Шон Майкл Карлос · Лицензированный брокер по недвижимости · Италия
Ожидаемый профессионализм
3 | li-20
Этот роскошный современный отдельно стоящий дом — настоящая находка — предлагает потрясающий вид на море и острова Тосканского архипелага. Частный сад с встроенным бассейном площадью около 65 м² (~700 кв. футов) создает идеальную обстановку для романтического ужина на свежем воздухе в сопровождении местного вина, а все это находится всего в нескольких минутах ходьбы от супермаркета и центра средневекового городка Кампилья-Мариттима. Просторный дом площадью около 175 м² (~1880 кв. футов) был построен в 2006-2007 годах.
** Посмотрите дом прямо сейчас с помощью нашего виртуального тура 360⁰ — обратитесь к нам за ссылкой, если вы ее не видите.
■ Дом, как и планировалось изначально, состоит из двух уровней:
▸ Сад с встроенным бассейном
▸ Парковка
Система отопления и кондиционирования, а также система умягчения воды дополняют картину.
Расположенная на холме с видом на море и окружающую сельскую местность Валь-ди-Корния ( долина Корния), деревня Кампилья-Мариттима имеет средневековые корни; здесь также можно найти следы этрусской и римской цивилизаций. Среди памятников и достопримечательностей — Палаццо Преторио, Рокка, Театро деи Конкорди, Музей сакрального искусства, Пьеве-ди-Сан-Джованни и Археологический и горнодобывающий парк Сан-Сильвестро.
Кампилья является частью « Этрусского побережья», района, богатого традициями, известного своим вином, оливковым маслом и видами на море, включая острова Эльба и Корсика.
Всемирно известные вина «супертосканы» производятся в соседнем Болгери ( Кастаньето-Кардуччи); среди виноградников, спроектированных звездными архитекторами, можно выделить Рокка-ди-Фрассинелло в Гаворрано ( Ренцо Пиано) и Петра в Суверето ( Марио Ботта).
Любители пляжного отдыха имеют огромный выбор поблизости — в том числе всего в 10 минутах езды на машине, включая восхитительный район Баратти и Популония. Пристань для яхт в Сан-Винченцо предоставляет возможности для прогулок на лодке.
В городе есть супермаркет Coop, мини-маркет, почта, 4 бара, несколько ресторанов, две пекарни, кондитерская, винный магазин, мясная лавка, овощная лавка, рыбная лавка, аптека, медицинский пункт «Мизерикордия» и начальная школа. Дополнительные магазины находятся в Вентурине, новом городе у подножия Кампильи.
Железнодорожная станция Кампилья обеспечивает прямое железнодорожное сообщение с такими городами, как Рим, Милан, Флоренция, Генуя, Неаполь, Пиза и Гроссето. Международные аэропорты легко доступны в Пизе, Флоренции и Риме.
| Справка | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип здания | Отдельная вилла | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Район | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Площадь (м²) m² |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Комнаты □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Спальни 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ванны 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Пол | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Этажи | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Лифт 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Терраса | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сад 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Плавательный бассейн 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стоянка 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Год постройки может быть приблизительным | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Состояние | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Меблированный | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Энергетическая оценка | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обогрев 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Охлаждение 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Камин | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Солнечные панели | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Окна 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Рядом с магазинами | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Рядом с пляжами | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Рядом с транспортом | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стандартное восточное время. расходы (€/месяц) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Налог на момент продажи |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Справочный год IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Посетите недвижимость и ее окрестности сейчас, используя наш интерактивный виртуальный тур 360°.
В правом верхнем углу появится кнопка полный экран. Эта же кнопка позволит выйти из полноэкранного режима. 
.
План этажа появляется справа для каждой сцены. Каждая сцена, которая находится на текущем плане этажа, обозначена на плане этажа кружком; текущая сцена выделяется кружком другого цвета. Нажатие / касание круга изменит вид на эту сцену. План этажа можно закрыть или отобразить, щелкнув значок плана этажа. План этажа закрывается по умолчанию, если экран очень маленький (например, телефон держится вертикально).
Если в отеле несколько планов этажей, над текущим этажом отображаются цифры. план; нажатие или щелчок по номеру изменяет вид на первую сцену на этом плане этажа.
Полный список сцен доступен в раскрывающемся списке слева. Текущая сцена выделена. Список можно открыть или закрыть 
, тапнув/щелкнув по его значку.
Связывание хот-спотов соединяет одну комнату/пространство с другой. Наведите указатель мыши, чтобы увидеть имя целевого пространства.
Используя стол или телефон, можно включить режим виртуальной реальности, в котором сцена перемещается по мере того, как пользователь перемещает свой планшет или телефон. Это включено по умолчанию на небольших устройствах (телефонах). На планшете может потребоваться коснуться этого значка «телефон». При включении появляется значок «палец» 
. Коснитесь, чтобы включить движение смахиванием.
Сцены будут автоматически чередоваться, если режим виртуальной реальности не активен; вращение можно отключить с помощью значка паузы 
.
Стрелки позволяют пользователю перемещаться по сцене вверх, вниз, влево и/или вправо.
Кнопки плюс и минус позволяют увеличивать и уменьшать масштаб.
Карту местности можно открыть, нажав/тапнув на значок булавки. На карте есть значок слои в правом верхнем углу, который позволяет пользователю переключаться между видами с воздуха и улицами.
Запросить дополнительную информацию об объекте
Мы рекомендуем использовать планшет (лучше всего) или компьютер (ноутбук, настольный компьютер) для просмотра виртуального тура. Экран мобильного телефона слишком мал для оптимального просмотра сцен и использования всех возможностей тура, таких как навигация с помощью плана этажа. Если у вас есть доступ только к мобильному телефону, мы рекомендуем просматривать тур горизонтально, а не вертикально, в полноэкранном режиме.
