Çiftlik Evi · Via Montebello, 11 · Bruno · Asti ili · 490.000 € · Satılık

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490.000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Bahçeli ve ek binalı 8 yatak odalı zarif ev

Nizza Monferrato'dan arabayla sadece birkaç dakika uzaklıkta küçük bir ortaçağ köyü olan Bruno'nun merkezine yakın güzel bir konumda, geniş ve Yaklaşık 1.000 m²'lik bir bahçe ve ek bir ek bina ile zevkli bir şekilde restore edilmiş ev, aynı zamanda güzel bir şekilde restore edilmiş ve parti odası ve yaz mutfağı olarak kullanılmıştır.

Ev, oturma odası, yemek odası ve geniş bir mutfak, oturma odası ve ofis içeren görkemli bir yaşam alanına sahip üç katlı bir ana binadan oluşmaktadır. Fransız kapılardan bahçeye açılan ekmek pişirmek için çalışan bir odun fırını bulunan güzel bir oda da vardır; bu katta ayrıca bir banyo, çamaşır odası ve büyük bir garaj bulunmaktadır.

İki merdiven üst kata çıkar. İlk merdiven bir yatak odasına ve gömme dolaplı başka bir yatak odasına ve saunalı çok büyük bir banyoya götürür. İkinci merdiven iki yatak odasına ve bir banyoya çıkar. İkinci katta üç tane daha yatak odası ve bir banyo var.

Tesisin sol kanadında, bahçelere bakan güzel bir terasa ayrı erişimi olan misafirhane bulunmaktadır. Konaklama birimi geniş bir mutfak, banyo, yatak odası ve küçük bir verandadan oluşmaktadır.

Bodrum katında ayrıca şarap tadım odası olarak ideal, tonozlu tipik bir mahzen vardır.

Zemin kat

Birinci kat

İkinci kat

Bodrum

Modern sistemler mükemmel bir şekilde çalışmaktadır. Ev, yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalarla restore edildi ve hemen oturulmaya hazır.

Bruno ve çevresi hakkında

Bruno'da yerleşik bir merkezin en erken kanıtı, Breia'da bulunan iki sinerary geminin kanıtladığı gibi, Tunç Çağı'na (MÖ 1. bin yıl) kadar uzanıyor. Köyün kuruluşu hakkında kesin bir veri bulunmamakla birlikte, en güvenilir araştırmalar, adının Keltçe kale tepesi, şato anlamına gelen Brigo-dunum kelimesinden türediği yönündedir. Gerçekten de MÖ 4. yüzyıl civarında Monferrato'da Orta Avrupa'dan toprak ve şarap aramak için geldiği varsayılan Keltlerin olası bir yerleşimine dair kanıtlar var. Roma dönemine ait çok az kanıt kalmıştır, ancak Bruno'nun MÖ 3. yüzyıldan kalma ikincil bir Roma yolu üzerinde olduğu anlaşılmaktadır.

Lombardlar, Bruno, Gherlobbia (koyun ağılı) ve Ghisone (Wiso'nun mülkü) yakınından geçen derelerin adlarını tek kanıt olarak bırakıyor. 10. yüzyılda Fransa'dan bazı Saracen yerleşimleri tepelere yerleşti. Bugünkü Bruno adı 1000 yılı civarında ortaya çıktı. (Kaynak: Wikipedia)

ReferansAT-936
Bina tipiÇiftlik Evi
Alan (m²) Fabbricati · Buildings
KategoriKatsayı (%)Düzeltilmiş m²Not
A/2556100556
  556
Arazi (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Odalar □21
Yatak Odaları 🛏8
Banyolar 🛁5
Zemin-1,0,1,2
Zeminler3
Balkon
Teras
Bahçe / Avlu 🏡︎
Otopark 🚗︎Tettoia · Carport
DurumOttima · Excellent
Mobilyalı
Kat Mülkiyeti
Tahmini giderler (€/ay)0
Satış sırasında vergi
KategoriVergi (1. / 2. ev)Not
A/25561ª 2.880 €
2ª 14.143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Doğrudan yetiştiriciler/tarımsal girişimciler değilse asgari vergi; vergi beyan edilen değer üzerinden alınacaktır
Toplam: 1ª 3.048 €
2ª 14.311 €
N.b. Bu bir tahmindir; vergi hukuku karmaşıktır: Notaio ödenmesi gereken kesin vergileri hesaplayacaktır.

Map

Kat Planları