Ферма · Via Montebello, 11 · Бруно · Асти · 490000 € · За продажба

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Елегантен дом с 8 спални с градина и стопанска постройка

На красиво място близо до центъра на Бруно, малко средновековно селце само на няколко минути с кола от Ница Монферато, просторен и вкусно реставриран дом с градина от около 1000 м² и допълнителна стопанска постройка, също така красиво реставрирана и използвана като парти стая и лятна кухня.

Къщата се състои от триетажна основна сграда с величествена дневна част с всекидневна, трапезария и просторна кухня, всекидневна и кабинет. Има и хубава стая сработеща пещ на дърваза печене на хляб, която води към градината през френски врати; на това ниво има още баня и перално помещение и голям навес за кола.

Две стълбища водят до горния етаж. Първото стълбище води до спалня и още една спалня с дрешник и много голяма баня със сауна. Второто стълбище води към още две спални и баня. На втория етаж има още три спални и баня.

В лявото крило на имота има настаняване за гости с отделен достъп от красива тераса с изглед към градините. Жилището се състои от просторна кухня, баня, спалня и малка веранда.

В сутерена има и типична сводеста изба, идеална за стая за дегустация на вино.

Приземен етаж

Първи етаж

Втори етаж

Мазе

Съвременните системи функционират перфектно. Къщата е реставрирана с висококачествени материали и довършителни работи и е готова за незабавно обитаване.

За Бруно и околностите

Най-ранните доказателства за обитаван център в Бруно датират от бронзовата епоха (1-во хилядолетие пр. н. е.), както се вижда от двата съда за пепел, намерени в Брея. Няма сигурни данни за основаването на селото, но най-достоверните изследвания сочат произхода на името, произлизащо от келтските думи Brigo-dunum, което означава крепостен хълм, замък. Всъщност има доказателства за възможно заселване на келти в Монферато около 4 век пр. н. е., предполагаемо идващи от централна Европа в търсене на земя и вино. Останали са малко доказателства от римско време, но изглежда, че Бруно е бил на второстепенен римски път от 3-ти век пр.н.е.

Ломбардците оставят като единствено доказателство имената на потоци, минаващи близо до Бруно, Герлобия (заграждение за кошара за овце), Гисоне (собственост на Висо). През 10 век някои сарацински селища от Франция се заселват в хълмовете. Днешното име Бруно възниква около 1000 г. (Източник: Wikipedia)

Референтен номерAT-936
Вид на сградатаФерма
Площ (m²) Fabbricati · Buildings
КатегорияКоефициент (%)Коригиран m²Забележка
A/2556100556
  556
Земя (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Стаи □21
Спални 🛏8
Бани 🛁5
Под-1,0,1,2
Подове3
Балкон
Тераса
Градина/двор 🏡︎
Паркинг 🚗︎Tettoia · Carport
СъстояниеOttima · Excellent
Обзавеждане
Кондоминиум
Прогнозни разходи (€/месец)0
Данък в момента на продажбата
КатегорияДанък
(първо/второ жилище)
Забележка
A/25561ª 2880 €
2ª 14143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Минимален данък, ако не са преки обработващи/земеделски предприемачи; данъкът се начислява върху декларираната стойност
Общо: 1ª 3048 €
2ª 14311 €
N.b. Това е приблизителна оценка; данъчното законодателство е сложно: Notaio ще изчисли точните дължими данъци.

Map

Етажни планове