Sean Michael Carlos · 認可された不動産仲介業者 · イタリア

期待されるプロフェッショナリズム

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3 | 🛏 1 | 🛁 1 | 77 m² | 295,000 € | 📷 19 | 2 | li-39

カンピリア・マリッティマの絶景を望む2つのテラス付き豪華アパートメント

中世の町カンピリア・マリッティマの端に位置するこの美しく改装されたアパートメントからは、海とトスカーナ諸島の島々を一望できます。2つのプライベートテラスと小さな専用庭園は、ロマンチックな屋外ダイニングや地元ワインを楽しむ特権的な空間を提供し、歴史的な市街地中心部まで徒歩圏内です。

** 360°バーチャルツアーでご覧ください – リンクが表示されない場合はお問い合わせください。

■ 物件「チェルボリ」

• キッチン付きリビングエリア（キャビネット・家電付き）
• 寝室エリア
• シャワーとバスタブ付き広々バスルーム
• 外部収納室

▸ サイドテラス – 1つは住宅入口に、もう1つは寝室エリアに直結

• プライベートテラスからは、周囲のヴァル・ディ・コルニアの素晴らしい景色と、トスカーナ諸島の島々まで見渡せます。

■ ガーデンエリア

• アパートメントにはプライベートガーデンエリアも付属し、菜園やリラクゼーションスペースとして利用可能です。共用コンドミニアムガーデンには敷地周囲の遊歩道があり、海へと続く絶景を楽しみながらの散歩に最適です。植栽にはサルビアやローズマリーなど地元のハーブが豊富に植えられています。

冷暖房システムと軟水化システムを完備。

価格は相談可能。売り手は妥当なオファーを検討する意向です。

カンピリア・マリッティマとその周辺について

海と コルニア渓谷（ ヴァル・ディ・コルニア ）の田園地帯を見渡す丘の上に位置するカンピリア・マリッティマの村は中世に起源を持ち、 エトルリア文明や ローマ文明の痕跡も見つかります。主な見所としては、 プレトリオ宮殿、 ロッカ（城塞）、 コンコルディ劇場、聖美術博物館、 サン・ジョヴァンニ教区教会、 サン・シルヴェストロ考古学・鉱業公園などがあります。

カンピリアは「エトルリア海岸」の一部であり、 ワイン、 オリーブオイル、エルバ島やコルシカ島を望む 海の景色で知られる、伝統豊かな地域です。

世界的に有名なスーパートゥスカーンワインは近隣のボルゲリ（ カスターニェート・カルドゥッチ）で生産され、建築家設計のワイナリーにはガヴォラーノのロッカ・ディ・フラッシネッロ（レンゾ・ピアノ設計）やスヴェーレートのペトラ（マリオ・ボッタ設計）がある。

ビーチ愛好家には、車でわずか10分の距離にある魅力的なバラッティやポプローニア地域など、近隣に数多くの選択肢があります。サン・ヴィンチェンツォの マリーナではボート遊びが楽しめます。

サービス

サービスには、 Coopスーパーマーケット、ミニマーケット、郵便局、4軒のバー、複数の レストラン、2軒の パン屋、菓子店、ワインショップ、精肉店、青果店、魚屋、 薬局、ミゼリコルディア診療所、小学校が含まれます。さらに多くの店舗は、カンピリア・マリッティマの麓にある新市街ベントゥリーナにあります。

交通

カンピリア・マリッティマ駅からは、ローマ、ミラノ、フィレンツェ、ジェノヴァ、ナポリ、ピサ、グロッセートなどの都市へ直通列車が運行されています。ピサ、フィレンツェ、 ローマの各国際空港へも容易にアクセス可能です。