Sean Michael Carlos · Corretor Imobiliário Licenciado · Itália
Profissionalismo que você espera
2 | li-39
Situado nos limites da cidade medieval de Campiglia Marittima, este apartamento cuidadosamente renovado oferece vistas panorâmicas do mar e das ilhas do arquipélago toscano. Dois terraços privados e um pequeno jardim privado proporcionam um ambiente privilegiado para um jantar romântico ao ar livre e uma taça de vinho local, a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade.
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■ A casa «Cerboli»
▸ Terraços laterais – um na entrada da casa, o outro diretamente ao lado da área de dormir
■ Áreas ajardinadas
O apartamento inclui um sistema de aquecimento e refrigeração e um sistema de descalcificação de água.
O preço é negociável; o vendedor está disposto a considerar ofertas razoáveis.
Situada numa colina com vista para o mar e para a paisagem rural circundante do Val di Cornia ( Vale de Cornia), a vila de Campiglia Marittima tem origens medievais; também podem ser encontrados vestígios das civilizações etrusca e romana. Os monumentos e locais de interesse incluem o Palazzo Pretorio, a Rocca, o Teatro dei Concordi, o Museu de Arte Sacra, a Pieve di San Giovanni e o Parque Arqueológico e Mineiro de San Silvestro.
Campiglia faz parte da «costa etrusca», uma área rica em tradições, conhecida pelo seu vinho, azeite e vistas para o mar, incluindo as ilhas de Elba e Córsega.
Os mundialmente famosos supertuscans são produzidos na vizinha Bolgheri ( Castagneto Carducci); as vinhas arquitetónicas incluem Rocca di Frassinello em Gavorrano (Renzo Piano) e Petra em Suvereto (Mario Botta).
Os amantes da praia têm uma infinidade de opções nas proximidades, incluindo a encantadora área de Baratti e Populonia, a apenas 10 minutos de carro. Uma marina em San Vincenzo oferece oportunidades para passeios de barco.
Os serviços incluem um supermercado Coop, um minimercado, uma estação de correios, 4 bares, vários restaurantes, duas padarias, uma pastelaria, uma loja de vinhos, um talho, uma frutaria, uma peixaria, uma farmácia, o consultório médico Misericordia e uma escola primária. Existem mais lojas em Venturina, a nova cidade na base de Campiglia Marittima.
A estação ferroviária de Campiglia Marittima oferece serviço ferroviário direto para cidades como Roma, Milão, Florença, Génova, Nápoles, Pisa e Grosseto. Os aeroportos internacionais de Pisa, Florença e Roma são de fácil acesso.
| Referência | LI-39 | ||||||||||||||||
| Tipo de construção | Apartamento | ||||||||||||||||
| Bairro | Centro storico | ||||||||||||||||
| Área (m²) m² |
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| Quartos □ | 3 | ||||||||||||||||
| Quartos de dormir 🛏 | 1 | ||||||||||||||||
| Casas de banho 🛁 | 1 | ||||||||||||||||
| Cozinha 🍳︎ | A vista · Open | ||||||||||||||||
| Pavimento | 0 | ||||||||||||||||
| Pavimentos | 1 | ||||||||||||||||
| Elevador / elevador 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Varanda | ✗ | ||||||||||||||||
| Terraço | 2 | ||||||||||||||||
| Jardim / Quintal 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Piscina 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Estacionamento 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Condição | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||
| Mobilado | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Classificação energética | G 330.39 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Aquecimento 🔥︎ | Heat pump inverter | ||||||||||||||||
| Arrefecimento 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||
| Lareira | ✗ | ||||||||||||||||
| Janela 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Perto de lojas | ✓ | ||||||||||||||||
| Perto de praias | ✓ | ||||||||||||||||
| Perto de transportes | ✓ | ||||||||||||||||
| Condomínio | ✓ | ||||||||||||||||
| Imposto no momento da venda |
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| IMU - Imposto Municipal sobre Imóveis | 663 | ||||||||||||||||
| Ano de referência IMU | 2025 | ||||||||||||||||
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.
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, tocando/clicando em seu ícone.
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