Sean Michael Carlos · Erkend makelaar in onroerend goed · Italië
De professionaliteit die u verwacht
3 | li-20
Een zeldzame vondst: deze luxueuze, moderne vrijstaande eengezinswoning biedt een weids uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Een privétuin met een ingebouwd zwembad van ~65 m² (~700 sqft) biedt een bevoorrechte omgeving voor romantische diners in de buitenlucht, vergezeld van lokale wijn, en dat alles op slechts een korte loopafstand van een supermarkt en het centrum van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima. De ruime woning, van ongeveer 175 m² (~1.880 sqft), is gebouwd in 2006-2007.
** Bekijk de woning nu via onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet.
■ De woning, verdeeld over twee verdiepingen, zoals oorspronkelijk gepland:
▸ Tuin met ingebouwd zwembad
▸ Parkeren
Een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem maken het plaatje compleet.
Het dorp Campiglia Marittima, gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende landschap van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprong; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro.
Campiglia maakt deel uit van de &uot; Etruskische kust&uot;, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee, inclusief de eilanden Elba en Corsica.
De wereldberoemde Supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano ( Renzo Piano) en Petra in Suvereto ( Mario Botta).
Strandliefhebbers hebben in de buurt een overvloed aan keuzes – waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, zoals het prachtige gebied rond Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen.
Tot de voorzieningen behoren een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, diverse restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van de Misericordia en een basisschool. Verdere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia.
Het treinstation van Campiglia biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome.
| Referentie | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type gebouw | Vrijstaande villa | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Buurt | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oppervlakte (m²) m² |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kamers □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Slaapkamers 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Baden 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Keuken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verdieping | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verdiepingen | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Optillen 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terras | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tuin 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zwembad 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkeren 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gebouwd | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Voorwaarde | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gemeubileerd | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energielabel#Deze waarde is over het algemeen niet erg betrouwbaar, er is weinig striktheid in het certificeringsproces | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verwarming 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koeling 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Haard | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zonnepanelen | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ramen 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dichtbij winkels | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dichtbij stranden | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dichtbij vervoer | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Est. kosten (€/maand) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Belasting bij verkoop |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Referentiejaar IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Bezoek de woning en de omgeving nu met onze 360° interactieve virtuele tour
Rechtsboven verschijnt een knop volledig scherm. Dezelfde knop sluit de modus volledig scherm af 
.
Voor elke scène verschijnt rechts een plattegrond. Elke scène die op de huidige plattegrond staat, wordt op de plattegrond aangegeven met een cirkel; de huidige scène wordt gemarkeerd met een andere kleurencirkel. Door op een cirkel te klikken / tikken, verandert de weergave van die scène. De plattegrond kan worden gesloten of weergegeven door op het plattegrondpictogram te klikken. De plattegrond is standaard gesloten als het scherm erg klein is (bijvoorbeeld als telefoons verticaal worden gehouden).
Als een woning meerdere plattegronden heeft, verschijnen er nummers boven de huidige verdieping plan; tikken of klikken op een nummer verandert de weergave naar de eerste scène op die plattegrond.
De volledige lijst met scènes is beschikbaar in een uitklapbare lijst aan de linkerkant. De huidige scène is gemarkeerd. De lijst kan worden geopend of gesloten 
door op het pictogram te klikken.
Link hotspots verbinden de ene ruimte met de andere. Ga er met de muis overheen om de naam van de doelruimte te zien.
Met behulp van een tafel of telefoon is het mogelijk een virtual reality modus in te schakelen waarbij de scène beweegt als de gebruiker zijn tablet of telefoon beweegt. Dit is standaard ingeschakeld op kleine apparaten (telefoons). Op een tablet kan het nodig zijn op dit "telefoon"-pictogram te tikken. Indien ingeschakeld verschijnt een "vinger"-pictogram. 
Tik hierop om beweging door vegen mogelijk te maken.
Scènes draaien automatisch als de virtual reality modus niet actief is; de rotatie kan worden uitgeschakeld met het pauze 
pictogram.
Met pijlen kan de gebruiker de scène omhoog, omlaag, naar links en/of naar rechts verschuiven..
Met de plus- en mintoetsen kunt u in- en uitzoomen.
Een kaart van het gebied kan worden geopend door te klikken of te tikken op het pin-pictogram. De kaart heeft rechtsboven een lagenpictogram waarmee de gebruiker kan wisselen tussen lucht- en straatbeelden.
Vraag om aanvullende informatie over de woning
We raden aan een tablet (het beste) of computer (notebook, desktop) te gebruiken om de virtuele tour te bekijken. Het scherm van een mobiele telefoon is te klein om de scènes optimaal te bekijken en gebruik te maken van alle tourfuncties, zoals navigatie met behulp van de plattegrond. Als je alleen toegang hebt tot een mobiele telefoon, raden we je aan de tour horizontaal te bekijken, niet verticaal, op volledig scherm.
