Шон Майкъл Карлос · Лицензиран брокер на недвижими имоти · Италия
Професионализъм, който очаквате
7 | gr-12
Case Conti di Sopra е характерен тоскански селски дом, свободен от четирите страни (самостоятелен) с бонус от отделна къща за гости в имота. Появява се като „Casa del Conte“ на минна карта, датираща от преди 1859 г.; точната дата на построяване не е известна.
Домът е потънал в зеленината на крайбрежния район Марема, само на 12 км от морския бряг (Golfo del Sole), близо (1 км) до историческото село Гаворано и до услуги, включително Супермаркет Coop.
■ Основният дом (~ 240 m²)
▸ Приземен етаж
▸ Горен етаж
Подовата настилка е класическо тосканско котто, отчасти датиращо от 19 век.
Имотът е свързан към общинската ВиК система. Отоплението се осъществява с газ пропан. Оптична интернет услуга позволява работа от комфорта на дома... без сълзи!
Собствениците отбелязват, че покривът е сменен в края на 80-те, началото на 90-те години. Електрическата система е ремонтирана през 2000 г. Капаците на прозорците са сменени преди няколко години.
■ Вила за гости (~ 76 m²)
Къщата за гости е самостоятелна каменна фасадна сграда с пергола покрита тераса отпред. Домът е основно реновиран през 2000 г., включително нов покрив. Къщата за гости се състои от основно помещение с кухня, спалня и баня. Избено помещение отдолу осигурява място за съхранение.
▸ Приземен етаж
▸ Изба
■ Градина / двор (земя)
Имотът включва 5,2 хектара земя, засадена отчасти с маслинови дървета, в допълнение към парцелите за къщи.
Разположено на северния склон на Poggio Ballone, източно от Scarlino в провинция Grosseto, село Gavorrano има древен произход: могат да бъдат намерени следи от етруската цивилизация. Gavorrano е част от „Colline Metallifere“, район с богати традиции.
Паметниците и интересните места в границите на града включват Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (впечатляващ концертен театър на открито, създаден от бивша кариера), Rocca di Frassinello, винарна, проектирана от международно известния архитект Renzo Piano, и Pieve di San Giuliano, главна църква.
Gavorrano, Castel di Pietra, е споменат още през 13 век от Данте Алигиери в неговата Божествена комедия.
Освен вино, в града се произвежда и зехтин.
Близките области на интерес включват Vetulonia и Roselle (археологически) и Massa Marittima (средновековен град). Термалните извори могат да бъдат намерени във Вентурина Терме, Петриоло и Сатурния. Малко по-далеч са важните градове Сиена, Флоренция, Пиза, Лука и Рим. До остров Елба и Сардиния се стига от пристанището на Пиомбино. Любителите на плажа имат изобилие от възможности за избор наблизо.
Близките услуги включват супермаркет Coop, поща, два бара и ресторанта, сладкарница, аптека и полицейски участък. Допълнителни услуги се намират в село Bagno di Gavorrano.
ЖП гарата Gavorrano осигурява директна регионална услуга до градове, включително Пиза, Флоренция и Гросето. Предлага се услуга за по-дълги разстояния, като отидете до (или сменяте) Гросето, Фолоника или Кампилия Маритима.
| Референтен номер | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вид на сградата | Ферма | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Съседство | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Площ (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Земя (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стаи □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Спални 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Бани 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Под | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подове | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Асансьор / асансьор 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Балкон | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тераса | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Градина/двор 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Плувен басейн 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Паркинг 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Построена | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Състояние | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обзавеждане | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Енергиен клас | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Отопление 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Охлаждане 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Камина | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Слънчеви панели | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Прозорци 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интернет 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| В близост до магазини | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Близо до плажове | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Близо до транспорт | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Прогнозни разходи (€/месец) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Данък в момента на продажбата |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Посетете имота и околностите му сега, като използвате нашата 360° интерактивна виртуална обиколка
Горе вдясно се появява бутон за цял екран. Същият бутон ще излезе от режим на цял екран 
.
Етажен план се появява вдясно за всяка сцена. Всяка сцена, която е на текущия етажен план, е обозначена на етажния план с кръг; текущата сцена се маркира с различен цветен кръг. Щракването/докосването върху кръг ще промени изгледа на тази сцена. Етажният план може да бъде затворен или показан чрез щракване върху иконата на етажния план. Етажният план е затворен по подразбиране, ако екранът е наистина малък (напр. телефоните се държат вертикално).
Когато даден имот има няколко етажни плана, номерата се показват над текущия етаж план; докосването или щракването върху число променя изгледа към първата сцена на този етажен план.
Пълният списък със сцени е достъпен в падащ списък вляво. Текущата сцена е маркирана. Списъкът може да бъде отворен или затворен 
чрез докосване/щракване върху неговата икона.
Link hot spots свързват една стая/пространство с друга. Задръжте курсора на мишката върху него, за да видите името на целевото пространство.
С помощта на маса или телефон е възможно да активирате режим на виртуална реалност, при който сцената се движи, докато потребителят движи своя таблет или телефон. Това е активирано по подразбиране на малки устройства (телефони). На таблет може да се наложи да докоснете тази икона "телефон". Когато е разрешено, се появява икона "пръст" 
. Докоснете, за да активирате движение чрез плъзгане.
Сцените автоматично ще се въртят, ако режимът на виртуална реалност не е активен; въртенето може да бъде изключено чрез иконата за пауза 
.
Стрелките позволяват на потребителя да премества сцената нагоре, надолу, наляво и/или надясно.
Бутоните плюс и минус позволяват увеличаване и намаляване на мащаба.
Карта на района може да се отвори чрез щракване / докосване на иконата на карфица. Картата има икона на слоеве в горния десен ъгъл, която позволява на потребителя да превключва между въздушен и уличен изглед.
Попитайте за допълнителна информация за имота
Препоръчваме ви да използвате таблет (най-добър) или компютър (преносим, настолен), за да разгледате виртуалната обиколка. Екранът на мобилния телефон е твърде малък, за да се видят оптимално сцените и да се използват всички функции на обиколката, като например навигация с помощта на плана на етажа. Ако имате достъп само до мобилен телефон, препоръчваме ви да разглеждате обиколката хоризонтално, а не вертикално, в режим на цял екран.
