Αγροικία · Via Montebello, 11 · Bruno · Άστι · 490000 € · Προς πώληση

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Κομψό σπίτι 8 υπνοδωματίων με κήπο και βοηθητικό κτίριο

Σε μια όμορφη τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Bruno, ενός μικρού μεσαιωνικού χωριού μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Nizza Monferrato, ένα ευρύχωρο και Καλαίσθητο ανακαινισμένο σπίτι με κήπο περίπου 1.000 m² και ένα πρόσθετο κτήριο, επίσης όμορφα ανακαινισμένο και χρησιμοποιείται ως αίθουσα πάρτι και καλοκαιρινή κουζίνα.

Το σπίτι αποτελείται από ένα τριώροφο κεντρικό κτίριο με ένα επιβλητικό καθιστικό με σαλόνι, τραπεζαρία και μια ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι και γραφείο. Υπάρχει επίσης ένα ωραίο δωμάτιο με λειτουργικό ξυλόφουρνο για το ψήσιμο ψωμιού, ο οποίος οδηγεί στον κήπο μέσα από τις γαλλικές πόρτες. σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο πλυντηρίων και ένα μεγάλο υπόστεγο.

Δύο σκάλες οδηγούν στον επάνω όροφο. Η πρώτη σκάλα οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και ένα πολύ μεγάλο μπάνιο με σάουνα. Η δεύτερη σκάλα οδηγεί σε άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν άλλα τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Στην αριστερή πτέρυγα του καταλύματος υπάρχουν ξενώνες με ξεχωριστή πρόσβαση από μια όμορφη βεράντα με θέα στους κήπους. Το κατάλυμα αποτελείται από μια ευρύχωρη κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μια μικρή βεράντα.

Υπάρχει επίσης ένα τυπικό θολωτό κελάρι στο υπόγειο, ιδανικό ως αίθουσα γευσιγνωσίας κρασιού.

Ισόγειο

Πρώτος όροφος

Δεύτερος όροφος

Υπόγειο

Τα σύγχρονα συστήματα λειτουργούν άψογα. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και είναι έτοιμο για άμεση χρήση.

Σχετικά με τον Μπρούνο και τα περίχωρα

Οι αρχαιότερες ενδείξεις κατοικημένου κέντρου στο Μπρούνο χρονολογούνται από την Εποχή του Χαλκού (1η χιλιετία π.Χ.), όπως αποδεικνύεται από τα δύο αγγεία που βρέθηκαν στην Μπρέια. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία για την ίδρυση του χωριού, αλλά η πιο αξιόπιστη έρευνα έχει την προέλευση του ονόματος που προέρχεται από τις λέξεις Brigo-dunum της κελτικής γλώσσας, που σημαίνει λόφος φρουρίου, κάστρο. Πράγματι, υπάρχουν στοιχεία για πιθανή εγκατάσταση Κελτών στο Monferrato γύρω στον 4ο αιώνα π.Χ., που υποτίθεται ότι προέρχονταν από την κεντρική Ευρώπη σε αναζήτηση γης και κρασιού. Ελάχιστα στοιχεία έχουν απομείνει από τη ρωμαϊκή εποχή, αλλά φαίνεται ότι ο Μπρούνο βρισκόταν σε δευτερεύοντα ρωμαϊκό δρόμο από τον 3ο αιώνα π.Χ..

Οι Λομβαρδοί αφήνουν ως μοναδική απόδειξη τα ονόματα των ρεμάτων που περνούν κοντά στο Bruno, Gherlobbia (περιβόλι στάνης), Ghisone (περιουσία του Wiso). Τον 10ο αιώνα κάποιοι Σαρακηνοί οικισμοί από τη Γαλλία εγκαταστάθηκαν στους λόφους. Το σημερινό όνομα Μπρούνο προήλθε περίπου το έτος 1000. (Πηγή: Wikipedia)

ΑναφοράAT-936
Τύπος κτιρίουΑγροικία
Έκταση (m²) Fabbricati · Buildings
ΚατηγορίαΣυντελεστής (%)Προσαρμοσμένο m²Σημείωση
A/2556100556
  556
Οικόπεδο (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Δωμάτια □21
Υπνοδωμάτια 🛏8
Μπάνια 🛁5
Δάπεδο-1,0,1,2
Δάπεδα3
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος / αυλή 🏡︎
Χώρος στάθμευσης 🚗︎Tettoia · Carport
ΚατάστασηOttima · Excellent
Επιπλωμένο
Συγκυριαρχία
Εκτιμώμενα έξοδα (€/μήνα)0
Φόρος κατά την πώληση
ΚατηγορίαΦόρος
(1η / 2η κατοικία)
Σημείωση
A/25561ª 2880 €
2ª 14143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Ελάχιστος φόρος εάν δεν είναι άμεσοι καλλιεργητές/αγροτικοί επιχειρηματίες- ο φόρος θα είναι επί της δηλωθείσας αξίας
Σύνολο: 1ª 3048 €
2ª 14311 €
Η φορολογική νομοθεσία είναι περίπλοκη: το Notaio θα υπολογίσει τους ακριβείς οφειλόμενους φόρους.

Map

Σχέδια κατόψεων