Appartement · via della Libertà 22 · Campiglia Marittima · Livorno · € 325.000 · Te koop

4 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 84 m² | € 325.000 | 📷 24 | 2 | li-39

Prachtig appartement met twee terrassen, prachtig uitzicht en minizwembad in Campiglia Marittima

Dit mooi gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor romantisch dineren in de buitenlucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum.

** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding. Vraag ons om de link als u deze niet ziet.

■ Het huis

Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de keuken

Zwembad

Tuinen

Het appartement beschikt over een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem.

Over Campiglia Marittima en omgeving

Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia-vallei), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder meer het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnpark van San Silvestro.

Campiglia maakt deel uit van de “Etruskische kust”, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee strong>, inclusief de eilanden Elba en Corsica.

De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); Tot de wijngaarden van Archistar behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta).

Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, inclusief het prachtige gebied Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt vaarmogelijkheden.

Diensten

Diensten omvatten een Coop-supermarkt, twee mini-markten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij winkel, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medische kantoor Misericordia en een basisschool. Andere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia.

Transport

Het Campiglia treinstation biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome.

ReferentieLI-39
Type gebouwAppartement
BuurtCentro storico
Oppervlakte (m²) Fabbricati · Buildings
CategorieCoëfficiënt (%)Aangepaste m²Opmerking
A/27710077
C/227257+50% indien direct toegankelijk
  84
Kamers □4
Slaapkamers 🛏1
Baden 🛁1
Keuken 🍳︎A vista · Open
Verdieping0
Verdiepingen1
Optillen 🛗︎
Balkon
Terras2
Tuin 🏡︎
Zwembad 🏊︎
Parkeren 🚗︎
VoorwaardeOttima · Excellent
GemeubileerdParzialmente · Partially
Energielabel#Deze waarde is over het algemeen niet erg betrouwbaar, er is weinig striktheid in het certificeringsproces               G 330.39 kWh/m² anno
Verwarming 🔥︎Heat pump inverter
Koeling 🆒︎
Haard Haard
Ramen 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Dichtbij winkels
Dichtbij stranden
Dichtbij vervoer
Condominium
Belasting bij verkoop
CategorieBelasting
(1e / 2e woning)
Opmerking
A/2771ª € 858
2ª € 4.215
C/2271ª € 247
2ª € 1.217
Accessoire
Totaal: 1ª € 1.205
2ª € 5.533
N.b. Dit is een schatting; de belastingwetgeving is ingewikkeld: de Notaio berekent de exact verschuldigde belasting.

Virtuele rondleiding 360° ⟳

Bezoek de woning en de omgeving nu met onze 360° interactieve virtuele tour

Interactieve virtuele rondleidingen (Klik/tik om 360° hulp te openen/sluiten)

Volledig scherm

Rechtsboven verschijnt een knop volledig scherm. Dezelfde knop sluit de modus volledig scherm af .

Navigatie tussen scènes

Plattegrond

Voor elke scène verschijnt rechts een plattegrond. Elke scène die op de huidige plattegrond staat, wordt op de plattegrond aangegeven met een cirkel; de huidige scène wordt gemarkeerd met een andere kleurencirkel. Door op een cirkel te klikken / tikken, verandert de weergave van die scène. De plattegrond kan worden gesloten of weergegeven door op het plattegrondpictogram te klikken. De plattegrond is standaard gesloten als het scherm erg klein is (bijvoorbeeld als telefoons verticaal worden gehouden).
Als een woning meerdere plattegronden heeft, verschijnen er nummers boven de huidige verdieping plan; tikken of klikken op een nummer verandert de weergave naar de eerste scène op die plattegrond.

Scènelijst

De volledige lijst met scènes is beschikbaar in een uitklapbare lijst aan de linkerkant. De huidige scène is gemarkeerd. De lijst kan worden geopend of gesloten door op het pictogram te klikken.

Link hotspots

Link hotspots verbinden de ene ruimte met de andere. Ga er met de muis overheen om de naam van de doelruimte te zien.

Navigatie binnen een scène

Virtuele werkelijkheid

Met behulp van een tafel of telefoon is het mogelijk een virtual reality modus in te schakelen waarbij de scène beweegt als de gebruiker zijn tablet of telefoon beweegt. Dit is standaard ingeschakeld op kleine apparaten (telefoons). Op een tablet kan het nodig zijn op dit "telefoon"-pictogram te tikken. Indien ingeschakeld verschijnt een "vinger"-pictogram. icon Tik hierop om beweging door vegen mogelijk te maken.

Automatische rotatie

Scènes draaien automatisch als de virtual reality modus niet actief is; de rotatie kan worden uitgeschakeld met het pauze pictogram.

Pan

Met pijlen kan de gebruiker de scène omhoog, omlaag, naar links en/of naar rechts verschuiven..

In-/uitzoomen

Met de plus- en mintoetsen kunt u in- en uitzoomen.

Locatie: de geografische kaart

Een kaart van het gebied kan worden geopend door te klikken of te tikken op het pin-pictogram. De kaart heeft rechtsboven een lagenpictogram waarmee de gebruiker kan wisselen tussen lucht- en straatbeelden.

Informatie

Vraag om aanvullende informatie over de woning

We raden aan een tablet (het beste) of computer (notebook, desktop) te gebruiken om de virtuele tour te bekijken. Het scherm van een mobiele telefoon is te klein om de scènes optimaal te bekijken en gebruik te maken van alle tourfuncties, zoals navigatie met behulp van de plattegrond. Als je alleen toegang hebt tot een mobiele telefoon, raden we je aan de tour horizontaal te bekijken, niet verticaal, op volledig scherm.

Map

Plattegronden