Sean Michael Carlos · Licencovaný realitní makléř · Itálie
Profesionalita, kterou očekáváte
3 | li-20
Tento luxusní moderní rodinný dům je skutečnou raritou a nabízí úchvatný výhled na moře a ostrovy toskánského souostroví. Soukromá zahrada s bazénem o rozloze ~65 m² (~700 sqft) poskytuje výjimečné prostředí pro romantické stolování pod širým nebem za doprovodu místního vína, a to vše jen kousek pěšky od supermarketu a centra středověkého městečka Campiglia Marittima. Prostorný dům o rozloze přibližně 175 m² (~1 880 sqft) byl postaven v letech 2006–2007.
** Prohlédněte si dům nyní pomocí naší 360⁰ virtuální prohlídky – pokud ji nevidíte, požádejte nás o odkaz.
■ Dům má dvě podlaží, jak bylo původně plánováno:
▸ Zahrada s zapuštěným bazénem
▸ Parkování
Celkový dojem dotváří systém vytápění a chlazení a systém na změkčování vody.
Obec Campiglia Marittima, ležící na kopci s výhledem na moře a okolní krajinu Val di Cornia ( údolí Cornia), má středověké kořeny; lze zde nalézt také stopy etruské a římské civilizace. Mezi památky a zajímavá místa patří Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Muzeum sakrálního umění, Pieve di San Giovanni a Archeologický a hornický park San Silvestro.
Campiglia je součástí „ etruského pobřeží“, oblasti bohaté na tradice, známé svým vínem, olivovým olejem a výhledy na moře, včetně ostrovů Elba a Korsika.
Světově proslulá vína Supertuscans se vyrábějí v nedalekém Bolgheri ( Castagneto Carducci); mezi vinice navržené hvězdnými architekty patří Rocca di Frassinello v Gavorranu ( Renzo Piano) a Petra v Suveretu ( Mario Botta).
Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností – včetně oblasti Baratti a Populonia, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy autem. Přístav v San Vincenzu nabízí možnosti plavby lodí.
Služby zahrnují supermarket Coop, minimarket, poštu, 4 bary, několik restaurací, dvě pekárny, cukrárnu, vinotéku, řeznictví, zeleninářství, rybárnu, lékárnu, lékařskou ordinaci Misericordia a základní školu. Další obchody jsou k dispozici ve Venturině, novém městě na úpatí Campiglie.
Vlakové nádraží v Campiglia nabízí přímé železniční spojení do měst jako Řím, Milán, Florencie, Janov, Neapol, Pisa a Grosseto. Mezinárodní letiště v Pise, Florencii a Římě jsou snadno dostupná.
| Reference | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Typ budovy | Samostatně stojící vila | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sousedství | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plocha (m²) m² |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pokoje □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ložnice 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vany 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kuchyně 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podlaha | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Podlahy | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Výtah 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terasa | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zahrada / dvůr 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plavecký bazén 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkování 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Postaveno | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stav | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zařízené | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Energetická třída | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vytápění 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Chlazení 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Krb | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solární panely | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Poblíž obchodů | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blízko pláží | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Blízko dopravy | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kondominium | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Odhadované náklady (€/měsíc) | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Daň v době prodeje |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Referenční rok IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.
V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky 
.
Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.
Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít 
klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.
Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.
Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" 
. Klepnutím povolíte pohyb přejetím.
Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy 
.
Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.
Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.
Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.
Vyžádejte si další informace o nemovitosti
K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.
