Sean Michael Carlos · Licencovaný realitní makléř · Itálie
Profesionalita, kterou očekáváte
2 | li-39
Tento krásně zrekonstruovaný apartmán se nachází na okraji středověkého městečka Campiglia Marittima a nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy toskánského souostroví. Dvě soukromé terasy a malá soukromá zahrada poskytují ideální prostředí pro romantickou večeři pod širým nebem a sklenku místního vína, a to jen kousek od historického centra města.
** Prohlédněte si dům pomocí naší 360⁰ virtuální prohlídky – pokud ji nevidíte, požádejte nás o odkaz.
■ Dům „Cerboli“
▸ Boční terasy – jedna u vchodu do domu, druhá přímo u ložnice
■ Zahradní plochy
Apartmán je vybaven systémem vytápění a chlazení a systémem na změkčování vody.
Cena je smluvní; prodávající je ochoten zvážit rozumné nabídky.
Obec Campiglia Marittima leží na kopci s výhledem na moře a okolní krajinu Val di Cornia ( údolí Cornia) a má středověké kořeny; najdeme zde také stopy etruské a římské civilizace. Mezi památky a zajímavá místa patří Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Muzeum sakrálního umění, Pieve di San Giovanni a Archeologický a hornický park San Silvestro.
Campiglia je součástí „Etruského pobřeží“, oblasti bohaté na tradice, známé svým vínem, olivovým olejem a výhledy na moře, včetně ostrovů Elba a Korsika.
Světově proslulé supertoskánské víno se vyrábí v nedalekém Bolgheri ( Castagneto Carducci); mezi vinařstvími navrženými slavnými architekty patří Rocca di Frassinello v Gavorranu (Renzo Piano) a Petra v Suveretu (Mario Botta).
Milovníci pláží mají v okolí nepřeberné množství možností – včetně nádherné oblasti Baratti a Populonia, vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem. Přístav v San Vincenzo nabízí možnosti plavby lodí.
Služby zahrnují supermarket Coop, minimarket, poštu, 4 bary, několik restaurací, dvě pekárny, cukrárnu, vinotéku, řeznictví, zeleninu, rybárnu, lékárnu, lékařskou ordinaci Misericordia a základní školu. Další obchody jsou k dispozici ve Venturině, novém městě na úpatí Campiglia Marittima.
Vlakové nádraží Campiglia Marittima nabízí přímé vlakové spojení do měst jako Řím, Milán, Florencie, Janov, Neapol, Pisa a Grosseto. Mezinárodní letiště v Pise, Florencii a Římě jsou snadno dostupná.
| Reference | LI-39 | ||||||||||||||||
| Typ budovy | Byt | ||||||||||||||||
| Sousedství | Centro storico | ||||||||||||||||
| Plocha (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Pokoje □ | 3 | ||||||||||||||||
| Ložnice 🛏 | 1 | ||||||||||||||||
| Vany 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Kuchyně 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Podlaha | 0 | ||||||||||||||||
| Podlahy | 1 | ||||||||||||||||
| Výtah 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terasa | 2 | ||||||||||||||||
| Zahrada / dvůr 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Plavecký bazén 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parkování 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Stav | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Zařízené | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Energetická třída | G 330.39 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Vytápění 🔥︎ | Heat pump inverter | ||||||||||||||||
| Chlazení 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Krb | ✗ | ||||||||||||||||
| Okna 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Poblíž obchodů | ✓ | ||||||||||||||||
| Blízko pláží | ✓ | ||||||||||||||||
| Blízko dopravy | ✓ | ||||||||||||||||
| Kondominium | ✓ | ||||||||||||||||
| Daň v době prodeje |
| ||||||||||||||||
| IMU - Daň z nemovitostí obcí | 663 | ||||||||||||||||
| Referenční rok IMU | 2025 | ||||||||||||||||
Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.
V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky 
.
Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.
Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít 
klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.
Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.
Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" 
. Klepnutím povolíte pohyb přejetím.
Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy 
.
Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.
Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.
Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.
Vyžádejte si další informace o nemovitosti
K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.
