Отдельная вилла · Via Carzano 39 · Монте-Изола · Брешиа · 349 000 € · Продается

7 | 🛏 2 | 🛁 3 | Fabbricati · Buildings 111 m² | 349 000 € | 📷 43 | 3 | bs-17

Недорогой дом на одну семью с двумя террасами на берегу озера на Монте-Изола, Лаго-д'Изео

С двумя верандами (крытыми террасами) этот дом для одной семьи с 2 спальнями и 3 ванными расположен прямо на Лаго д'Изео (озеро Изео) идеально подходит для Жизнь на свежем воздухе способствует микроклимату озера.

Ворота с переулка, окружающего остров, ведут в частный внутренний двор и веранду на уровне земли с видом на озеро, откуда открывается великолепный вид на озеро и побережье, напротив которого эффектно возвышается озеро.

Мимо проплывают лебеди, цапли и утки — зрелище, на которое стоит посмотреть с бокалом-другим местного вина Франчакорта, не выходя из своего рая на земле.

Трехуровневый дом, со стороны веранды и двора, состоит из:

Первый этаж


— большая гостиная с видом на озеро
— кухня-столовая
— ванна с ванной

Верхний этаж


— спальня с видом на озеро
— спальня в задней части
— кабинет со встроенным хранилищем
— ванна с душем
— верхняя веранда, прямо над верандой на уровне земли

Полуподвал


— две готовые комнаты
— ванна с душем
— шкаф

(Пожалуйста, используйте наш интерактивный виртуальный тур 360⁰, чтобы посетить дом прямо сейчас. Если вы не видите виртуальный тур здесь, отправьте нам сообщение, и мы вышлем вам ссылку.)

Верхний уровень покрыт дубовым паркетным полом.

Дом, светлый и просторный, находится в очень хорошем состоянии. Завершенный полуподвал был недавно отремонтирован; все три двери также были недавно заменены. Окна и двери с двойным остеклением.

Система отопления работает на природном газе. Пеллетная печь служит альтернативной системой. Спальня и кабинет оборудованы потолочными вентиляторами.

Как дом для одной семьи, дом свободен со всех сторон, что является роскошью в Италии, где квартиры и дома с хотя бы одной общей стеной встречаются гораздо чаще.

Нынешний владелец уезжает из страны и поэтому готов рассмотреть вопрос о том, чтобы оставить технику и мебель, если покупатель того пожелает; кухня останется.

О Монте Изола

Монте-Изола (также пишется как Монтисола) — это остров посреди озера Изео в северной Италии, примерно в двух часах езды от Милана. Его поверхность занимает около 4,5 км² и насчитывает около 1600 жителей.

Многочисленные оливковые рощи свидетельствуют о мягком микроклимате острова. Рыбалка исторически была важной частью местной экономики.

В 2016 году он стал особенно известен благодаря временной инсталляции Плавучие пирсы из серии пешеходных дорожек, созданной командой художников Кристо и Жанна-Клод.

Поскольку автомобили на острове редки, Монте-Изола имеет венецианскую атмосферу без венецианской толпы и цен. Монте-Изола входит в список « borghi più belli d'Italia », одной из самых красивых деревень Италии. Остров также был отмечен за свою устойчивость программой Европейские направления передового опыта.

О Карзано

Карцано — это ухоженная деревушка на берегу озера в северо-восточном углу Монте-Изола.

Услуги

Carzano может похвастаться мини-маркетом, двумя барами, рестораном (специализирующимся на рыбе, но очень любезным для тех, кто хочет чего-то другого), библиотекой, кабинетом врача и церковью (San Giovanni Баттиста). Дом удобно расположен к коммуникациям, до каждой из которых менее 5 минут ходьбы.

События

Каждые пять лет деревня празднует Festa di Santa Croce, украшая деревню более чем 100 000 бумажных цветов. Традиция восходит к средневековью.

Транспорт

Карцано связан с деревней Сале-Маразино прямо через озеро регулярным круглосуточным паромным сообщением. Со своей стороны, Sale Marasino обслуживается прямыми поездами до Ровато и Брешии. Ближайший аэропорт — Бергамо-Орио-аль-Серио, третий по величине в Италии по трафику. Другие, на которые следует обратить внимание, это Милан-Мальпенса, Милан-Линате и Верона. Оказавшись в Карцано, можно взять напрокат велосипеды, чтобы исследовать остров.

