Fermă · Località Case Conti di Sopra 63 · Gavorrano · Provincia Grosseto · ❗ Currency formating not defined for language: ro · De vânzare

13 | 🛏 5 | 🛁 4 | Fabbricati · Buildings 328 m² | Terreni · Land 52344 m² | ❗ Currency formating not defined for language: ro | 📷 59 | 7 | gr-12

Case Conti di Sopra - Fermă toscană clasică cu pensiune, aproape de oraș, mare și servicii

Case Conti di Sopra este o casă de țară caracteristică toscană, liberă pe toate cele patru laturi (decomandată), cu bonusul unei pensiuni separate pe proprietate. Apare ca „Casa del Conte” pe o hartă minieră care datează înainte de 1859; data exactă a construcției este necunoscută.

Casa este cufundată în verdeața zonei de coastă Maremma, la doar 12 km de litoral (Golfo del Sole), aproape (1 km) de satul istoric Gavorrano și de servicii, inclusiv un Supermarket Coop.

Casa principală (~ 240 m²)

Parter

Etaj superior

Pardoseala este clasică din bumbac toscan, datând parțial din secolul al XIX-lea.

Proprietatea este racordată la sistemul municipal de apă. Încălzirea se realizează cu gaz propan. Serviciul de internet prin fibră optică vă permite să lucrați din confortul de acasă... fără lacrimi!

Proprietarii notează că acoperișul a fost înlocuit la sfârșitul anilor 1980, începutul anilor 1990. Sistemul electric a fost refăcut în anul 2000. Jaluzelele au fost înlocuite cu câțiva ani în urmă.

Casa de oaspeți (~ 76 m²)

Casa de oaspeți este o clădire separată cu fațadă din piatră, cu o terasă acoperită cu pergolă în față. Casa a fost renovata amplu in anul 2000, inclusiv un acoperis nou. Casa de oaspeti este formata dintr-o camera principala cu bucatarie, un dormitor si o baie. O pivniță de dedesubt oferă spațiu de depozitare.

Parter

Pivniță

Grădină / curte (teren)

Proprietatea include 5,2 hectare de teren, plantat parțial cu măslini, pe lângă parcelele casei.

Despre Gavorrano și împrejurimi

Situat pe versantul nordic al Poggio Ballone, la est de Scarlino, în provincia Grosseto, satul Gavorrano are origini străvechi: pot fi găsite urme ale civilizației etrusce. Gavorrano face parte din „Colline Metallifere”, o zonă bogată în tradiții.

Monumentele și locurile de interes din limitele orașului includ Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (un impresionant teatru de concert în aer liber creat dintr-o fostă carieră), Rocca di Frassinello, o cramă proiectată de arhitectul renumit la nivel internațional Renzo Piano și Pieve di San Giuliano, biserica principală.

Gavorrano, Castel di Pietra, a fost menționat încă din secolul al XIII-lea de Dante Alighieri în Divina Comedie.

Pe lângă vin, în oraș se produce și ulei de măsline.

Zonele de interes din apropiere includ Vetulonia și Roselle (arheologice) și Massa Marittima (oraș medieval). Băile termale pot fi găsite în Venturina Terme, Petriolo și Saturnia. Un pic mai departe sunt orașele importante Siena, Florența, Pisa, Lucca și Roma. Insula Elba și Sardinia sunt accesibile din portul Piombino. Iubitorii de plajă au o multitudine de opțiuni în apropiere.

Servicii

Serviciile din apropiere includ supermarketul Coop, un oficiu poștal, două baruri și restaurante, o patiserie, o farmacie și o secție de poliție. Alte servicii se găsesc în satul Bagno di Gavorrano.

Transport

Gara Gavorrano oferă servicii regionale directe către orașe precum Pisa, Florența și Grosseto. Serviciul pe distanțe mai lungi este disponibil mergând la (sau schimbându-vă în) Grosseto, Follonica sau Campiglia Marittima.

