Sean Michael Carlos · Lisensiert eiendomsmegler · Italia
Profesjonalitet du forventer
7 | gr-12
Case Conti di Sopra er et karakteristisk toskansk landsted, gratis på alle fire sider (frittstående) med bonusen til et separat gjestehus på eiendommen. Det vises som "Casa del Conte" på et gruvekart som dateres til før 1859; eksakt konstruksjonsdato er ukjent.
Huset er midt i grøntområdet i kystområdet Maremma, kun 12 km fra kysten (Golfo del Sole), nær (1 km) til den historiske landsbyen Gavorrano og tjenester inkludert en Coop supermarked.
■ Hovedhjemmet (~ 240 m²)
▸ 1. etasje
▸ Øvre etasje
Gulvbelegget er klassisk toskansk cotto, delvis tilbake til 1800-tallet.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannsystem. Oppvarming oppnås med propangass. Fiberoptisk internetttjeneste gjør det mulig å jobbe hjemmefra... uten tårer!
Eierne bemerker at taket ble skiftet på slutten av 1980-tallet, begynnelsen av 1990-tallet. Det elektriske anlegget ble gjort om i 2000. Skodder ble skiftet for noen år siden.
■ Gjestehushytte (~ 76 m²)
Gjesteboligen er en egen steinfasadebygning med en pergola overbygd terrasse foran. Boligen ble omfattende renovert i 2000, inkludert nytt tak. Gjesteboligen består av et hovedrom med kjøkken, et soverom og et bad. En walkout-kjeller under gir lagringsplass.
▸ 1. etasje
▸ Kjeller
■ Hage / tun (land)
Eiendommen omfatter 5,2 hektar land, delvis beplantet med oliventrær, i tillegg til hustomtene.
Landsbyen Gavorrano, som ligger i den nordlige skråningen av Poggio Ballone, øst for Scarlino i provinsen Grosseto, har gammel opprinnelse: spor etter den etruskiske sivilisasjonen kan bli funnet. Gavorrano er en del av «Colline Metallifere», et område rikt på tradisjoner.
Monumenter og steder av interesse innenfor byens grenser inkluderer Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (et imponerende utendørs konsertteater laget av et tidligere steinbrudd), Rocca di Frassinello, en vingård designet av den internasjonalt berømte arkitekten Renzo Piano, og Pieve di San Giuliano, hovedkirke.
Gavorrano, Castel di Pietra, ble nevnt så tidlig som på 1200-tallet av Dante Alighieri i sin guddommelige komedie.
I tillegg til vin produseres det også olivenolje i byen.
Nærliggende områder av interesse inkluderer Vetulonia og Roselle (arkeologisk) og Massa Marittima (middelalderby). Termiske spa finner du i Venturina Terme, Petriolo og Saturnia. Litt lenger unna ligger de viktige byene Siena, Firenze, Pisa, Lucca og Roma. Øya Elba og Sardinia er tilgjengelig fra havnen i Piombino. Strandelskere har en mengde valgmuligheter i nærheten.
Tjenester i nærheten inkluderer Coop supermarked, et postkontor, to barer og restauranter, et konditori, et apotek og politistasjon. Ytterligere tjenester finnes i landsbyen Bagno di Gavorrano.
Gavorrano jernbanestasjon gir direkte regional service til byer som Pisa, Firenze og Grosseto. Tjeneste for lengre avstander er tilgjengelig ved å gå til (eller bytte til) Grosseto, Follonica eller Campiglia Marittima.
| Referanse | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type bygning | Våningshus | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nabolag | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Areal (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tomt (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rom □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soverom 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bad 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kjøkken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulv | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulv | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heis / heis 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balkong | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hage / gårdsplass 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svømmebasseng 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkering 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bygget | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tilstand | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Møblert | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energivurdering | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oppvarming 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kjøling 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Peis | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solcellepaneler | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vinduer 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internett 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I nærheten av butikker | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nær strender | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nær transport | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andelsleilighet | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Estimerte utgifter (€/måned) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skatt på salgstidspunktet |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Besøk eiendommen og omgivelsene nå ved hjelp av vår 360° interaktive virtuelle omvisning.
En fullskjerm-knapp vises øverst til høyre. Den samme knappen vil avslutte fullskjermmodus 
.
En plantegning vises til høyre for hver scene. Hver scene som er på gjeldende plantegning er angitt på plantegningen med en sirkel; den gjeldende scenen er uthevet med en annen fargesirkel. Ved å klikke / trykke på en sirkel endres visningen til den scenen. Plantegningen kan lukkes eller vises ved å klikke på plantegningsikonet. Plantegningen er stengt som standard hvis skjermen er veldig liten (f.eks. telefoner som holdes vertikalt).
Når en eiendom har flere plantegninger vises tall over gjeldende etasje plan; Hvis du trykker eller klikker på et tall, endres visningen til den første scenen på den plantegningen.
Den komplette listen over scener er tilgjengelig i en rullegardinliste til venstre. Den gjeldende scenen er uthevet. Listen kan åpnes eller lukkes 
ved å trykke / klikke på ikonet.
Link hot spots kobler ett rom/rom til et annet. Hold musepekeren over for å se navnet på målområdet.
Ved å bruke et bord eller en telefon er det mulig å aktivere en virtuell virkelighet-modus der scenen beveger seg mens brukeren beveger nettbrettet eller telefonen. Dette er aktivert som standard på små enheter (telefoner). På et nettbrett kan det være nødvendig å trykke på dette "telefon"-ikonet. Når aktivert vises et "finger" 
-ikon. Trykk for å aktivere bevegelse ved å sveipe.
Scener vil automatisk rotere hvis virtual reality-modusen ikke er aktiv; rotasjonen kan slås av ved å bruke pause-ikonet 
.
Pilene lar brukeren panorere scenen opp, ned, til venstre og/eller høyre.
Pluss- og minusknapper lar deg zoome inn og ut.
Et kart over området kan åpnes ved å klikke / trykke på knappenålsikonet. Kartet har et lag-ikon øverst til høyre som lar brukeren bytte mellom luftfoto og gatevisning.
Be om ytterligere informasjon om eiendommen
Vi anbefaler at du bruker et nettbrett (best) eller en datamaskin (bærbar, stasjonær) for å se den virtuelle omvisningen. Skjermen på en mobiltelefon er for liten til at du kan se omgivelsene på en optimal måte og dra nytte av alle omvisningens funksjoner, for eksempel navigasjon ved hjelp av plantegningen. Hvis du bare har tilgang til en mobiltelefon, anbefaler vi at du ser omvisningen horisontalt, ikke vertikalt, i fullskjermmodus.
