tilasta 
.
Jokaisen kohtauksen oikealla puolella näkyy pohjapiirros. Jokainen nykyisessä pohjapiirroksessa oleva kohtaus on merkitty pohjapiirroksella ympyrällä; nykyinen kohtaus on korostettu eri värisellä ympyrällä. Ympyrän napsauttaminen/napauttaminen muuttaa näkymän kyseiseen kohtaukseen. Pohjapiirros voidaan sulkea tai näyttää napsauttamalla pohjapiirroskuvaketta. Pohjapiirros suljetaan oletuksena, jos näyttö on todella pieni (esim. puhelimet pystyasennossa).
Kun kiinteistöllä on useita pohjapiirroksia, numerot näkyvät nykyisen kerroksen yläpuolella suunnitelma; numeron napauttaminen tai napsauttaminen muuttaa näkymän pohjapiirroksen ensimmäiseen kohtaukseen.
Täydellinen luettelo kohtauksista on saatavilla vasemmalla olevasta avattavasta luettelosta. Nykyinen kohtaus on korostettuna. Luettelo voidaan avata tai sulkea 
napauttamalla / napsauttamalla sen kuvaketta.
Linkki hot spotit yhdistävät huoneen/tilan toiseen. Vie osoitin hiiren päälle nähdäksesi kohdetilan nimen.
Pöydän tai puhelimen avulla on mahdollista ottaa käyttöön virtuaalitodellisuus, jossa kohtaus liikkuu, kun käyttäjä liikuttaa tablettiaan tai puhelintaan. Tämä on oletuksena käytössä pienissä laitteissa (puhelimissa). Tabletissa voi olla tarpeen napauttaa tätä "puhelin"-kuvaketta. Kun "sormi" 
-kuvake tulee näkyviin. Ota liike käyttöön pyyhkäisemällä napauttamalla.
Kohtaukset pyörivät automaattisesti, jos virtuaalitodellisuustila ei ole aktiivinen; kierto voidaan kytkeä pois päältä 
-kuvakkeella.
Nuolien avulla käyttäjä voi panoroida kohtausta ylös, alas, vasemmalle ja/tai oikealle.
Plus- ja miinuspainikkeet mahdollistavat lähentämisen ja loitonnan.
Alueen kartta voidaan avata napsauttamalla / napauttamalla nastakuvaketta. Kartan oikeassa yläkulmassa on tasot-kuvake, jonka avulla käyttäjä voi vaihtaa ilma- ja katunäkymän välillä.
Pyydä lisätietoja kiinteistöstä
Suosittelemme käyttämään virtuaalikierroksen katseluun tablettia (paras) tai tietokonetta (kannettava tietokone, pöytäkone). Matkapuhelimen näyttö on liian pieni, jotta näkymiä voitaisiin tarkastella optimaalisesti ja hyödyntää kaikkia kierroksen ominaisuuksia, kuten navigointia pohjapiirroksen avulla. Jos käytössäsi on vain matkapuhelin, suosittelemme katsomaan kierrosta vaakasuorassa, ei pystysuorassa, koko näytön tilassa.
