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这栋豪华的现代独栋住宅实属难得一见，坐拥托斯卡纳群岛的壮阔海景。 私家花园内设有一个约65平方米（约700平方英尺）的地下泳池，为伴着当地美酒的浪漫户外用餐提供了绝佳环境，步行片刻即可抵达超市及中世纪小镇坎皮利亚马里蒂马（Campiglia Marittima）的中心。这栋约175平方米（约1,880平方英尺）的宽敞住宅建于2006-2007年。
** 立即通过我们的360°虚拟导览参观房屋——若未看到链接，请联系我们索取。
■ 该住宅按原始规划分为两层：
▸ 带地下泳池的花园
▸ 停车位
冷暖空调系统及软水系统使整体配置更加完善。
坎皮利亚马里蒂马村坐落于一座俯瞰大海及 科尼亚谷（ Val di Cornia）周边田园风光的山丘上，其历史可追溯至中世纪；此地亦可见到伊特鲁里亚和 罗马文明的痕迹。当地的纪念碑和景点包括普雷托里奥宫（ Palazzo Pretorio）、罗卡城堡（Rocca）、 康科迪剧院（ Teatro dei Concordi）、 圣像艺术博物馆、圣乔瓦尼 堂（ Pieve di San Giovanni）以及 圣西尔维斯特罗考古与采矿公园。
坎皮利亚隶属于“ 伊特鲁里亚海岸”地区，这里传统底蕴深厚，以 葡萄酒、 橄榄油及海景著称，可远眺厄尔巴岛和科西嘉岛。
世界闻名的“超级托斯卡纳”葡萄酒产自附近的博尔盖里（ 卡斯塔涅托·卡杜奇）；由建筑大师设计的葡萄园包括加沃拉诺的 罗卡·迪·弗拉西内洛（ 伦佐·皮亚诺设计）和苏韦雷托的 佩特拉（ 马里奥·博塔设计）。
海滩爱好者附近有众多选择——包括仅需10分钟车程即可到达的迷人巴拉蒂和波普洛尼亚地区。圣文森佐的游艇 码头提供了游船的机会。
周边服务设施包括一家 Coop超市、一家小型超市、一家邮局、4家酒吧、多家餐厅、两家面包店、一家糕点店、一家酒铺、一家肉铺、一家蔬果店、一家鱼铺、一家药房、米塞里科迪亚诊所以及一所小学。在坎皮利亚山脚下的新城文图里纳，还有更多商店可供选择。
坎皮利亚火车站提供直达罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、比萨和格罗塞托等城市的铁路服务。前往比萨、佛罗伦萨和罗马的 国际机场交通十分便利。
| 參考 | LI-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建築類型 | 独立式别墅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 鄰里 | Centro storico | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 面積（平方米） m² |
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| 房间 □ | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 臥室 🛏 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 浴場 🛁 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 廚房 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地面 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地板 | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 電梯 🛗︎ | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 陽台 | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 花園 🏡︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 游泳池 🏊︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 停車處 🚗︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建造 | 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 健康）狀況 | Ottima · Excellent | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 帶家具的 | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 能量等級 | F 143.29 kWh/m² anno | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加熱 🔥︎ | Gas | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 冷卻 🆒︎ | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 壁爐 | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 太陽能板 | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 視窗 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 附近的商店 | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 临近海滩 | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 邻近交通 | ✓ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公寓 | ✗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 美東時間。 費用（€/月） | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 销售时的税收 |
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| 参考年份 IMU | 2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
现在就使用我们的360°互动式虚拟旅游来参观该房产及其周围的环境。
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当一个房产有多个平面图时，数字会出现在当前楼层上方 计划; 点击或单击一个数字会将视图更改为该平面图上的第一个场景。
完整的场景列表可在左侧的下拉列表中找到。 当前场景高亮显示。 该列表可以打开或关闭
，点击/点击它的图标。
链接热点将一个房间/空间连接到另一个房间/空间。 将鼠标悬停在上方以查看目标空间名称。
使用桌子或手机可以启用虚拟现实模式，在这种模式下，场景会随着用户移动平板电脑或手机而移动。 这在小型设备（电话）上默认启用。 在平板电脑上，可能需要点击此“电话”图标。 启用后会出现一个“手指”
图标。 点击以通过滑动启用移动。
如果虚拟现实模式未激活，场景将自动旋转； 可以使用暂停 
图标关闭旋转。
箭头允许用户向上、向下、向左和/或向右平移场景。
加号和减号按钮允许放大和缩小。
单击/点击图钉图标可以打开该区域的地图。 该地图的右上角有一个图层图标，允许用户在鸟瞰图和街景视图之间切换。
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