ReferinţăGR-12
Tipul clădiriiFermă
CartierMiniera Marchi
Suprafata (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficient (%)m² ajustatNotă
A/4240100240
A/48010080
C/233258+50% dacă este accesibil direct
C/22250+50% dacă este accesibil direct
F/20250
  328
Teren (mp) Terreni · Land
Cat.
Uliveto5380
Bosco Ceduo9890
Uliveto4130
Uliveto4520
Seminativo2780
Vigneto2230
Semin Arbor11326
Uliveto12088
 52344
Camere □13
dormitoare 🛏5
Băi 🛁4
Bucătărie 🍳︎Abitabile · Dine-in
Podea0,1
Etaje2
Lift 🛗︎
Balcon
Terasă✓, 3
Grădină 🏡︎
Piscina 🏊︎
Parcare 🚗︎Parking
Built1849?
CondițieBuona · Good
Mobilat
Evaluare energetică               G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m²
Incalzi 🔥︎GPL
Răcire 🆒︎
Vatră Vatră
Panouri solare
Windows 🪟︎Vetri singoli · Single glazing
Internet 🖧Fibre
În apropierea magazinelor
Lângă plaje
Aproape de transport
Condominiu
EST. cheltuieli (€/luna)0
Impozit la momentul vânzării
CategoriaImpozit (prima / a doua locuință)Notă
A/42401ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
A/4801ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
C/2331ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Accesoriu
C/221ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Nu este un accesoriu
F/201ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Uliveto53801ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Impozit minim dacă nu sunt cultivatori direcți/antreprenori agricoli; impozitul va fi aplicat la valoarea declarată
Bosco Ceduo98901ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Uliveto41301ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Uliveto45201ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Seminativo27801ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Vigneto22301ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Semin Arbor113261ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Uliveto120881ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
idem
Total: 1ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
N.b. Aceasta este o estimare; legislația fiscală este complicată: Notaio va calcula taxele exacte datorate.

Tur virtual 360° ⟳

Vizitați acum proprietatea și împrejurimile sale folosind turul nostru virtual interactiv 360°.

Funcționalitatea tururilor virtuale interactive (Faceți clic / atingeți pentru a deschide/închide ajutorul 360°)

Ecran complet

Un buton pentru ecran complet apare în dreapta sus. Același buton va ieși din modul ecran complet .

Navigare printre scene

Planul etajului

Un plan de etaj apare în partea dreaptă pentru fiecare scenă. Fiecare scenă care se află pe planul curent este indicată pe planul etajului cu un cerc; scena curentă este evidențiată cu un cerc de culoare diferită. Făcând clic/atingând un cerc se va schimba vizualizarea în scena respectivă. Planul de etaj poate fi închis sau afișat făcând clic pe pictograma planului de etaj. Planul de etaj este închis în mod prestabilit dacă ecranul este foarte mic (de exemplu, telefoanele ținute vertical).
Când o proprietate are mai multe planuri de etaj, numerele apar deasupra etajului curent plan; atingerea sau clic pe un număr schimbă vizualizarea la prima scenă din acel plan de etaj.

Lista scenelor

Lista completă a scenelor este disponibilă într-o listă derulantă din stânga. Scena curentă este evidențiată. Lista poate fi deschisă sau închisă , atingând/făcând clic pe pictograma acesteia.

Link hotspot-uri

Punctele fierbinți de legătură conectează o cameră/spațiu la alta. Treceți cu mouse-ul peste pentru a vedea numele spațiului țintă.

Navigarea într-o scenă

Realitate virtuala

Folosind o masă sau un telefon, este posibil să activați un mod de realitate virtuală în care scena se mișcă pe măsură ce utilizatorul își mută tableta sau telefonul. Acest lucru este activat în mod implicit pe dispozitive mici (telefoane). Pe o tabletă poate fi necesar să atingeți această pictogramă „telefon”. Când este activată, apare o pictogramă "deget" . Atingeți pentru a activa mișcarea prin glisare.

Rotire automată

Scenele se vor roti automat dacă modul de realitate virtuală nu este activ; rotația poate fi oprită folosind pictograma pauză .

Tigaie

Săgețile permit utilizatorului să deplaseze scena în sus, în jos, la stânga și/sau la dreapta.

Măriți / micșorați

Butoanele plus și minus permit mărirea și micșorarea.

Localizare: harta geografică

O hartă a zonei poate fi deschisă făcând clic / atingând pictograma PIN. Harta are o pictogramă straturi în partea dreaptă sus, care permite utilizatorului să comute între vizualizările aeriene și stradale.

informație

Solicitați informații suplimentare despre proprietate

Vă recomandăm să folosiți o tabletă (cel mai bun) sau un computer (notebook, desktop) pentru a vizualiza turul virtual. Ecranul unui telefon mobil este prea mic pentru a vizualiza în mod optim scenele și pentru a profita de toate caracteristicile turului, cum ar fi navigarea cu ajutorul planului de etaj. Dacă aveți acces doar la un telefon mobil, vă recomandăm să vizualizați turul pe orizontală, nu pe verticală, în modul ecran complet.

Map

Planuri de etaj