Çiftlik Evi · Località Case Conti di Sopra 63 · Gavorrano · Grosseto ili · 850.000 € · Satılık

13 | 🛏 5 | 🛁 4 | Fabbricati · Buildings 328 m² | Terreni · Land 52344 m² | 850.000 € | 📷 59 | 7 | gr-12

Case Conti di Sopra - Şehre, denize ve hizmetlere yakın, misafirhaneli Klasik Toskana Çiftlik Evi

Case Conti di Sopra, karakteristik bir Toskana kır evidir, dört tarafı da ücretsizdir (müstakil), mülkte ayrı bir misafirhane bonusu vardır. 1859 öncesine ait bir maden haritasında “Casa del Conte” olarak görünmektedir; yapım tarihi kesin olarak bilinmiyor.

Ev, kıyıdaki Maremma bölgesinin yeşillikleri içinde, deniz kenarına (Golfo del Sole) sadece 12 km, tarihi Gavorrano köyüne ve aşağıdaki hizmetler dahil hizmetlere (1 km) yakındır. Coop süpermarket.

Ana ev (~ 240 m²)

Zemin kat

Üst kat

Döşeme, kısmen 19. yüzyıldan kalma klasik Toskana cotto'dur.

Tesis belediye su sistemine bağlıdır. Isıtma propan gazı ile sağlanmaktadır. Fiber optik internet hizmeti, evinizin rahatlığında çalışmayı mümkün kılar... Gözyaşları olmadan!

Sahipleri, çatının 1980'lerin sonunda, 1990'ların başında değiştirildiğini belirtiyor. Elektrik sistemi 2000 yılında yeniden yapıldı. Kepenkler birkaç yıl önce değiştirildi.

Kulübe evi (~ 76 m²)

Misafir evi, önünde pergola kaplı teras bulunan ayrı bir taş cephe binasıdır. Ev, yeni bir çatı da dahil olmak üzere 2000 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Konuk evi, mutfaklı bir ana oda, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Altındaki açık kiler, depolama alanı sağlar.

Zemin kat

Kiler

Bahçe / avlu (arazi)

Mülk, ev arsalarına ek olarak kısmen zeytin ağaçlarıyla dikilmiş 5,2 hektarlık bir arazi içerir.

Gavorrano ve çevresi hakkında

Grosseto eyaletindeki Scarlino'nun doğusunda, Poggio Ballone'un kuzey yamacında yer alan Gavorrano köyünün kökenleri çok eskidir: Etrüsk uygarlığının izleri bulunabilir. Gavorrano, gelenekler açısından zengin bir bölge olan "Colline Metallifere"nin bir parçasıdır.

Kasaba sınırları içindeki anıtlar ve ilgi çekici yerler arasında Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (eski bir taş ocağından yapılmış etkileyici bir açık hava konser salonu yer alır)., dünyaca ünlü mimar Renzo Piano tarafından tasarlanan bir şarap imalathanesi olan Rocca di Frassinello ve Pieve di San Giuliano ana kilise.

Gavorrano, Castel di Pietra, Dante Alighieri tarafından İlahi Komedya'da 13. yüzyılda bahsedilmiştir.

Kasabada şarabın yanı sıra zeytinyağı da üretiliyor.

Yakınlardaki ilgi çekici yerler arasında Vetulonia ve Roselle (arkeolojik) ve Massa Marittima (ortaçağ kasabası) bulunur. Termal kaplıcalar Venturina Terme, Petriolo ve Saturnia'da bulunabilir. Biraz daha uzakta önemli Siena, Floransa, Pisa, Lucca ve Roma şehirleri var. Elba Adası ve Sardunya'ya Piombino limanından ulaşılabilir. Plaj severler yakınlarda çok sayıda seçeneğe sahiptir.

Hizmetler

Yakındaki hizmetler arasında Coop süpermarket, bir postane, iki bar ve restoran, bir pastane, bir eczane ve bir polis karakolu yer alır. Bagno di Gavorrano köyünde başka hizmetler de bulunur.

Ulaşım

Gavorrano tren istasyonu, Pisa, Floransa ve Grosseto gibi şehirlere doğrudan bölgesel servis sağlar. Grosseto, Follonica veya Campiglia Marittima'ya gidilerek (veya değiştirilerek) daha uzun mesafeli servis sağlanabilir.

