Sean Michael Carlos · Lisensoitu kiinteistönvälittäjä · Italia
Ammattimaisuutta, jota odotat
7 | gr-12
Case Conti di Sopra on tyypillinen toscanalainen maalaistalo, joka on ilmainen kaikilta neljältä sivulta (erillinen) ja kiinteistöllä on erillinen guesthouse. Se esiintyy nimellä "Casa del Conte" kaivoskartalla, joka on peräisin ennen vuotta 1859; tarkkaa rakennuspäivää ei tiedetä.
Koti on uppoutunut rannikon Maremma-alueen vehreyteen, vain 12 km:n päässä merenrannasta (Golfo del Sole), lähellä (1 km) historiallista Gavorranon kylää ja palveluita, kuten Coop-supermarket.
■ Pääkoti (n. 240 m²)
▸ Pohjakerros
▸ Ylempi kerros
Lattia on klassinen toscanalainen cotto, osittain 1800-luvulta.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesiverkkoon. Lämmitys tapahtuu propaanikaasulla. Valokuituinternetpalvelu mahdollistaa työskentelyn mukavasti kotona... ilman kyyneleitä!
Omistajat huomauttavat, että katto vaihdettiin 1980-luvun lopulla, 1990-luvun alussa. Sähköjärjestelmä uusittu vuonna 2000. Ikkunaluukut vaihdettu muutama vuosi sitten.
■ Vierasmökki (n. 76 m²)
Vieraskoti on erillinen kivijulkisivurakennus, jonka edessä on pergola katettu terassi. Talo on peruskorjattu vuonna 2000, mukaan lukien uusi katto. Vieraskoti koostuu päähuoneesta keittiöllä, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Alla oleva ulosvetokellari tarjoaa säilytystilaa.
▸ Pohjakerros
▸ Kellari
■ Puutarha / piha (maa)
Kiinteistöön kuuluu talotonttien lisäksi 5,2 hehtaaria maata, jossa on osittain istutettu oliivipuita.
Poggio Ballonen pohjoisrinteellä, Scarlinon itäpuolella Grosseton maakunnassa sijaitsevalla Gavorranon kylällä on muinaiset juuret: etruskien sivilisaatiosta löytyy jälkiä. Gavorrano on osa "Colline Metallifere" -aluetta, jolla on runsaasti perinteitä.
Kaupungin rajojen sisällä olevia monumentteja ja kiinnostavia kohteita ovat Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (vaikuttava ulkoilmakonserttiteatteri, joka on luotu entisestä louhoksesta), Rocca di Frassinello, kansainvälisesti kuuluisan arkkitehti Renzo Pianon suunnittelema viinitila ja Pieve di San Giuliano, pääkirkko.
Gavorranon, Castel di Pietran, mainitsi Dante Alighieri jo 1200-luvulla jumalisessa komediassaan.
Kaupungissa tuotetaan viinin lisäksi myös oliiviöljyä.
Lähellä olevia kiinnostavia kohteita ovat Vetulonia ja Roselle (arkeologinen) ja Massa Marittima (keskiaikainen kaupunki). Lämpökylpylöitä löytyy Venturina Termestä, Petriolosta ja Saturniasta. Hieman kauempana ovat tärkeät kaupungit Siena, Firenze, Pisa, Lucca ja Rooma. Elban saari ja Sardinia ovat tavoitettavissa Piombinon satamasta. Rantaystävillä on runsaasti vaihtoehtoja lähistöllä.
Lähellä olevia palveluita ovat Coopin supermarket, posti, kaksi baaria ja ravintolaa, konditoria, apteekki ja poliisiasema. Lisää palveluita löytyy Bagno di Gavorranon kylästä.
