Sean Michael Carlos · Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami · Włochy
Profesjonalizm, którego oczekujesz
7 | gr-12
Case Conti di Sopra to charakterystyczny toskański wiejski dom, wolny ze wszystkich czterech stron (wolnostojący), z dodatkiem oddzielnego pensjonatu na posesji. Pojawia się jako „Casa del Conte” na mapie górniczej sprzed 1859 roku; dokładna data budowy nie jest znana.
Dom jest zanurzony w zieleni nadmorskiego obszaru Maremma, zaledwie 12 km od morza (Golfo del Sole), blisko (1 km) historycznej wioski Gavorrano i usług, w tym Supermarket Coop.
■ Główny dom (~ 240 m²)
▸ Parter
▸ Piętro
Podłoga to klasyczna toskańska cotto, częściowo pochodząca z XIX wieku.
Obiekt jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej. Ogrzewanie odbywa się za pomocą propanu. Internet światłowodowy umożliwia pracę w zaciszu domowym... bez łez!
Właściciele zaznaczają, że dach był wymieniany na przełomie lat 80. i 90. XX wieku. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2000 roku. Kilka lat temu wymieniono rolety.
■ Pensjonat (~ 76 m²)
Dom gościnny to oddzielny budynek z kamienną fasadą z tarasem zadaszonym pergolą od frontu. Dom został gruntownie wyremontowany w 2000 roku, łącznie z nowym dachem. Dom gościnny składa się z głównego pokoju z kuchnią, sypialni i łazienki. Piwnica pod spodem zapewnia miejsce do przechowywania.
▸ Parter
▸ Piwnica
■ Ogród / podwórko (teren)
Nieruchomość obejmuje 5,2 hektara ziemi, częściowo obsadzonej drzewami oliwnymi, oprócz działek mieszkalnych.
Położona na północnym zboczu Poggio Ballone, na wschód od Scarlino w prowincji Grosseto, wioska Gavorrano ma starożytne korzenie: można tu znaleźć ślady cywilizacji etruskiej. Gavorrano jest częścią „Colline Metallifere”, obszaru bogatego w tradycje.
Zabytki i ciekawe miejsca w granicach miasta to między innymi Palazzo Comunale, Teatro delle Rocce (imponujący plenerowy teatr koncertowy stworzony z dawnego kamieniołomu), Rocca di Frassinello, winiarnia zaprojektowana przez światowej sławy architekta Renzo Piano, oraz Pieve di San Giuliano, główny kościół.
Gavorrano, Castel di Pietra, został wspomniany już w XIII wieku przez Dante Alighieri w jego Boskiej Komedii.
Oprócz wina w mieście produkowana jest również oliwa z oliwek.
Pobliskie interesujące miejsca to Vetulonia i Roselle (stanowiska archeologiczne) oraz Massa Marittima (średniowieczne miasto). Uzdrowiska termalne można znaleźć w Venturina Terme, Petriolo i Saturnia. Nieco dalej znajdują się ważne miasta Siena, Florencja, Piza, Lukka i Rzym. Z portu w Piombino można dotrzeć na wyspę Elba i Sardynię. Miłośnicy plaż mają w pobliżu mnóstwo możliwości.
Pobliskie usługi obejmują supermarket Coop, pocztę, dwa bary i restauracje, cukiernię, aptekę i posterunek policji. Dalsze usługi znajdują się w miejscowości Bagno di Gavorrano.
Dworzec kolejowy Gavorrano zapewnia bezpośrednie połączenie regionalne z takimi miastami jak Piza, Florencja i Grosseto. Usługa na dłuższy dystans jest dostępna, udając się (lub przesiadając się) do Grosseto, Follonica lub Campiglia Marittima.
| Odniesienie | GR-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rodzaj budynku | Dom wiejski | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sąsiedztwo | Miniera Marchi | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Powierzchnia (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grunt (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pokoje □ | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sypialnie 🛏 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Łaźnia 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kuchnia 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Piętro | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podłogi | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winda 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taras | ✓, 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ogród 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Basen 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parking 🚗︎ | Parking | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rok budowy może być przybliżony | 1849? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stan : schorzenie | Buona · Good | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Umeblowany | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Klasa energetyczna | G 230 kWh/m² anno;G 802 kWh/m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ogrzewanie 🔥︎ | GPL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chłodzenie 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kominek | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Panele słoneczne | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Vetri singoli · Single glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | Fibre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| W pobliżu sklepów | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| W pobliżu plaż | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| W pobliżu transportu | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kondominium | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Szac. wydatki (€/miesiąc) | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podatek w momencie sprzedaży |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Odwiedź nieruchomość i jej otoczenie już teraz, korzystając z naszej interaktywnej wirtualnej wycieczki 360°.
W prawym górnym rogu pojawi się przycisk pełnego ekranu. Ten sam przycisk powoduje wyjście z trybu pełnoekranowego 
.
Po prawej stronie dla każdej sceny wyświetlany jest plan piętra. Każda scena znajdująca się na bieżącym planie piętra jest oznaczona na planie piętra kółkiem; bieżąca scena jest podświetlona kółkiem innego koloru. Kliknięcie/stuknięcie okręgu spowoduje zmianę widoku na tę scenę. Plan piętra można zamknąć lub wyświetlić, klikając ikonę planu piętra. Plan piętra jest domyślnie zamknięty, jeśli ekran jest naprawdę mały (np. telefony trzymane pionowo).
Gdy nieruchomość ma wiele planów pięter, nad bieżącym planem piętra wyświetlane są numery; dotknięcie lub kliknięcie numeru zmienia widok na pierwszą scenę na tym planie piętra.
Pełna lista scen jest dostępna na rozwijanej liście po lewej stronie. Bieżąca scena jest podświetlona. Listę można otworzyć lub zamknąć 
, dotykając/klikając jej ikonę.
Łącza hotspotów łączą jedno pomieszczenie / przestrzeń z innym. Po najechaniu kursorem myszy pojawi się nazwa przestrzeni docelowej.
Korzystając z tabletu lub telefonu można włączyć tryb wirtualnej rzeczywistości, w którym scena porusza się, gdy użytkownik porusza tabletem lub telefonem. Funkcja ta jest domyślnie włączona na małych urządzeniach (telefonach). Na tablecie może być konieczne dotknięcie ikony "telefonu". Po włączeniu pojawi się ikona "palca" 
. Stuknij ją, aby włączyć przesuwanie.
Sceny będą się automatycznie obracać, jeśli tryb rzeczywistości wirtualnej nie jest aktywny; obracanie można wyłączyć za pomocą ikony pauzy 
.
Strzałki pozwalają użytkownikowi przesuwać scenę w górę, w dół, w lewo i/lub w prawo.
Przyciski plus i minus umożliwiają powiększanie i pomniejszanie.
Mapę obszaru można otworzyć, klikając/stukając ikonę pinezki. Mapa ma ikonę warstw w prawym górnym rogu, która pozwala użytkownikowi przełączać się między widokiem z lotu ptaka i widokiem ulicy.
Poproś o dodatkowe informacje na temat nieruchomości
Zalecamy korzystanie z tabletu (najlepiej) lub komputera (notebook, komputer stacjonarny) do oglądania wirtualnej wycieczki. Ekran telefonu komórkowego jest zbyt mały, aby optymalnie oglądać sceny i korzystać ze wszystkich funkcji wycieczki, takich jak nawigacja za pomocą planu piętra. Jeśli masz dostęp tylko do telefonu komórkowego, zalecamy oglądanie wycieczki w poziomie, a nie w pionie, w trybie pełnoekranowym.
