Statek · Località Case Conti di Sopra 63 · Gavorrano · Provincie Grosseto · 850 000 € · Na prodej

13 | 🛏 5 | 🛁 4 | Fabbricati · Buildings 328 m² | Terreni · Land 52344 m² | 850 000 € | 📷 59 | 7 | gr-12

Case Conti di Sopra – klasický toskánský statek s penzionem, blízko města, moře a služeb

Case Conti di Sopra je charakteristický toskánský venkovský dům, volný na všech čtyřech stranách (samostatně) s bonusem samostatného penzionu na pozemku. Na důlní mapě z doby před rokem 1859 se objevuje jako „Casa del Conte“; přesné datum výstavby není známo.

Domov je ponořen do zeleně pobřežní oblasti Maremma, pouhých 12 km od moře (Golfo del Sole), v blízkosti (1 km) historické vesnice Gavorrano a služeb včetně Supermarket Coop.

Hlavní dům (~ 240 m²)

Přízemí

Horní patro

Podlaha je klasická toskánská cotto, částečně z 19. století.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Ohřev je zajištěn propanem. Optická internetová služba umožňuje pracovat z pohodlí domova... bez slz!

Majitelé podotýkají, že střecha byla vyměněna koncem 80. a začátkem 90. let. Elektrický systém byl předělán v roce 2000. Okenice byly vyměněny před několika lety.

Chata pro penzion (~ 76 m²)

Dom pro hosty je samostatná budova s kamennou fasádou s pergolou krytou terasou v přední části. Dům prošel v roce 2000 rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy. Dům pro hosty se skládá z hlavní místnosti s kuchyní, ložnice a koupelny. Pochozí sklep vespod poskytuje úložný prostor.

Přízemí

Sklep

Zahrada / dvůr (pozemek)

Nemovitost zahrnuje 5,2 hektaru půdy, částečně osázené olivovníky, kromě pozemků pro domy.

O Gavorranu a okolí

Vesnice Gavorrano, která se nachází na severním svahu Poggio Ballone, východně od Scarlino v provincii Grosseto, má starověký původ: lze zde nalézt stopy etruské civilizace. Gavorrano je součástí „Colline Metallifere“, oblasti bohaté na tradice.

Mezi památky a zajímavá místa na území města patří Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (působivé venkovní koncertní divadlo vytvořené z bývalého lomu), Rocca di Frassinello, vinařství navržené mezinárodně známým architektem Renzo Piano, a Pieve di San Giuliano, hlavní kostel.

Gavorrano, Castel di Pietra, byl zmíněn již ve 13. století Dantem Alighierim ve své Božské komedii.

Kromě vína se ve městě vyrábí také olivový olej.

K blízkým oblastem zájmu patří Vetulonia a Roselle (archeologické) a Massa Marittima (středověké město). Termální lázně najdete ve Venturina Terme, Petriolo a Saturnia. O něco dále jsou důležitá města Siena, Florencie, Pisa, Lucca a Řím. Ostrov Elba a Sardinie jsou dostupné z přístavu Piombino. Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností.

Služby

Služby v okolí zahrnují supermarket Coop, poštu, dva bary a restaurace, cukrárnu, lékárnu a policejní stanici. Další služby najdete ve vesnici Bagno di Gavorrano.

Doprava

Vlakové nádraží Gavorrano poskytuje přímé regionální spojení do měst včetně Pisy, Florencie a Grosseta. Služba na delší vzdálenosti je k dispozici po cestě (nebo přestupu) do Grosseta, Follonica nebo Campiglia Marittima.

ReferenceGR-12
Typ budovyStatek
SousedstvíMiniera Marchi
Plocha (m²) Fabbricati · Buildings
KategorieKoeficient (%)Upravený m²Poznámka
A/4240100240
A/48010080
C/233258+50 %, pokud je přímo přístupný
C/22250+50 %, pokud je přímo přístupný
F/20250
  328
Pozemek (m²) Terreni · Land
Cat.
Uliveto5380
Bosco Ceduo9890
Uliveto4130
Uliveto4520
Seminativo2780
Vigneto2230
Semin Arbor11326
Uliveto12088
 52344
Pokoje □13
Ložnice 🛏5
Vany 🛁4
Kuchyně 🍳︎Abitabile · Dine-in
Podlaha0,1
Podlahy2
Výtah 🛗︎
Balkon
Terasa✓, 3
Zahrada / dvůr 🏡︎
Plavecký bazén 🏊︎
Parkování 🚗︎Parking
Postaveno1849?
StavBuona · Good
Zařízené
Energetická třída               G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m²
Vytápění 🔥︎GPL
Chlazení 🆒︎
Krb Krb
Solární panely
Okna 🪟︎Vetri singoli · Single glazing
Internet 🖧Fibre
Poblíž obchodů
Blízko pláží
Blízko dopravy
Kondominium
Odhadované náklady (€/měsíc)0
Daň v době prodeje
KategorieDaň
(1. / 2. bydlení)
Poznámka
A/42401ª 1 491 €
2ª 7 320 €
A/4801ª 375 €
2ª 1 844 €
C/2331ª 121 €
2ª 598 €
Příslušenství
C/221ª 42 €
2ª 42 €
Není příslušenstvím
F/201ª 42 €
2ª 42 €
Uliveto53801ª 65 €
2ª 65 €
Minimální daň, pokud se nejedná o přímé pěstitele/zemědělské podnikatele; daň se vypočítá z přiznané hodnoty.
Bosco Ceduo98901ª 85 €
2ª 85 €
ditto
Uliveto41301ª 49 €
2ª 49 €
ditto
Uliveto45201ª 55 €
2ª 55 €
ditto
Seminativo27801ª 40 €
2ª 40 €
ditto
Vigneto22301ª 184 €
2ª 184 €
ditto
Semin Arbor113261ª 167 €
2ª 167 €
ditto
Uliveto120881ª 147 €
2ª 147 €
ditto
Celkem: 1ª 2 968 €
2ª 10 744 €
N.b. Jedná se o odhad; daňové zákony jsou složité: Notaio vypočítá přesné splatné daně.

Virtuální prohlídka 360° ⟳

Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.

Funkce interaktivních virtuálních prohlídek (Kliknutím/klepnutím otevřete/zavřete 360° nápovědu)

Celá obrazovka

V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky .

Navigace mezi scénami

Půdorys

Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.

Seznam scén

Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.

Propojte hotspoty

Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.

Navigace ve scéně

Virtuální realita

Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" . Klepnutím povolíte pohyb přejetím.

Automatické otáčení

Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy .

Pánev

Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.

Přiblížit / oddálit

Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.

Umístění: zeměpisná mapa

Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.

Informace

Vyžádejte si další informace o nemovitosti

K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.

Map

Půdorysy