Gavorranon rautatieasema tarjoaa suorat alueelliset yhteydet kaupunkeihin, kuten Pisaan, Firenzeen ja Grossetoon. Pidemmän matkan palvelu on saatavilla menemällä Grossetoon, Follonicaan tai Campiglia Marittimaan (tai vaihtamalla sinne).
| Viite | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rakennuksen tyyppi | Maalaistalo | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Naapurusto | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pinta-ala (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tontti (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huoneet □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Makuuhuoneet 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kylpyhuoneet 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Keittiö 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lattia | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lattiat | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hissi / hissi 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parveke | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terassi | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Puutarha / Piha 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Uima-allas 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pysäköinti 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rakennettu | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kunto | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kalustettu | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energialuokitus | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lämmitys 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jäähdytys 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Takka | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aurinkopaneelit | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ikkunat 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lähellä kauppoja | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lähellä rantoja | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lähellä liikennettä | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Arvioidut kulut (€/kk) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vero myyntihetkellä |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tutustu kiinteistöön ja sen ympäristöön nyt 360° interaktiivisella virtuaalikierroksellamme.
Oikeassa yläkulmassa näkyy koko näytön -painike. Sama painike poistuu koko näytön tilasta 
.
Jokaisen kohtauksen oikealla puolella näkyy pohjapiirros. Jokainen nykyisessä pohjapiirroksessa oleva kohtaus on merkitty pohjapiirroksella ympyrällä; nykyinen kohtaus on korostettu eri värisellä ympyrällä. Ympyrän napsauttaminen/napauttaminen muuttaa näkymän kyseiseen kohtaukseen. Pohjapiirros voidaan sulkea tai näyttää napsauttamalla pohjapiirroskuvaketta. Pohjapiirros suljetaan oletuksena, jos näyttö on todella pieni (esim. puhelimet pystyasennossa).
Kun kiinteistöllä on useita pohjapiirroksia, numerot näkyvät nykyisen kerroksen yläpuolella suunnitelma; numeron napauttaminen tai napsauttaminen muuttaa näkymän pohjapiirroksen ensimmäiseen kohtaukseen.
Täydellinen luettelo kohtauksista on saatavilla vasemmalla olevasta avattavasta luettelosta. Nykyinen kohtaus on korostettuna. Luettelo voidaan avata tai sulkea 
napauttamalla / napsauttamalla sen kuvaketta.
Linkki hot spotit yhdistävät huoneen/tilan toiseen. Vie osoitin hiiren päälle nähdäksesi kohdetilan nimen.
Pöydän tai puhelimen avulla on mahdollista ottaa käyttöön virtuaalitodellisuus, jossa kohtaus liikkuu, kun käyttäjä liikuttaa tablettiaan tai puhelintaan. Tämä on oletuksena käytössä pienissä laitteissa (puhelimissa). Tabletissa voi olla tarpeen napauttaa tätä "puhelin"-kuvaketta. Kun "sormi" 
-kuvake tulee näkyviin. Ota liike käyttöön pyyhkäisemällä napauttamalla.
Kohtaukset pyörivät automaattisesti, jos virtuaalitodellisuustila ei ole aktiivinen; kierto voidaan kytkeä pois päältä 
-kuvakkeella.
Nuolien avulla käyttäjä voi panoroida kohtausta ylös, alas, vasemmalle ja/tai oikealle.
Plus- ja miinuspainikkeet mahdollistavat lähentämisen ja loitonnan.
Alueen kartta voidaan avata napsauttamalla / napauttamalla nastakuvaketta. Kartan oikeassa yläkulmassa on tasot-kuvake, jonka avulla käyttäjä voi vaihtaa ilma- ja katunäkymän välillä.
Pyydä lisätietoja kiinteistöstä
Suosittelemme käyttämään virtuaalikierroksen katseluun tablettia (paras) tai tietokonetta (kannettava tietokone, pöytäkone). Matkapuhelimen näyttö on liian pieni, jotta näkymiä voitaisiin tarkastella optimaalisesti ja hyödyntää kaikkia kierroksen ominaisuuksia, kuten navigointia pohjapiirroksen avulla. Jos käytössäsi on vain matkapuhelin, suosittelemme katsomaan kierrosta vaakasuorassa, ei pystysuorassa, koko näytön tilassa.
