Maalaistalo · Via Montebello, 11 · Bruno · Astin · 490 000 € · Myytävänä

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490 000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Tyylikäs 8 makuuhuoneen koti puutarhalla ja ulkorakennuksella

Kauniilla paikalla lähellä Brunon keskustaa, pieni keskiaikainen kylä vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Nizza Monferratosta, tilava ja tyylikkäästi kunnostettu koti, jossa on noin 1 000 m² puutarha ja lisärakennus, myös kauniisti kunnostettu ja käytetty juhlahuoneena ja kesäkeittiönä.

Talo koostuu kolmikerroksisesta päärakennuksesta, jossa on majesteettinen olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja tilava keittiö, olohuone ja toimisto. Siellä on myös mukava huone, jossa toimiva puuuuni leivän leivontaa varten, joka johtaa puutarhaan ranskalaisten ovien kautta; tällä tasolla on myös kylpyhuone ja pesutupa sekä suuri autokatos.

Ylempään kerrokseen johtaa kaksi portaikkoa. Ensimmäinen portaikko johtaa makuuhuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen, jossa on vaatehuone ja erittäin suuri kylpyhuone saunalla. Toinen portaikko johtaa vielä kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Toisessa kerroksessa on vielä kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Kiinteistön vasemmassa siivessä on vierasmajoitus, jonne pääsee erilliseltä kauniilta terassilta, jolta on näkymä puutarhaan. Asunnossa on tilava keittiö, kylpyhuone, makuuhuone ja pieni veranta.

Kellarissa on myös tyypillinen holvikellari, joka sopii mainiosti viininmaistajaishuoneeksi.

Pohjakerros

Ensimmäinen kerros

Toinen kerros

Kellari

Nykyaikaiset järjestelmät toimivat täydellisesti. Talo on kunnostettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä ja on valmis heti käyttöön.

Tietoja Brunosta ja sen ympäristöstä

Varhaisimmat todisteet Brunon asutusta keskustasta juontavat juurensa pronssikaudelle (1. vuosituhat eKr.), minkä todistavat Breiasta löydetyt kaksi hautausastiaa. Kylän perustamisesta ei ole varmaa tietoa, mutta luotettavimman tutkimuksen mukaan nimi on peräisin kelttiläisistä kielen sanoista Brigo-dunum, joka tarkoittaa linnoitusmäkeä, linnaa. On todellakin todisteita kelttien mahdollisesta asutuksesta Monferratoon noin 400-luvulla eaa., joiden oletetaan tulevan Keski-Euroopasta etsimään maata ja viiniä. Rooman ajasta on jäljellä vain vähän todisteita, mutta näyttää siltä, että Bruno oli toissijaisella roomalaisella tiellä 3. vuosisadalta eKr..

Lombardit jättävät ainoaksi todisteeksi Brunon lähellä kulkevien purojen nimet, Gherlobbia (lammastarha) ja Ghisone (Wison omaisuus). 1000-luvulla kukkuloille asettuivat jotkut saraseenit Ranskasta. Nykyinen nimi Bruno sai alkunsa noin vuonna 1000. (Lähde: Wikipedia)

ViiteAT-936
Rakennuksen tyyppiMaalaistalo
Pinta-ala (m²) Fabbricati · Buildings
LuokkaKerroin (%)Oikaistu m²Huomautus
A/2556100556
  556
Tontti (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Huoneet □21
Makuuhuoneet 🛏8
Kylpyhuoneet 🛁5
Lattia-1,0,1,2
Lattiat3
Parveke
Terassi
Puutarha / Piha 🏡︎
Pysäköinti 🚗︎Tettoia · Carport
KuntoOttima · Excellent
Kalustettu
Condominium
Arvioidut kulut (€/kk)0
Vero myyntihetkellä
LuokkaVero (1. / 2. asunto)Huomautus
A/25561ª 2 880 €
2ª 14 143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Vähimmäisvero, jos kyseessä ei ole suora viljelijä/maatalousyrittäjä; vero peritään ilmoitetusta arvosta.
Yhteensä: 1ª 3 048 €
2ª 14 311 €
Tämä on arvio; verolainsäädäntö on monimutkainen: Notaio laskee tarkat maksettavat verot.

Map

Pohjapiirustukset