Dom wiejski · Via Montebello, 11 · Bruno · Asti · 490 000 € · Na sprzedaż

21 | 🛏 8 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 556 m² | Terreni · Land 500 m² | 490 000 € | 📷 36 | 4 | at-936

Elegancki dom z 8 sypialniami, ogrodem i budynkiem gospodarczym

W pięknym miejscu w pobliżu centrum Bruno, małej średniowiecznej wioski, zaledwie kilka minut jazdy od Nizza Monferrato, przestronnego i gustownie odrestaurowany dom z ogrodem o powierzchni około 1000 m² i dodatkowym budynkiem gospodarczym, również pięknie odrestaurowanym i używanym jako sala imprezowa i letnia kuchnia.

Dom składa się z trzypiętrowego budynku głównego z majestatyczną częścią dzienną z salonem, jadalnią oraz przestronną kuchnią, salonem i gabinetem. Jest też ładne pomieszczenie z działającym piecem opalanym drewnem do wypieku chleba, które prowadzi do ogrodu przez przeszklone drzwi; na tym poziomie znajduje się również łazienka i pralnia oraz duża wiata.

Dwie klatki schodowe prowadzą na piętro. Pierwsze schody prowadzą do sypialni i kolejnej sypialni z garderobą oraz bardzo dużej łazienki z sauną. Drugie schody prowadzą do dwóch kolejnych sypialni i łazienki. Na drugim piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie i łazienka.

W lewym skrzydle posesji znajdują się pokoje gościnne z osobnym wejściem z pięknego tarasu z widokiem na ogrody. Mieszkanie składa się z przestronnej kuchni, łazienki, sypialni i małej werandy.

W piwnicy znajduje się również typowa sklepiona piwnica, idealna jako sala do degustacji wina.

▸ Parter

▸ Pierwsze piętro

▸ Drugie piętro

▸ Piwnica

Nowoczesne systemy działają doskonale. Dom został odrestaurowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykończeń i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

O Bruno i okolicach

Najwcześniejsze dowody na istnienie zamieszkałego centrum w Bruno pochodzą z epoki brązu (1 tysiąclecie pne), o czym świadczą dwa naczynia popiołu znalezione w Breia. Nie ma pewnych danych na temat powstania wsi, ale najbardziej wiarygodne badania mają pochodzenie nazwy wywodzącej się od słów języka celtyckiego Brigo-dunum, oznaczających wzgórze forteczne, zamek. Rzeczywiście, istnieją dowody na możliwe osadnictwo Celtów w Monferrato około IV wieku pne, rzekomo przybyłych z Europy Środkowej w poszukiwaniu ziemi i wina. Z czasów rzymskich zachowało się niewiele dowodów, ale wydaje się, że Bruno znajdował się na drugorzędnej rzymskiej drodze z III wieku pne.

Longobardowie jako jedyny dowód pozostawiają nazwy strumieni przepływających w pobliżu Bruno, Gherlobbia (zagroda dla owiec), Ghisone (własność Wiso). W X wieku niektóre osady Saracenów z Francji osiedliły się na wzgórzach. Dzisiejsze imię Bruno powstało około 1000 roku. (Źródło: Wikipedia)

OdniesienieAT-936
Rodzaj budynkuDom wiejski
Pokoje □21
Powierzchnia (m²) Fabbricati · Buildings m²
Kategoriam²Współczynnik (%)Skorygowany m²Uwaga
A/2556100556
  556
Podatek w momencie sprzedaży
Kategoriam²Podatek
(1. / 2. dom)
Uwaga
A/25561ª 2 880 €
2ª 14 143 €
Seminativo5001ª 67 €
2ª 67 €
Podatek minimalny, jeśli nie są to bezpośredni hodowcy/przedsiębiorcy rolni; podatek będzie naliczany od zadeklarowanej wartości.
Razem: 1ª 3 048 €
2ª 14 311 €
N.b. Jest to wartość szacunkowa; prawo podatkowe jest skomplikowane: Notaio obliczy dokładne należne podatki.
IMU - Podatek od nieruchomości komunalnych
Rok referencyjny IMU
Grunt (m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
Seminativo500
 500
Sypialnie 🛏8
Łaźnia 🛁5
Piętro-1,0,1,2
Podłogi3
Winda 🛗︎
Umeblowany✗
Kuchnia 🍳︎
Parking 🚗︎Tettoia · Carport
Klasa energetyczna               
Ogrzewanie 🔥︎
Chłodzenie 🆒︎
Kominek Kominek
Okna 🪟︎
Internet 🖧
Balkon✓
Taras✓
Ogród 🏡︎✓
Basen 🏊︎
Panele słoneczne
Rok budowy może być przybliżony
Stan : schorzenieOttima · Excellent
W pobliżu sklepów
W pobliżu plaż
W pobliżu transportu
Kondominium✗
Szac. wydatki (€/miesiąc)0

Map

Plany pięter