Fermă · Via Montebello, 11 · Bruno · Provincia Asti · ❗ Currency formating not defined for language: ro · De vânzare

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | ❗ Currency formating not defined for language: ro | 📷 36 | 4 | at-936

Casa eleganta cu 8 dormitoare cu gradina si anexe

Într-o locație frumoasă în apropierea centrului Bruno, un mic sat medieval, la doar câteva minute de mers cu mașina de Nizza Monferrato, o zonă spațioasă și Casă restaurată cu gust, cu o grădină de aproximativ 1.000 m² și o anexă suplimentară, de asemenea frumos restaurată și folosită ca sală de petrecere și bucătărie de vară.

Casa este formată dintr-o clădire principală cu trei etaje, cu o zonă de living maiestuoasă cu living, sufragerie și o bucătărie spațioasă, living și birou. Există, de asemenea, o cameră drăguță cu un cuptor cu lemne care funcționează pentru coacerea pâinii, care duce în grădină prin uși franceze; la acest nivel mai exista o baie si o spalatorie si un carport mare.

Două scări duc la etajul superior. Prima scară duce la un dormitor și un alt dormitor cu dressing și o baie foarte mare cu saună. A doua scară duce la încă două dormitoare și o baie. La etajul doi mai sunt trei dormitoare și o baie.

În aripa stângă a proprietății se află cazare pentru oaspeți cu acces separat de la o terasa frumoasă cu vedere la grădini. Unitatea de cazare este formată dintr-o bucătărie spațioasă, o baie, un dormitor și o mică verandă.

La subsol există și o pivniță tipică boltită, ideală ca sală de degustare de vinuri.

Parter

Etajul întâi

Etajul doi

Demisol

Sistemele moderne funcționează perfect. Casa a fost restaurata cu materiale si finisaje de inalta calitate si este gata de ocupare imediata.

Despre Bruno și împrejurimi

Cele mai vechi dovezi ale unui centru locuit în Bruno datează din epoca bronzului (mileniul I î.Hr.), după cum o demonstrează cele două vase cinerare găsite la Breia. Nu există date certe cu privire la întemeierea satului, dar cea mai de încredere cercetare are originea numelui derivat din cuvintele din limba celtică Brigo-dunum, adică dealul cetății, castelul. Într-adevăr, există dovezi ale unei posibile așezări a celților în Monferrato în jurul secolului al IV-lea î.Hr., presupus veniți din Europa centrală în căutare de pământ și vin. Au rămas puține dovezi din epoca romană, dar se pare că Bruno se afla pe un drum roman secundar din secolul al III-lea î.Hr.

Lombarzii lasă ca singură dovadă numele pâraielor care trec pe lângă Bruno, Gherlobbia (incinta stână), Ghisone (proprietatea lui Wiso). În secolul al X-lea s-au așezat pe dealuri niște așezări sarazine din Franța. Numele de astăzi Bruno a apărut în jurul anului 1000. (Sursa: Wikipedia)

ReferinţăAT-936
Tipul clădiriiFermă
Suprafata (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficient (%)m² ajustatNotă
A/2556100556
  556
Teren (mp) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Camere □21
dormitoare 🛏8
Băi 🛁5
Podea-1,0,1,2
Etaje3
Balcon
Terasă
Grădină 🏡︎
Parcare 🚗︎Tettoia · Carport
CondițieOttima · Excellent
Mobilat
Condominiu
EST. cheltuieli (€/luna)0
Impozit la momentul vânzării
CategoriaImpozit (prima / a doua locuință)Notă
A/25561ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Seminativo5001ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Impozit minim dacă nu sunt cultivatori direcți/antreprenori agricoli; impozitul va fi aplicat la valoarea declarată
Total: 1ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
N.b. Aceasta este o estimare; legislația fiscală este complicată: Notaio va calcula taxele exacte datorate.

Map

Planuri de etaj