Fermă · Strada Prielle, 1 · Fontanile · Asti · ❗ Currency formating not defined for language: ro · De vânzare

22 | 🛏 9 | 🛁 7 | Fabbricati · Buildings 632 m² | Terreni · Land 79480 m² | ❗ Currency formating not defined for language: ro | 📷 84 | at-134

Casa mare de tara cu piscina si podgorii in Monferrato, Piemont

Un climă uscat, dealuri ondulate, o tradiție culinară bogată, un sit inclus în patrimoniul mondial UNESCO: această casă mare de țară din anii 1870, restaurată, se află în inima țarii vinicole Monferrato. în Piemont.

Cu 9 dormitoare și 7 băi, găzduirea oaspeților în căutarea renumitei trufe albe nu va fi o problemă. Vor fi ocupați cu piscina subterană ; un foșor din fier forjat vă așteaptă pentru cina în aer liber. Veți dori să puneți oaspeții la lucru în zona de gătit în aer liber, care include un cuptor cu lemne (a spus cineva pizza?) și grătar din piatră.

Prea mult timp petrecut în aer liber? Nicio problemă: există crema de vinuri „crota” pentru depozitarea și, mai important, degustarea vinului!

Casa are atât șeminee, cât și încălzire centrală pentru o viață confortabilă pe tot parcursul anului. Ferestrele mari din zonele de locuit nu numai că au vedere la piscină, ci oferă o vedere minunată asupra peisajului rural uimitor și oferă iluminare naturală bogată, lipsă din prea multe proprietăți similare.

Via și pământ

Proprietatea include aproape 8 hectare (aproximativ 20 de acri) de teren agricol, inclusiv o pogorie de 3,5 hectare. Nu intrați în panică încă, nu va trebui să deveniți fermier dacă nu doriți, terenul agricol este în prezent închiriat cultivatorilor locali care îl administrează; ar fi ușor să o închiriem în continuare.

Transport

Cu acces ușor la autostradă/autostradă și la aeroporturile internaționale din apropiere, există un potențial de investiții clar în această proprietate. Fă-ți visul italian să devină realitate astăzi!

ReferinţăAT-134
Tipul clădiriiFermă
Suprafata (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficient (%)m² ajustatNotă
A/2625100625
C/627257+50% dacă este accesibil direct
  632
Teren (mp) Terreni · Land
Cat.
2400
13170
11590
0
16430
1620
3070
4280
6680
5420
2330
3300
3230
3190
2770
 79480
Camere □22
dormitoare 🛏9
Băi 🛁7
Bucătărie 🍳︎Abitabile · Dine-in
Etaje3
Balcon
Terasă
Grădină 🏡︎
Piscina 🏊︎
Parcare 🚗︎Garage – Single
Built~ 1870
CondițieBuona · Good
MobilatParzialmente · Partially
Incalzi 🔥︎Central, fireplaces
Condominiu
EST. cheltuieli (€/luna)0
Impozit la momentul vânzării
CategoriaImpozit (prima / a doua locuință)Notă
A/26251ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
C/6271ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
Accesoriu
Total: 1ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
2ª ❗ Currency formating not defined for language: ro
N.b. Aceasta este o estimare; legislația fiscală este complicată: Notaio va calcula taxele exacte datorate.

Map

Planuri de etaj