Sean Michael Carlos · Corretor Imobiliário Licenciado · Itália
Profissionalismo que você espera
Case Conti di Sopra é uma casa de campo característica da Toscana, gratuita em todos os quatro lados (separada) com o bônus de uma casa de hóspedes separada na propriedade. Aparece como “Casa del Conte” em um mapa de mineração datado de antes de 1859; a data exata da construção é desconhecida.
A casa está imersa na vegetação da área costeira de Maremma, a apenas 12 km da beira-mar (Golfo del Sole), perto (1 km) da vila histórica de Gavorrano e de serviços, incluindo um Supermercado Coop.
■ A casa principal (~ 240 m²)
▸ Térreo
▸ Piso superior
O piso é de cotto toscano clássico, em parte datado do século XIX.
A propriedade está ligada ao sistema municipal de água. O aquecimento é feito com gás propano. O serviço de internet de fibra óptica permite trabalhar no conforto de casa... sem lágrimas!
Os proprietários observam que o telhado foi substituído no final dos anos 1980, início dos anos 1990. O sistema elétrico foi refeito em 2000. As persianas foram substituídas há alguns anos.
■ Casa de hóspedes (~ 76 m²)
A casa de hóspedes é um edifício de fachada de pedra separado com um terraço coberto de pérgula na frente. A casa foi extensivamente renovada em 2000, incluindo um novo telhado. A casa de hóspedes é composta por uma sala principal com cozinha, um quarto e uma casa de banho. Um porão embaixo fornece espaço de armazenamento.
▸ Térreo
▸ Adega
■ Jardim / quintal (terreno)
A propriedade inclui 5,2 hectares de terreno, em parte plantados com oliveiras, para além dos lotes das casas.
Situado na encosta norte de Poggio Ballone, a leste de Scarlino, na província de Grosseto, o povoado de Gavorrano tem origens antigas: vestígios da civilização etrusca podem ser encontrados. Gavorrano faz parte do “Colline Metallifere”, uma área rica em tradições.
Monumentos e locais de interesse dentro dos limites da cidade incluem o Palazzo Comunale, o Teatro delle Rocce (uma impressionante sala de concertos ao ar livre criada a partir de uma antiga pedreira), a Rocca di Frassinello, uma vinícola projetada pelo internacionalmente famoso arquiteto Renzo Piano, e a Pieve di San Giuliano, a igreja principal.
Gavorrano, o Castel di Pietra, foi mencionado já no século XIII por Dante Alighieri em sua Divina Comédia.
Além do vinho, também se produz azeite na vila.
As áreas de interesse próximas incluem Vetulonia e Roselle (arqueológica) e Massa Marittima (cidade medieval). Spas termais podem ser encontrados em Venturina Terme, Petriolo e Saturnia. Um pouco mais longe estão as importantes cidades de Siena, Florença, Pisa, Lucca e Roma. A Ilha de Elba e a Sardenha são acessíveis a partir do porto de Piombino. Os amantes da praia têm uma infinidade de opções nas proximidades.
Os serviços nas proximidades incluem o supermercado Coop, uma estação de correios, dois bares e restaurantes, uma pastelaria, uma farmácia e esquadra da polícia. Outros serviços são encontrados na aldeia de Bagno di Gavorrano.
A estação ferroviária de Gavorrano oferece serviço regional direto para cidades como Pisa, Florença e Grosseto. O serviço de longa distância está disponível indo para (ou mudando em) Grosseto, Follonica ou Campiglia Marittima.
Referência | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo de construção | Casa de campo | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Bairro | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Área (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Terreno (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Quartos □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Quartos de dormir 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Casas de banho 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cozinha 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pavimento | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pavimentos | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Elevador / elevador 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Varanda | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Terraço | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Jardim / Quintal 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Piscina 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Estacionamento 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Construído | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Condição | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mobilado | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Classificação energética | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aquecimento 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Arrefecimento 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lareira | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Painéis solares | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Janela 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Perto de lojas | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Perto de praias | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Perto de transportes | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Condomínio | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Despesas estimadas (€/mês) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Imposto no momento da venda |
|
Visite já o imóvel e a sua envolvente através da nossa visita virtual interactiva 360°
Um botão tela cheia aparece no canto superior direito. O mesmo botão sairá do modo de tela cheia .
Uma planta baixa aparece à direita para cada cena. Cada cena que está na planta baixa atual é indicada na planta baixa com um círculo; a cena atual é destacada com um círculo de cor diferente. Clicar / tocar em um círculo mudará a visualização dessa cena. A planta baixa pode ser fechada ou exibida clicando no ícone da planta baixa. A planta baixa é fechada por padrão se a tela for muito pequena (por exemplo, telefones na vertical).
Quando uma propriedade tem várias plantas baixas, os números aparecem acima do andar atual plano; tocar ou clicar em um número altera a exibição para a primeira cena dessa planta baixa.
A lista completa de cenas está disponível em uma lista suspensa à esquerda. A cena atual é destacada. A lista pode ser aberta ou fechada , tocando/clicando em seu ícone.
Pontos de acesso de link conectam uma sala/espaço a outra. Passe o mouse sobre para ver o nome do espaço de destino.
Usando uma mesa ou telefone é possível ativar um modo de realidade virtual onde a cena se move conforme o usuário move seu tablet ou telefone. Isso é ativado por padrão em pequenos dispositivos (telefones). Em um tablet pode ser necessário tocar neste ícone de "telefone". Quando ativado, um ícone "finger" aparece. Toque para ativar o movimento ao deslizar.
As cenas irão girar automaticamente se o modo de realidade virtual não estiver ativo; a rotação pode ser desligada usando o ícone de pausa .
As setas permitem que o usuário desloque a cena para cima, para baixo, para a esquerda e/ou para a direita.
Os botões de mais e menos permitem aumentar e diminuir o zoom.
Um mapa da área pode ser aberto clicando / tocando no ícone de alfinete. O mapa tem um ícone de camadas no canto superior direito que permite ao usuário alternar entre vistas aéreas e de rua.
Solicite informações adicionais sobre o imóvel
Recomendamos a utilização de um tablet (melhor) ou de um computador (portátil, desktop) para visualizar a visita virtual. O ecrã de um telemóvel é demasiado pequeno para visualizar os cenários da melhor forma possível e para tirar partido de todas as funcionalidades da visita, como a navegação através da planta baixa. Se só tiver acesso a um telemóvel, recomendamos que visualize a visita na horizontal e não na vertical, em modo de ecrã inteiro.