Tanyasi ház · Via Montebello, 11 · Bruno · Asti megye · 490.000 € · Eladó

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490.000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Elegáns 8 hálószobás ház kerttel és melléképülettel

Gyönyörű helyen, Bruno központjának közelében, egy kis középkori faluban, mindössze néhány percnyi autóútra Nizza Monferratótól, tágas és ízlésesen felújított otthon egy kb. 1000 m²-es kerttel és egy további melléképülettel, amely szintén gyönyörűen felújított, és partiteremnek és nyári konyhának is használható.

A ház egy háromszintes főépületből áll, fenséges nappalival, nappalival, étkezővel és tágas konyhával, nappalival és irodával. Van egy szép szoba is, amûködõ fatüzelésű kemencevel a kenyérsütéshez, amely francia ajtókon keresztül a kertbe vezet; ezen a szinten található még egy fürdőszoba és mosókonyha, valamint egy nagy kocsibeálló.

Két lépcső vezet a felső szintre. Az első lépcsőn egy hálószoba és egy másik hálószoba vezet, gardróbbal, valamint egy nagyon nagy fürdőszoba szaunával. A második lépcsőház további két hálószobába és egy fürdőszobába vezet. A második emeleten van még három hálószoba és egy fürdőszoba.

Az ingatlan bal szárnyában vendégszállás található, melyhez külön bejáratú gyönyörű terasz nyílik, ahonnan a kertre nyílik kilátás. A szállás egy tágas konyhából, egy fürdőszobából, egy hálószobából és egy kis verandából áll.

Az alagsorban található egy tipikus boltíves pince is, amely ideális borkóstolónak.

Földszint

Első emelet

Második emelet

Alagsor

A modern rendszerek tökéletesen működnek. A ház minőségi anyagokkal és kivitelezéssel lett felújítva, azonnali beköltözésre kész.

Brunóról és környékéről

A brunói lakott központ legkorábbi bizonyítéka a bronzkorból (i.e. 1. évezred) származik, amint azt a Breiában talált két hamvas edény bizonyítja. A falu alapítására vonatkozóan nincsenek biztos adatok, de a legmegbízhatóbb kutatások szerint a név eredete a kelta nyelvű Brigo-dunum, vagyis erőddomb, vár szavaiból származik. Sőt, bizonyítékok vannak arra, hogy az ie 4. század körül Monferratóban telepedtek le kelták, akik állítólag Közép-Európából érkeztek földet és bort keresve. Kevés bizonyíték maradt a római időkből, de úgy tűnik, hogy Bruno egy másodlagos római úton járt az ie 3. századból.

A langobardok egyedüli bizonyítékként a Bruno, Gherlobbia (birkakert) és Ghisone (Wiso birtoka) közelében folyó patakok nevét hagyják meg. A 10. században Franciaországból származó szaracén települések telepedtek meg a dombvidéken. A mai Bruno név 1000 körül keletkezett. (Forrás: Wikipédia)

HivatkozásAT-936
Épület típusaTanyasi ház
Terület (m²) Fabbricati · Buildings
KategóriaEgyüttható (%)Korrigált m²Megjegyzés
A/2556100556
  556
Földterület (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo500
 500
Szobák □21
Hálószobák 🛏8
Fürdőszoba 🛁5
Padló-1,0,1,2
Padlók3
Erkély
Terasz
Kert / udvar 🏡︎
Parkolás 🚗︎Tettoia · Carport
ÁllapotOttima · Excellent
Bútorozott
Condominium
Becsült költségek (€/hó)0
Adó az eladáskor
KategóriaAdó (1. / 2. lakás)Megjegyzés
A/25561ª 2.880 €
2ª 14.143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Minimális adó, ha nem közvetlen gazdálkodók/művelődési vállalkozók; az adó a bejelentett értékre vonatkozik.
Összesen: 1ª 3.048 €
2ª 14.311 €
N.b. Ez egy becslés; az adójog bonyolult: a Notaio kiszámítja a pontos fizetendő adót.

Map

Alaprajzok