Шон Майкл Карлос · Лицензированный брокер по недвижимости · Италия
Ожидаемый профессионализм
2 | li-39
Эта прекрасно отремонтированная квартира, расположенная на окраине средневекового города Кампилья-Мариттима, предлагает потрясающий вид на море и острова Тосканского архипелага. Две частные террасы и небольшой частный сад создают идеальные условия для романтического ужина на свежем воздухе и бокала местного вина, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города.
** Посмотрите дом прямо сейчас с помощью нашего виртуального тура 360⁰ — если вы не видите ссылку, запросите ее у нас.
■ Дом «Cerboli»
▸ Боковые террасы – одна у входа в дом, другая непосредственно рядом со спальной зоной
■ Садовые зоны
Квартира оснащена системой отопления и охлаждения, а также системой умягчения воды.
Цена договорная; продавец готов рассмотреть разумные предложения.
Расположенная на холме с видом на море и окружающую сельскую местность Валь-ди-Корния ( долина Корния), деревня Кампилья-Мариттима имеет средневековое происхождение; здесь также можно найти следы этрусской и римской цивилизаций. Среди памятников и достопримечательностей можно отметить Палаццо Преторио, Рокка, Театр деи Конкорди, Музей сакрального искусства, Пьеве ди Сан-Джованни и Археологический и горный парк Сан-Сильвестро.
Кампилья является частью «этрусского побережья», района, богатого традициями, известного своим вином, оливковым маслом и видами на море, включая острова Эльба и Корсика.
Всемирно известные супертусканские вина производятся в соседнем Болгери ( Кастаньето Кардуччи); среди виноградников, спроектированных известными архитекторами, можно отметить Рокка ди Фрассинелло в Гаворрано (Ренцо Пиано) и Петра в Суверето (Марио Ботта).
Любители пляжей имеют множество вариантов поблизости, в том числе всего в 10 минутах езды на машине, включая восхитительные районы Баратти и Популония. Пристань для яхт в Сан-Винченцо предоставляет возможности для катания на лодках.
Услуги включают супермаркет Coop, мини-маркет, почту, 4 бара, несколько ресторанов, две пекарни, кондитерскую, винный магазин, мясную лавку, овощную лавку, рыбную лавку, аптеку, медицинский кабинет Misericordia и начальную школу. Дополнительные магазины доступны в Вентурине, новом городе у подножия Кампилья-Мариттима.
Железнодорожный вокзал Кампилья-Мариттима обеспечивает прямое железнодорожное сообщение с такими городами, как Рим, Милан, Флоренция, Генуя, Неаполь, Пиза и Гроссето. Международные аэропорты легко доступны в Пизе, Флоренции и Риме.
| Справка | LI-39 | ||||||||||||||||
| Тип здания | Квартира | ||||||||||||||||
| Район | Centro storico | ||||||||||||||||
| Площадь (м²) m² |
| ||||||||||||||||
| Комнаты □ | 3 | ||||||||||||||||
| Спальни 🛏 | 1 | ||||||||||||||||
| Ванны 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Кухня 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Пол | 0 | ||||||||||||||||
| Этажи | 1 | ||||||||||||||||
| Лифт 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Балкон | ✗ | ||||||||||||||||
| Терраса | 2 | ||||||||||||||||
| Сад 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Плавательный бассейн 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Стоянка 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Состояние | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Меблированный | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Энергетическая оценка | G 330.39 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Обогрев 🔥︎ | Heat pump inverter | ||||||||||||||||
| Охлаждение 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Камин | ✗ | ||||||||||||||||
| Окна 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Рядом с магазинами | ✓ | ||||||||||||||||
| Рядом с пляжами | ✓ | ||||||||||||||||
| Рядом с транспортом | ✓ | ||||||||||||||||
| Кондоминиум | ✓ | ||||||||||||||||
| Налог на момент продажи |
| ||||||||||||||||
| IMU - Налог на муниципальное имущество | 663 | ||||||||||||||||
| Справочный год IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Посетите недвижимость и ее окрестности сейчас, используя наш интерактивный виртуальный тур 360°.
В правом верхнем углу появится кнопка полный экран. Эта же кнопка позволит выйти из полноэкранного режима. 
.
План этажа появляется справа для каждой сцены. Каждая сцена, которая находится на текущем плане этажа, обозначена на плане этажа кружком; текущая сцена выделяется кружком другого цвета. Нажатие / касание круга изменит вид на эту сцену. План этажа можно закрыть или отобразить, щелкнув значок плана этажа. План этажа закрывается по умолчанию, если экран очень маленький (например, телефон держится вертикально).
Если в отеле несколько планов этажей, над текущим этажом отображаются цифры. план; нажатие или щелчок по номеру изменяет вид на первую сцену на этом плане этажа.
Полный список сцен доступен в раскрывающемся списке слева. Текущая сцена выделена. Список можно открыть или закрыть 
, тапнув/щелкнув по его значку.
Связывание хот-спотов соединяет одну комнату/пространство с другой. Наведите указатель мыши, чтобы увидеть имя целевого пространства.
Используя стол или телефон, можно включить режим виртуальной реальности, в котором сцена перемещается по мере того, как пользователь перемещает свой планшет или телефон. Это включено по умолчанию на небольших устройствах (телефонах). На планшете может потребоваться коснуться этого значка «телефон». При включении появляется значок «палец» 
. Коснитесь, чтобы включить движение смахиванием.
Сцены будут автоматически чередоваться, если режим виртуальной реальности не активен; вращение можно отключить с помощью значка паузы 
.
Стрелки позволяют пользователю перемещаться по сцене вверх, вниз, влево и/или вправо.
Кнопки плюс и минус позволяют увеличивать и уменьшать масштаб.
Карту местности можно открыть, нажав/тапнув на значок булавки. На карте есть значок слои в правом верхнем углу, который позволяет пользователю переключаться между видами с воздуха и улицами.
Запросить дополнительную информацию об объекте
Мы рекомендуем использовать планшет (лучше всего) или компьютер (ноутбук, настольный компьютер) для просмотра виртуального тура. Экран мобильного телефона слишком мал для оптимального просмотра сцен и использования всех возможностей тура, таких как навигация с помощью плана этажа. Если у вас есть доступ только к мобильному телефону, мы рекомендуем просматривать тур горизонтально, а не вертикально, в полноэкранном режиме.
