Sean Michael Carlos · 認可された不動産仲介業者 · イタリア

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プールと庭を備え、海の見事な景色を望む広々としたモダンな住宅。好立地

希少な物件であるこの豪華でモダンな一戸建て住宅からは、海とトスカーナ諸島の島々を一望できます。 約65m²（約700平方フィート）の地下式プールを備えたプライベートガーデンは、地元のワインを片手にロマンチックな屋外ダイニングを楽しむのに最適な環境を提供します。スーパーマーケットや中世の町カンピリア・マリッティマの中心部まで徒歩圏内です。約175m²（約1,880平方フィート）の広々としたこの住宅は、2006年から2007年に建てられました。

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■ 当初の設計通り、2階建ての住宅：

• キッチン付きのリビング・ダイニングルーム
• 寝室4室
• バスルーム2室
• 収納クローゼット
• ポーチ（ベランダ）
• 廊下
• ボイラー室とガレージエリア

▸ 地下式プール付き庭

• 住宅に隣接するプライベートガーデンは、くつろぎやガーデニングを楽しめる広々とした屋外スペースを提供しています。ガーデンには、イングラウンドプールとバーベキューエリアが備わっています。
• 敷地面積は約1150m²（約12,375平方フィート）です。

▸ 駐車場

• 住宅には屋根付きおよび屋根なしの駐車スペースが備わっています。

冷暖房システムと軟水化システムが設備を充実させています。

カンピリア・マリッティマとその周辺について

海と ヴァル・ディ・コルニア（ コルニア渓谷）の田園風景を見下ろす丘の上に位置するカンピリア・マリッティマの村は、中世に起源を持ち、エトルリアや ローマ文明の痕跡も見られます。見どころとしては、 パラッツォ・プレトリオ、ロッカ、 テアトロ・デイ・コンコルディ、 聖なる芸術博物館、 ピエーヴェ・ディ・サン・ジョヴァンニ、 サン・シルヴェストロ考古学・鉱業公園などがあります。

カンピリアは 「エトルリア海岸 」の一部であり、この地域は伝統に富み、 ワインや オリーブオイル、そしてエルバ島やコルシカ島を含む海の景色で知られています。

世界的に有名な「スーパータスカン」ワインは、近隣のボルゲリ（ カスタニェート・カルドゥッチ）で生産されています。著名な建築家が設計したブドウ畑としては、ガヴォッラーノ のロッカ・ディ・フラッシネッロ（ レンツォ・ピアノ設計）や、 スヴェレートのペトラ（ マリオ・ボッタ設計）などが挙げられます。

ビーチ好きの方には、車でわずか10分の距離にある魅力的なバラッティやポプルーニア地区をはじめ、近隣に数多くの選択肢があります。サン・ヴィンチェンツォの マリーナでは、ボート遊びを楽しむことができます。

周辺施設

周辺の施設には、 コープのスーパーマーケット、ミニマーケット、郵便局、4軒のバー、数軒のレストラン、2軒のパン屋、パティスリー、ワインショップ、精肉店、青果店、魚屋、薬局、ミゼリコルディア診療所、そして小学校があります。さらに、カンピリアの麓にある新興都市ヴェントゥリーナにも様々な店舗が揃っています。

交通

カンピリア駅からは、ローマ、ミラノ、フィレンツェ、ジェノヴァ、ナポリ、ピサ、グロッセートなどの都市へ直通の鉄道が運行されています。ピサ、フィレンツェ、ローマの 各国際空港へも簡単にアクセスできます。