Sean Michael Carlos · Lisensiert eiendomsmegler · Italia
Profesjonalitet du forventer
3 | li-20
Dette luksuriøse, moderne eneboligen er et sjeldent funn og har fantastisk utsikt over havet og øyene i det toskanske skjærgården. En privat hage med et ~65 m² (~700 kvadratfot) nedgravd basseng gir en privilegert ramme for romantiske måltider utendørs akkompagnert av lokal vin, alt bare en kort spasertur unna et supermarked og sentrum av middelalderbyen Campiglia Marittima. Det romslige huset, på ca. 175 m² (~1 880 kvadratfot), ble bygget i 2006–2007.
** Se huset nå ved hjelp av vår 360⁰ virtuelle omvisning – be oss om lenken hvis du ikke ser den.
■ Huset, over to etasjer, som opprinnelig planlagt:
▸ Hage med nedgravd svømmebasseng
▸ Parkering
Et varme- og kjølesystem samt et vannmykningssystem fullfører bildet.
Landsbyen Campiglia Marittima ligger på en ås med utsikt over havet og det omkringliggende landskapet i Val di Cornia ( Cornia-dalen), og har middelalderske røtter; man finner også spor etter de etruskiske og romerske sivilisasjonene. Monumenter og severdigheter inkluderer Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Museum of Sacred Art, Pieve di San Giovanni og San Silvestro Archaeology and Mining Park.
Campiglia er en del av den «etruskiske k ysten», et område rikt på tradisjoner, kjent for sin vin, olivenolje og utsikt over havet, inkludert øyene Elba og Korsika.
De verdenskjente supertuscanene produseres i nærliggende Bolgheri ( Castagneto Carducci); arkitektstjerne-vingårder inkluderer Rocca di Frassinello i Gavorrano ( Renzo Piano) og Petra i Suvereto ( Mario Botta).
Strandelskere har et vell av valgmuligheter i nærheten – blant annet det herlige Baratti- og Populonia-området, som ligger bare 10 minutter unna med bil. En marina i San Vincenzo gir muligheter for båtliv.
Tjenester inkluderer et Coop-supermarked, et minimarked, et postkontor, 4 barer, flere restauranter, to bakerier, en konditori, en vinbutikk, en slakter, en grønnsakshandler, en fiskehandler, et apotek, legekontoret Misericordia og en barneskole. Flere butikker finnes i Venturina, den nye byen ved foten av Campiglia.
Campiglia togstasjon tilbyr direkte togforbindelser til byer som Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa og Grosseto. Internasjonale flyplasser er lett tilgjengelige i Pisa, Firenze og Roma.
| Referanse | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type bygning | Enebolig | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nabolag | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Areal (m²) m² |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rom □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soverom 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bad 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kjøkken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulv | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gulv | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heis / heis 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Hage / gårdsplass 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svømmebasseng 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkering 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bygget | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tilstand | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Møblert | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energivurdering | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oppvarming 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kjøling 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Peis | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solcellepaneler | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vinduer 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I nærheten av butikker | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nær strender | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nær transport | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andelsleilighet | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Estimerte utgifter (€/måned) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skatt på salgstidspunktet |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Referanseår IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Besøk eiendommen og omgivelsene nå ved hjelp av vår 360° interaktive virtuelle omvisning.
En fullskjerm-knapp vises øverst til høyre. Den samme knappen vil avslutte fullskjermmodus 
.
En plantegning vises til høyre for hver scene. Hver scene som er på gjeldende plantegning er angitt på plantegningen med en sirkel; den gjeldende scenen er uthevet med en annen fargesirkel. Ved å klikke / trykke på en sirkel endres visningen til den scenen. Plantegningen kan lukkes eller vises ved å klikke på plantegningsikonet. Plantegningen er stengt som standard hvis skjermen er veldig liten (f.eks. telefoner som holdes vertikalt).
Når en eiendom har flere plantegninger vises tall over gjeldende etasje plan; Hvis du trykker eller klikker på et tall, endres visningen til den første scenen på den plantegningen.
Den komplette listen over scener er tilgjengelig i en rullegardinliste til venstre. Den gjeldende scenen er uthevet. Listen kan åpnes eller lukkes 
ved å trykke / klikke på ikonet.
Link hot spots kobler ett rom/rom til et annet. Hold musepekeren over for å se navnet på målområdet.
Ved å bruke et bord eller en telefon er det mulig å aktivere en virtuell virkelighet-modus der scenen beveger seg mens brukeren beveger nettbrettet eller telefonen. Dette er aktivert som standard på små enheter (telefoner). På et nettbrett kan det være nødvendig å trykke på dette "telefon"-ikonet. Når aktivert vises et "finger" 
-ikon. Trykk for å aktivere bevegelse ved å sveipe.
Scener vil automatisk rotere hvis virtual reality-modusen ikke er aktiv; rotasjonen kan slås av ved å bruke pause-ikonet 
.
Pilene lar brukeren panorere scenen opp, ned, til venstre og/eller høyre.
Pluss- og minusknapper lar deg zoome inn og ut.
Et kart over området kan åpnes ved å klikke / trykke på knappenålsikonet. Kartet har et lag-ikon øverst til høyre som lar brukeren bytte mellom luftfoto og gatevisning.
Be om ytterligere informasjon om eiendommen
Vi anbefaler at du bruker et nettbrett (best) eller en datamaskin (bærbar, stasjonær) for å se den virtuelle omvisningen. Skjermen på en mobiltelefon er for liten til at du kan se omgivelsene på en optimal måte og dra nytte av alle omvisningens funksjoner, for eksempel navigasjon ved hjelp av plantegningen. Hvis du bare har tilgang til en mobiltelefon, anbefaler vi at du ser omvisningen horisontalt, ikke vertikalt, i fullskjermmodus.
