Sean Michael Carlos · Licencovaný realitní makléř · Itálie
Profesionalita, kterou očekáváte
7 | gr-12
Case Conti di Sopra je charakteristický toskánský venkovský dům, volný na všech čtyřech stranách (samostatně) s bonusem samostatného penzionu na pozemku. Na důlní mapě z doby před rokem 1859 se objevuje jako „Casa del Conte“; přesné datum výstavby není známo.
Domov je ponořen do zeleně pobřežní oblasti Maremma, pouhých 12 km od moře (Golfo del Sole), v blízkosti (1 km) historické vesnice Gavorrano a služeb včetně Supermarket Coop.
■ Hlavní dům (~ 240 m²)
▸ Přízemí
▸ Horní patro
Podlaha je klasická toskánská cotto, částečně z 19. století.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Ohřev je zajištěn propanem. Optická internetová služba umožňuje pracovat z pohodlí domova... bez slz!
Majitelé podotýkají, že střecha byla vyměněna koncem 80. a začátkem 90. let. Elektrický systém byl předělán v roce 2000. Okenice byly vyměněny před několika lety.
■ Chata pro penzion (~ 76 m²)
Dom pro hosty je samostatná budova s kamennou fasádou s pergolou krytou terasou v přední části. Dům prošel v roce 2000 rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy. Dům pro hosty se skládá z hlavní místnosti s kuchyní, ložnice a koupelny. Pochozí sklep vespod poskytuje úložný prostor.
▸ Přízemí
▸ Sklep
■ Zahrada / dvůr (pozemek)
Nemovitost zahrnuje 5,2 hektaru půdy, částečně osázené olivovníky, kromě pozemků pro domy.
Vesnice Gavorrano, která se nachází na severním svahu Poggio Ballone, východně od Scarlino v provincii Grosseto, má starověký původ: lze zde nalézt stopy etruské civilizace. Gavorrano je součástí „Colline Metallifere“, oblasti bohaté na tradice.
Mezi památky a zajímavá místa na území města patří Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (působivé venkovní koncertní divadlo vytvořené z bývalého lomu), Rocca di Frassinello, vinařství navržené mezinárodně známým architektem Renzo Piano, a Pieve di San Giuliano, hlavní kostel.
Gavorrano, Castel di Pietra, byl zmíněn již ve 13. století Dantem Alighierim ve své Božské komedii.
Kromě vína se ve městě vyrábí také olivový olej.
K blízkým oblastem zájmu patří Vetulonia a Roselle (archeologické) a Massa Marittima (středověké město). Termální lázně najdete ve Venturina Terme, Petriolo a Saturnia. O něco dále jsou důležitá města Siena, Florencie, Pisa, Lucca a Řím. Ostrov Elba a Sardinie jsou dostupné z přístavu Piombino. Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností.
Služby v okolí zahrnují supermarket Coop, poštu, dva bary a restaurace, cukrárnu, lékárnu a policejní stanici. Další služby najdete ve vesnici Bagno di Gavorrano.
Vlakové nádraží Gavorrano poskytuje přímé regionální spojení do měst včetně Pisy, Florencie a Grosseta. Služba na delší vzdálenosti je k dispozici po cestě (nebo přestupu) do Grosseta, Follonica nebo Campiglia Marittima.
| Reference | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Typ budovy | Statek | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sousedství | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plocha (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pozemek (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pokoje □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ložnice 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vany 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kuchyně 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podlaha | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podlahy | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Výtah 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terasa | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zahrada / dvůr 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plavecký bazén 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkování 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Postaveno | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stav | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zařízené | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energetická třída | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vytápění 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chlazení 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Krb | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solární panely | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Poblíž obchodů | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blízko pláží | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blízko dopravy | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kondominium | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Odhadované náklady (€/měsíc) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Daň v době prodeje |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.
V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky 
.
Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.
Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít 
klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.
Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.
Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" 
. Klepnutím povolíte pohyb přejetím.
Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy 
.
Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.
Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.
Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.
Vyžádejte si další informace o nemovitosti
K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.
