Sean Michael Carlos · Broker imobiliar autorizat · Italia
Profesionalismul la care te astepti
3 | bs-17
Cu două verande (terase acoperite), această casă unifamilială cu 2 dormitoare și 3 băi direct pe Lago d'Iseo (Lacul Iseo) este prefectă pentru traiul in aer liber mircoclimatul lacului incurajeaza.
O poartă de pe aleea care înconjoară insula duce la o curte privată și veranda de la nivelul solului de lângă lac - și o vedere magnifică asupra lacului și a coastei vizavi, care se ridică spectaculos din lac.
Trec lebede, stârci și rațe, o priveliște de văzut cu un pahar sau două de vin franciacorta local, din confortul paradisului tău de pe pământ.
Locuinta de trei nivele, pe partea laterala a verandei si a curtii, este formata din:
▸ Parter
— living mare cu vedere la lac
— bucatarie de luat masa
— baie cu cada
▸ Etaj superior
— un dormitor cu vedere la lac
— un dormitor în spate
— un studiu, cu ceva depozitare încorporată
— baie cu dus
— veranda superioară, direct deasupra verandei de la nivelul solului
▸ Semisol
-doua camere finisate
— baie cu dus
— dulap
(Vă rugăm să folosiți turul nostru virtual interactiv 360⁰ pentru a vizita casa acum. Dacă nu vedeți turul virtual aici, vă rugăm să ne trimiteți o notă și vă vom trimite un link.)
Nivelul superior are pardoseală din lemn masiv de stejar peste tot.
Locuinta, luminoasa si aerisit in intregime, este in stare foarte buna. Demisolul finisat a fost recent renovat; toate cele trei uși au fost și ele înlocuite recent. Ferestrele si usile sunt termopan.
Sistemul de încălzire este pe gaz natural. O sobă cu peleți servește ca sistem alternativ. Un dormitor și biroul sunt dotate cu ventilatoare de tavan.
Fiind o casă unifamilială, casa este liberă din toate părțile, un pic de lux în Italia, unde apartamentele și casele cu cel puțin un perete comun sunt mult mai comune.
Actualul proprietar părăsește țara și, ca atare, este dispus să ia în considerare să lase electrocasnice și mobilier dacă cumpărătorul dorește acest lucru; bucătăria va fi lăsată.
Monte Isola (scris și Montisola) este o insulă din mijlocul lacului Iseo din nordul Italiei, la aproximativ două ore de Milano. Suprafața sa se întinde pe aproximativ 4,5 km² și numără aproximativ 1600 de locuitori.
Numeroase livezi de măslini sunt mărturie pentru microclimatul blând al insulei. Pescuitul a fost din istorie o parte importantă a economiei locale.
În 2016, a fost făcut deosebit de faimoasă prin The Floating Piers instalarea temporară a unei serii de pasarele realizate de echipa de artiști Christo și Jeanne-Claude.
Deoarece mașinile sunt rare pe insulă, Monte Isola are o atmosferă asemănătoare Veneției fără aglomerația venețienă și nici prețuri. Monte Isola este inclus ca unul dintre „borghi più belli d'Italia”, unul dintre cele mai frumoase sate din Italia. Insula a fost, de asemenea, recunoscută pentru sustenabilitatea sa de către programul UE pentru Destinații Europene de Excelență.
Carzano este un cătun bine întreținut pe malul lacului, în colțul de nord-est al Monte Isola.
Carzano se mândrește cu un minimarket, două baruri, un restaurant (specializat în pește, dar foarte primitor pentru cei care doresc altceva), o bibliotecă, un cabinet medical și o biserică (San Giovanni Battista). Locuinta este situata convenabil fata de serviciile, fiecare dintre acestea fiind la mai putin de 5 minute de mers pe jos.
La fiecare cinci ani, satul sărbătorește Festa di Santa Croce, prin decorarea satului cu peste 100.000 de flori de hârtie. Tradiția datează din evul mediu.