ReferansGR-12
Bina tipiÇiftlik Evi
MahalleMiniera Marchi
Alan (m²) Fabbricati · Buildings
KategoriKatsayı (%)Düzeltilmiş m²Not
A/4240100240
A/48010080
C/233258Doğrudan erişilebilirse +%50
C/22250Doğrudan erişilebilirse +%50
F/20250
  328
Arazi (m²) Terreni · Land
Cat.
Uliveto5380
Bosco Ceduo9890
Uliveto4130
Uliveto4520
Seminativo2780
Vigneto2230
Semin Arbor11326
Uliveto12088
 52344
Odalar □13
Yatak Odaları 🛏5
Banyolar 🛁4
Mutfak 🍳︎Abitabile · Dine-in
Zemin0,1
Zeminler2
Asansör / asansör 🛗︎
Balkon
Teras✓, 3
Bahçe / Avlu 🏡︎
Yüzme havuzu 🏊︎
Otopark 🚗︎Parking
İnşa1849?
DurumBuona · Good
Mobilyalı
Enerji derecelendirmesi               G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m²
Isıtma 🔥︎GPL
Soğutma 🆒︎
Şömine Şömine
Güneş panelleri
Pencereler 🪟︎Vetri singoli · Single glazing
İnternet 🖧Fibre
Yakın Mağazalar
Plajlara Yakın
Yakın Ulaşım
Kat Mülkiyeti
Tahmini giderler (€/ay)0
Satış sırasında vergi
KategoriVergi (1. / 2. ev)Not
A/42401ª 1.491 €
2ª 7.320 €
A/4801ª 375 €
2ª 1.844 €
C/2331ª 121 €
2ª 598 €
Aksesuar
C/221ª 42 €
2ª 42 €
Aksesuar değil
F/201ª 42 €
2ª 42 €
Uliveto53801ª 65 €
2ª 65 €
Doğrudan yetiştiriciler/tarımsal girişimciler değilse asgari vergi; vergi beyan edilen değer üzerinden alınacaktır
Bosco Ceduo98901ª 85 €
2ª 85 €
aynen
Uliveto41301ª 49 €
2ª 49 €
aynen
Uliveto45201ª 55 €
2ª 55 €
aynen
Seminativo27801ª 40 €
2ª 40 €
aynen
Vigneto22301ª 184 €
2ª 184 €
aynen
Semin Arbor113261ª 167 €
2ª 167 €
aynen
Uliveto120881ª 147 €
2ª 147 €
aynen
Toplam: 1ª 2.968 €
2ª 10.744 €
N.b. Bu bir tahmindir; vergi hukuku karmaşıktır: Notaio ödenmesi gereken kesin vergileri hesaplayacaktır.

Sanal Tur 360° ⟳

360° interaktif sanal turumuzu kullanarak mülkü ve çevresini şimdi ziyaret edin

Etkileşimli sanal turlar işlevi (360° yardımı açmak/kapatmak için tıklayın / dokunun)

Tam ekran

Sağ üstte bir tam ekran düğmesi görünür. Aynı düğme tam ekran modundan çıkar .

Sahneler arasında gezinme

Kat planı

Her sahne için sağda bir kat planı görünür. Mevcut kat planında yer alan her sahne kat planında bir daire ile gösterilir; geçerli sahne farklı bir renk dairesiyle vurgulanır. Bir daireye tıklamak / dokunmak, görünümü o sahneye değiştirir. Kat planı, kat planı simgesine tıklanarak kapatılabilir veya görüntülenebilir. Ekran gerçekten küçükse (ör. telefonlar dikey tutulursa) kat planı varsayılan olarak kapalıdır.
Bir mülkte birden çok kat planı varsa, mevcut katın üzerinde sayılar görünür plan; bir sayıya dokunmak veya tıklamak, görünümü o kat planındaki ilk sahneye değiştirir.

Sahne listesi

Sahnelerin tam listesi soldaki açılır listede mevcuttur. Geçerli sahne vurgulanır. Liste, simgesine dokunarak / tıklayarak açılabilir veya kapatılabilir.

Bağlantı noktaları

Bağlantı sıcak noktaları bir odayı / alanı diğerine bağlar. Hedef alan adını görmek için fareyle üzerine gelin.

Bir sahne içinde gezinme

Sanal gerçeklik

Bir masa veya telefon kullanarak, kullanıcı tabletini veya telefonunu hareket ettirdikçe sahnenin hareket ettiği bir sanal gerçeklik modunu etkinleştirmek mümkündür. Bu, küçük cihazlarda (telefonlarda) varsayılan olarak etkindir. Bir tablette bu "telefon" simgesine dokunmanız gerekebilir. Etkinleştirildiğinde bir "finger" simgesi görünür. Kaydırarak hareketi etkinleştirmek için dokunun.

Otomatik döndürme

Sanal gerçeklik modu etkin değilse sahneler otomatik olarak döner; duraklatma simgesi kullanılarak döndürme kapatılabilir.

Tava

Oklar, kullanıcının sahneyi yukarı, aşağı, sola ve/veya sağa kaydırmasına izin verir.

yakınlaştır / uzaklaştır

Artı ve eksi düğmeleri yakınlaştırma ve uzaklaştırma sağlar.

Konum: coğrafi harita

Raptiye simgesine tıklayarak / dokunarak bölgenin bir haritası açılabilir. Haritanın sağ üst köşesinde, kullanıcının havadan ve sokak görünümleri arasında geçiş yapmasına izin veren bir katmanlar simgesi vardır.

Bilgi

Mülk hakkında ek bilgi isteyin

Sanal turu görüntülemek için bir tablet (en iyisi) veya bilgisayar (dizüstü bilgisayar, masaüstü) kullanmanızı öneririz. Bir cep telefonu ekranı, sahneleri en iyi şekilde görüntülemek ve kat planını kullanarak navigasyon gibi tüm tur özelliklerinden yararlanmak için çok küçüktür. Yalnızca bir cep telefonuna erişiminiz varsa, turu tam ekran modunda dikey olarak değil yatay olarak görüntülemenizi öneririz.

Map

Kat Planları