СправкаBS-17
Тип зданияОтдельная вилла
РайонVesto
Площадь (м²) Fabbricati · Buildings
КатегорияКоэффициент (%)Скорректированный м²Примечание
A/2111100111
  111
Комнаты □7
Спальни 🛏2
Ванны 🛁3
Кухня 🍳︎Abitabile · Dine-in
Пол'-1,0,1
Этажи3
Лифт 🛗︎
Балкон
Терраса✓, 2
Сад 🏡︎
Плавательный бассейн 🏊︎
Стоянка 🚗︎
СостояниеBuona · Good
МеблированныйParzialmente · Partially
Энергетическая оценка               F 401.92 kWh/m² anno
Обогрев 🔥︎Gas, Pellet
Охлаждение 🆒︎
Камин Камин
Солнечные панели
Окна 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Интернет 🖧✓, ADSL
Рядом с магазинами
Рядом с пляжами
Рядом с транспортом
Кондоминиум
Стандартное восточное время. расходы (€/месяц)0
Налог на момент продажи
КатегорияНалог (1-й / 2-й дом)Примечание
A/21111ª 1 042 €
2ª 5 124 €
Итого: 1ª 1 142 €
2ª 5 224 €
N.b. Это приблизительная оценка; налоговое законодательство сложное: Notaio рассчитает точные налоги, подлежащие уплате.

Виртуальный тур 360° ⟳

Посетите недвижимость и ее окрестности сейчас, используя наш интерактивный виртуальный тур 360°.

Функциональность интерактивных виртуальных туров (Нажмите / коснитесь, чтобы открыть / закрыть справку 360 °)

Полноэкранный

В правом верхнем углу появится кнопка полный экран. Эта же кнопка позволит выйти из полноэкранного режима. .

Навигация между сценами

Поэтажный план

План этажа появляется справа для каждой сцены. Каждая сцена, которая находится на текущем плане этажа, обозначена на плане этажа кружком; текущая сцена выделяется кружком другого цвета. Нажатие / касание круга изменит вид на эту сцену. План этажа можно закрыть или отобразить, щелкнув значок плана этажа. План этажа закрывается по умолчанию, если экран очень маленький (например, телефон держится вертикально).
Если в отеле несколько планов этажей, над текущим этажом отображаются цифры. план; нажатие или щелчок по номеру изменяет вид на первую сцену на этом плане этажа.

Список сцен

Полный список сцен доступен в раскрывающемся списке слева. Текущая сцена выделена. Список можно открыть или закрыть , тапнув/щелкнув по его значку.

Связать точки доступа

Связывание хот-спотов соединяет одну комнату/пространство с другой. Наведите указатель мыши, чтобы увидеть имя целевого пространства.

Навигация внутри сцены

Виртуальная реальность

Используя стол или телефон, можно включить режим виртуальной реальности, в котором сцена перемещается по мере того, как пользователь перемещает свой планшет или телефон. Это включено по умолчанию на небольших устройствах (телефонах). На планшете может потребоваться коснуться этого значка «телефон». При включении появляется значок «палец» . Коснитесь, чтобы включить движение смахиванием.

Автоматическое вращение

Сцены будут автоматически чередоваться, если режим виртуальной реальности не активен; вращение можно отключить с помощью значка паузы .

Кастрюля

Стрелки позволяют пользователю перемещаться по сцене вверх, вниз, влево и/или вправо.

Увеличение/уменьшение масштаба

Кнопки плюс и минус позволяют увеличивать и уменьшать масштаб.

Местонахождение: географическая карта

Карту местности можно открыть, нажав/тапнув на значок булавки. На карте есть значок слои в правом верхнем углу, который позволяет пользователю переключаться между видами с воздуха и улицами.

Информация

Запросить дополнительную информацию об объекте

Мы рекомендуем использовать планшет (лучше всего) или компьютер (ноутбук, настольный компьютер) для просмотра виртуального тура. Экран мобильного телефона слишком мал для оптимального просмотра сцен и использования всех возможностей тура, таких как навигация с помощью плана этажа. Если у вас есть доступ только к мобильному телефону, мы рекомендуем просматривать тур горизонтально, а не вертикально, в полноэкранном режиме.

Map

Поэтажные планы