Шон Майкъл Карлос · Лицензиран брокер на недвижими имоти · Италия
Професионализъм, който очаквате
3 | li-20
Това е рядка находка – луксозна, модерна еднофамилна къща, която се радва на панорамна гледка към морето и островите от Тосканския архипелаг. Частната градина с вкопан басейн с площ от ~65 м² (~700 кв. фута) предлага привилегирована обстановка за романтична вечеря на открито, съпроводена с местно вино, и всичко това на кратко разстояние пеша от супермаркет и центъра на средновековния град Кампиля Маритима. Просторната къща, с площ от около 175 м² (~1,880 кв. фута), е построена през 2006-2007 г.
** Разгледайте къщата сега с помощта на нашата 360⁰ виртуална разходка – попитайте ни за линка, ако не го виждате.
■ Къщата, на два етажа, както е планирана първоначално:
▸ Градина с вкопан басейн
▸ Паркинг
Система за отопление и охлаждане, както и система за омекотяване на водата, допълват картината.
Разположено на хълм с изглед към морето и околната провинция на Вал ди Корния ( долината Корния), селцето Кампиля Маритима има средновековни корени; могат да се открият и следи от етруски и римски цивилизации. Сред паметниците и забележителностите са Палацо Преторио, Рока, Театро дей Конкорди, Музеят на сакралното изкуство, Пиеве ди Сан Джовани и Археологическият и минен парк Сан Силвестро.
Кампиля е част от „етруското крайбрежие“ – район, богат на традиции, известен с виното, зехтина и гледките към морето, включително островите Елба и Корсика.
Световноизвестните супертоскански вина се произвеждат в близкото Болгери ( Кастаньото Кардучи); сред лозята, проектирани от архитекти-звезди, са Рока ди Фрасинело в Гаворано ( Ренцо Пиано) и Петра в Суверето ( Марио Бота).
Любителите на плажа имат богат избор наблизо – включително само на 10 минути с кола, като например очарователните райони Барати и Популония. Марината в Сан Винченцо предлага възможности за плаване с лодка.
Услугите включват супермаркет Coop, мини-маркет, пощенски клон, 4 бара, няколко ресторанта, две пекарни, сладкарница, магазин за вино, месарница, зеленчукова борса, рибна борса, аптека, медицински кабинет „Мизерикордия“ и начално училище. Допълнителни магазини има във Вентурина, новия град в подножието на Кампиля.
ЖП гара Кампиля предлага директни влакови връзки до градове като Рим, Милано, Флоренция, Генуа, Неапол, Пиза и Гросето. Лесно се стига до международните летища в Пиза, Флоренция и Рим.
| Референтен номер | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вид на сградата | Самостоятелна вила | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Съседство | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Площ (m²) m² |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стаи □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Спални 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Бани 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Под | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подове | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Асансьор / асансьор 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тераса | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Градина/двор 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Плувен басейн 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Паркинг 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Построена | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Състояние | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обзавеждане | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Енергиен клас | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Отопление 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Охлаждане 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Камина | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Слънчеви панели | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Прозорци 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| В близост до магазини | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Близо до плажове | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Близо до транспорт | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Прогнозни разходи (€/месец) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Данък в момента на продажбата |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Референтна година IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Посетете имота и околностите му сега, като използвате нашата 360° интерактивна виртуална обиколка
Горе вдясно се появява бутон за цял екран. Същият бутон ще излезе от режим на цял екран 
.
Етажен план се появява вдясно за всяка сцена. Всяка сцена, която е на текущия етажен план, е обозначена на етажния план с кръг; текущата сцена се маркира с различен цветен кръг. Щракването/докосването върху кръг ще промени изгледа на тази сцена. Етажният план може да бъде затворен или показан чрез щракване върху иконата на етажния план. Етажният план е затворен по подразбиране, ако екранът е наистина малък (напр. телефоните се държат вертикално).
Когато даден имот има няколко етажни плана, номерата се показват над текущия етаж план; докосването или щракването върху число променя изгледа към първата сцена на този етажен план.
Пълният списък със сцени е достъпен в падащ списък вляво. Текущата сцена е маркирана. Списъкът може да бъде отворен или затворен 
чрез докосване/щракване върху неговата икона.
Link hot spots свързват една стая/пространство с друга. Задръжте курсора на мишката върху него, за да видите името на целевото пространство.
С помощта на маса или телефон е възможно да активирате режим на виртуална реалност, при който сцената се движи, докато потребителят движи своя таблет или телефон. Това е активирано по подразбиране на малки устройства (телефони). На таблет може да се наложи да докоснете тази икона "телефон". Когато е разрешено, се появява икона "пръст" 
. Докоснете, за да активирате движение чрез плъзгане.
Сцените автоматично ще се въртят, ако режимът на виртуална реалност не е активен; въртенето може да бъде изключено чрез иконата за пауза 
.
Стрелките позволяват на потребителя да премества сцената нагоре, надолу, наляво и/или надясно.
Бутоните плюс и минус позволяват увеличаване и намаляване на мащаба.
Карта на района може да се отвори чрез щракване / докосване на иконата на карфица. Картата има икона на слоеве в горния десен ъгъл, която позволява на потребителя да превключва между въздушен и уличен изглед.
Попитайте за допълнителна информация за имота
Препоръчваме ви да използвате таблет (най-добър) или компютър (преносим, настолен), за да разгледате виртуалната обиколка. Екранът на мобилния телефон е твърде малък, за да се видят оптимално сцените и да се използват всички функции на обиколката, като например навигация с помощта на плана на етажа. Ако имате достъп само до мобилен телефон, препоръчваме ви да разглеждате обиколката хоризонтално, а не вертикално, в режим на цял екран.