Carzano este conectat la satul direct de peste lac, Sale Marasino, printr-un serviciu frecvent de feribot de 24 de ore. Sale Marasino, la rândul său, este deservit de trenuri directe către Rovato și Brescia. Cel mai apropiat aeroport este Bergamo-Orio al Serio, al treilea ca mărime din Italia ca trafic. Altele de luat în considerare sunt Milano-Malpensa, Milano-Linate și Verona. Odată ajuns în Carzano, pot fi închiriate biciclete pentru a explora insula.
| Referinţă | BS-17 | ||||||||||||||||
| Tipul clădirii | Vilă izolată | ||||||||||||||||
| Cartier | Vesto | ||||||||||||||||
| Suprafata (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Camere □ | 7 | ||||||||||||||||
| dormitoare 🛏 | 2 | ||||||||||||||||
| Băi 🛁 | 3 | ||||||||||||||||
| Bucătărie 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||
| Podea | '-1,0,1 | ||||||||||||||||
| Etaje | 3 | ||||||||||||||||
| Lift 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balcon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terasă | ✓, 2 | ||||||||||||||||
| Grădină 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Piscina 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parcare 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Condiție | Buona · Good | ||||||||||||||||
| Mobilat | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||
| Evaluare energetică | F 401.92 kWh/m² anno | ||||||||||||||||
| Incalzi 🔥︎ | Gas, Pellet | ||||||||||||||||
| Răcire 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Vatră | ✗ | ||||||||||||||||
| Panouri solare | ✗ | ||||||||||||||||
| Windows 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||
| Internet 🖧 | ✓, ADSL | ||||||||||||||||
| În apropierea magazinelor | ✓ | ||||||||||||||||
| Lângă plaje | ✓ | ||||||||||||||||
| Aproape de transport | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominiu | ✗ | ||||||||||||||||
| EST. cheltuieli (€/luna) | 0 | ||||||||||||||||
| Impozit la momentul vânzării |
| ||||||||||||||||
Vizitați acum proprietatea și împrejurimile sale folosind turul nostru virtual interactiv 360°.
Un buton pentru ecran complet apare în dreapta sus. Același buton va ieși din modul ecran complet 
.
Un plan de etaj apare în partea dreaptă pentru fiecare scenă. Fiecare scenă care se află pe planul curent este indicată pe planul etajului cu un cerc; scena curentă este evidențiată cu un cerc de culoare diferită. Făcând clic/atingând un cerc se va schimba vizualizarea în scena respectivă. Planul de etaj poate fi închis sau afișat făcând clic pe pictograma planului de etaj. Planul de etaj este închis în mod prestabilit dacă ecranul este foarte mic (de exemplu, telefoanele ținute vertical).
Când o proprietate are mai multe planuri de etaj, numerele apar deasupra etajului curent plan; atingerea sau clic pe un număr schimbă vizualizarea la prima scenă din acel plan de etaj.
Lista completă a scenelor este disponibilă într-o listă derulantă din stânga. Scena curentă este evidențiată. Lista poate fi deschisă sau închisă 
, atingând/făcând clic pe pictograma acesteia.
Punctele fierbinți de legătură conectează o cameră/spațiu la alta. Treceți cu mouse-ul peste pentru a vedea numele spațiului țintă.
Folosind o masă sau un telefon, este posibil să activați un mod de realitate virtuală în care scena se mișcă pe măsură ce utilizatorul își mută tableta sau telefonul. Acest lucru este activat în mod implicit pe dispozitive mici (telefoane). Pe o tabletă poate fi necesar să atingeți această pictogramă „telefon”. Când este activată, apare o pictogramă "deget" 
. Atingeți pentru a activa mișcarea prin glisare.
Scenele se vor roti automat dacă modul de realitate virtuală nu este activ; rotația poate fi oprită folosind pictograma pauză 
.
Săgețile permit utilizatorului să deplaseze scena în sus, în jos, la stânga și/sau la dreapta.
Butoanele plus și minus permit mărirea și micșorarea.
O hartă a zonei poate fi deschisă făcând clic / atingând pictograma PIN. Harta are o pictogramă straturi în partea dreaptă sus, care permite utilizatorului să comute între vizualizările aeriene și stradale.
Solicitați informații suplimentare despre proprietate
Vă recomandăm să folosiți o tabletă (cel mai bun) sau un computer (notebook, desktop) pentru a vizualiza turul virtual. Ecranul unui telefon mobil este prea mic pentru a vizualiza în mod optim scenele și pentru a profita de toate caracteristicile turului, cum ar fi navigarea cu ajutorul planului de etaj. Dacă aveți acces doar la un telefon mobil, vă recomandăm să vizualizați turul pe orizontală, nu pe verticală, în modul ecran complet.
