農家 · Strada Prielle, 1 · Fontanile · Asti · 1,200,000 € · 販売中

22 | 🛏 9 | 🛁 7 | Fabbricati · Buildings 632 m² | Terreni · Land 79480 m² | 1,200,000 € | 📷 84 | at-134

ピエモンテ州モンフェッラートにあるプールとブドウ畑のある大きなカントリー ハウス

乾燥した気候、なだらかな丘陵地帯、豊かな料理の伝統、ユネスコ世界遺産: この修復された 1870 年代の大きなカントリー ハウスはモンフェッラート ワインカントリーの中心部にあります。ピエモンテ州にあります。

ベッドルーム 9 室とバスルーム 7 室があり、有名な白トリュフを求めるゲストのおもてなしにも問題ありません。彼らは地下プールで忙しくするでしょう。錬鉄製のガゼボが屋外ダイニングを待っています。屋外の調理場では薪オーブン(ピザって言ったっけ?) や石造りのバーベキューなどでゲストに作業してもらいましょう。

屋外で過ごす時間が多すぎますか?問題ありません。ワインの保管と、さらに重要なことに、 テイスティング用の「クロタ」 というワインセラーがあります。

家には暖炉とセントラルヒーティングがあり、一年中快適に過ごせます。リビングエリアの大きな窓はプールを見渡すだけでなく、素晴らしい田園地帯の素晴らしい眺めを提供し、同様の物件の多くにはない豊かな自然光を提供します。

ブドウ畑と土地

この敷地には3.5 ヘクタールのブドウ畑を含むほぼ8 ヘクタール(約20エーカー)の農地が含まれています。まだパニックにならないでください。農家になりたくなければ、農家になる必要はありません。現在、農地は地元の栽培者に貸し出され、管理されています。レンタルを継続しやすいです。

交通機関

高速道路や高速道路、近隣の国際空港へのアクセスが容易なため、 この物件には明らかな投資の可能性があります。 今すぐイタリアの夢を実現しましょう!

参考資料AT-134
建物タイプ農家
部屋数 □22
面積(m²) Fabbricati · Buildings m²
カテゴリーm²係数(%)調整後面積注
A/2625100625
C/627257直接アクセス可能な場合は+50%。
  632
販売時の税金
カテゴリーm²税金(1軒目/2軒目)注
A/26251ª 2,598 €
2ª 12,755 €
C/6271ª 64 €
2ª 316 €
付属品について
合計: 1ª 2,761 €
2ª 13,171 €
税法は複雑なので、ノタイオが正確な税額を計算することになります。
IMU - 地方財産税
基準年 IMU
土地(m²) Terreni · Land m²
Cat.m²
2400
13170
11590
0
16430
1620
3070
4280
6680
5420
2330
3300
3230
3190
2770
 79480
ベッドルーム 🛏9
バスルーム 🛁7
床
フローリング3
リフト・エレベーター 🛗︎
家具付きParzialmente · Partially
キッチン 🍳︎Abitabile · Dine-in
駐車場 🚗︎Garage – Single
エネルギー等級               
暖房 🔥︎Central, fireplaces
冷房 🆒︎
暖炉 暖炉
窓 🪟︎
インターネット 🖧
バルコニー✗
テラス✓
ガーデン/ヤード 🏡︎✓
スイミングプール 🏊︎✓
ソーラーパネル
築年月~ 1870
コンディションBuona · Good
お店の近く
海水浴場の近く
交通機関の近く
コンドミニアム✗
概算費用(ユーロ/月)0

Map

フロアプラン