Sean Michael Carlos · Corredor de Bienes Raíces Licenciado · Italia
Profesionalidad que esperas
3 | li-20
Una oportunidad única: esta lujosa y moderna vivienda unifamiliar independiente disfruta de unas vistas panorámicas del mar y de las islas del archipiélago toscano. Un jardín privado con una piscina enterrada de unos 65 m² ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de románticas cenas al aire libre acompañadas de vino local, todo ello a poca distancia a pie de un supermercado y del centro de la ciudad medieval de Campiglia Marittima. La espaciosa vivienda, de unos 175 m², fue construida en 2006-2007.
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■ La vivienda, distribuida en dos plantas, tal y como se proyectó originalmente:
▸ Jardín con piscina enterrada
▸ Aparcamiento
Un sistema de calefacción y refrigeración y un sistema de descalcificación de agua completan el conjunto.
Situado en una colina con vistas al mar y al paisaje circundante del Val di Cornia ( Valle de Cornia), el pueblo de Campiglia Marittima tiene orígenes medievales; también se pueden encontrar vestigios de las civilizaciones etrusca y romana. Entre los monumentos y lugares de interés se encuentran el Palazzo Pretorio, la Rocca, el Teatro dei Concordi, el Museo de Arte Sacro, la Pieve di San Giovanni y el Parque Arqueológico y Minero de San Silvestro.
Campiglia forma parte de la «costa etrusca», una zona rica en tradiciones, conocida por su vino, su aceite de oliva y sus vistas al mar, incluidas las islas de Elba y Córcega.
Los mundialmente famosos «supertuscans» se producen en la cercana Bolgheri ( Castagneto Carducci); entre los viñedos diseñados por arquitectos de renombre se encuentran Rocca di Frassinello en Gavorrano ( Renzo Piano) y Petra en Suvereto ( Mario Botta).
Los amantes de la playa tienen una gran variedad de opciones en las cercanías, a solo 10 minutos en coche, incluida la encantadora zona de Baratti y Populonia. El puerto deportivo de San Vincenzo ofrece la posibilidad de practicar la navegación.
Los servicios incluyen un supermercado Coop, un minimercado, una oficina de correos, 4 bares, varios restaurantes, dos panaderías, una pastelería, una tienda de vinos, una carnicería, una frutería, una pescadería, una farmacia, el centro médico de la Misericordia y una escuela primaria. Hay más tiendas disponibles en Venturina, la nueva ciudad situada a los pies de Campiglia.
La estación de tren de Campiglia ofrece servicio ferroviario directo a ciudades como Roma, Milán, Florencia, Génova, Nápoles, Pisa y Grosseto. Se puede llegar fácilmente a los aeropuertos internacionales de Pisa, Florencia y Roma.
| Referencia | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo de construcción | Chalet adosado | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vecindario | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Superficie (m²) m² |
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| Habitaciones □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dormitorios 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balneario 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cocina 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Piso | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pisos | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ascensor 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terraza | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jardín 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alberca 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Estacionamiento 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| El año de construcción puede ser aproximado | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condición | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amueblado | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Calificación energética | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Calefacción 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Enfriamiento 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chimenea | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Paneles solares | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ventanas 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de tiendas | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de las playas | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cerca de transportes | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condominio | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Est. gastos (€/mes) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Impuesto en el momento de la venta |
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| Año de referencia IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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.
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Los botones más y menos permiten acercar y alejar la imagen.
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