Moradia isolada · Via Carzano 39 · Monte Isola · Bréscia · 369000 € · Para venda

7 | 🛏 2 | 🛁 3 | Fabbricati · Buildings 111 m² | 369000 € | 📷 43 | 3 | bs-17

Casa unifamiliar acessível à beira do lago com dois terraços em Monte Isola, Lago d'Iseo

Com duas varandas (terraços cobertos), esta casa unifamiliar com 2 quartos e 3 banheiros diretamente no Lago d'Iseo (Lago Iseo) é perfeito para a vida ao ar livre que o microclima do lago incentiva.

Um portão da pista que circunda a ilha leva a um pátio privado e à varanda lateral do lago no nível do solo - e uma vista magnífica do lago e da costa oposta que sobe espetacularmente do lago.

Cisnes, garças e patos passam, um espetáculo para assistir com uma ou duas taças do vinho Franciacorta local, no conforto do seu paraíso na terra.

A casa de três níveis, ao lado da varanda e do pátio, consiste em:

Térreo

Piso superior

Semi-porão

(Use nosso tour virtual 360⁰ interativo para visitar a casa agora. Se você não vir o tour virtual aqui, envie-nos uma nota e enviaremos um link.)

O nível superior tem piso de madeira de carvalho por toda parte.

A casa, clara e arejada por toda parte, está em muito bom estado. O semi-porão acabado foi reformado recentemente; todas as três portas também foram substituídas recentemente. Janelas e portas com vidros duplos.

O sistema de aquecimento é alimentado a gás natural. Um fogão a pellets serve como um sistema alternativo. Um quarto e o escritório estão equipados com ventiladores de teto.

Como uma casa unifamiliar, a casa é livre por todos os lados, um pouco de luxo na Itália, onde apartamentos e casas com pelo menos uma parede compartilhada são muito mais comuns.

O atual proprietário está de saída do país e como tal está disposto a considerar deixar eletrodomésticos e móveis caso o comprador assim o deseje; a cozinha será deixada.

Sobre o Monte Isola

Monte Isola (também escrito Montisola) é uma ilha no meio do Lago Iseo no norte da Itália, a cerca de duas horas de Milão. A sua superfície cobre cerca de 4,5 km² e conta com cerca de 1600 habitantes.

Numerosos olivais são testemunho do microclima ameno da ilha. A pesca tem sido historicamente uma parte importante da economia local.

Em 2016, tornou-se particularmente famoso pela The Floating Piers instalação temporária de uma série de passarelas da equipe de artistas Christo e Jeanne-Claude.

Como os carros são raros na ilha, Monte Isola tem uma atmosfera veneziana sem as multidões venezianas nem os preços. Monte Isola está incluído como um dos “borghi più belli d'Italia”, uma das mais belas aldeias da Itália. A ilha também foi reconhecida por sua sustentabilidade pelo programa Destinos Europeus de Excelência da UE.

Sobre Carzano

Carzano é uma aldeia bem conservada à beira do lago no canto nordeste de Monte Isola.

Serviços

Carzano possui um mini-mercado, dois bares, um restaurante (especializado em peixe, mas muito acolhedor para quem quer algo mais), uma biblioteca, um consultório médico escritório e uma igreja (San Giovanni Battista). A casa está convenientemente localizada perto dos serviços, cada um a menos de 5 minutos a pé.

Eventos

Cada cinco anos a aldeia celebra a Festa di Santa Croce, decorando a aldeia com mais de 100.000 flores de papel. A tradição remonta à idade média.

Transporte

Carzano está conectado à vila diretamente do outro lado do lago, Sale Marasino, por um serviço de balsa frequente 24 horas. Sale Marasino, por sua vez, é servida por trens diretos para Rovato e Brescia. O aeroporto mais próximo é Bergamo-Orio al Serio, o terceiro maior da Itália em tráfego. Outros a considerar são Milan-Malpensa, Milan-Linate e Verona. Uma vez em Carzano, as bicicletas podem ser alugadas para explorar a ilha.

ReferênciaBS-17
Tipo de construçãoMoradia isolada
BairroVesto
Área (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficiente (%)m² ajustadoNota
A/2111100111
  111
Quartos □7
Quartos de dormir 🛏2
Casas de banho 🛁3
Cozinha 🍳︎Abitabile · Dine-in
Pavimento'-1,0,1
Pavimentos3
Elevador / elevador 🛗︎
Varanda
Terraço✓, 2
Jardim / Quintal 🏡︎
Piscina 🏊︎
Estacionamento 🚗︎
CondiçãoBuona · Good
MobiladoParzialmente · Partially
Classificação energética               F 401.92 kWh/m² anno
Aquecimento 🔥︎Gas, Pellet
Arrefecimento 🆒︎
Lareira Lareira
Painéis solares
Janela 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧✓, ADSL
Perto de lojas
Perto de praias
Perto de transportes
Condomínio
Despesas estimadas (€/mês)0
Imposto no momento da venda
CategoriaImposto (1ª / 2ª habitação)Nota
A/21111ª 1042 €
2ª 5124 €
Total: 1ª 1142 €
2ª 5224 €
N.b. Trata-se de uma estimativa; a legislação fiscal é complexa: o Notário calculará os impostos exactos a pagar.

Visita virtual 360° ⟳

Visite já o imóvel e a sua envolvente através da nossa visita virtual interactiva 360°

Funcionalidade de passeios virtuais interativos (Clique / toque para abrir/fechar a ajuda 360°)

Tela cheia

Um botão tela cheia aparece no canto superior direito. O mesmo botão sairá do modo de tela cheia .

Navegação entre cenas

Planta

Uma planta baixa aparece à direita para cada cena. Cada cena que está na planta baixa atual é indicada na planta baixa com um círculo; a cena atual é destacada com um círculo de cor diferente. Clicar / tocar em um círculo mudará a visualização dessa cena. A planta baixa pode ser fechada ou exibida clicando no ícone da planta baixa. A planta baixa é fechada por padrão se a tela for muito pequena (por exemplo, telefones na vertical).
Quando uma propriedade tem várias plantas baixas, os números aparecem acima do andar atual plano; tocar ou clicar em um número altera a exibição para a primeira cena dessa planta baixa.

lista de cenas

A lista completa de cenas está disponível em uma lista suspensa à esquerda. A cena atual é destacada. A lista pode ser aberta ou fechada , tocando/clicando em seu ícone.

Pontos de acesso de link

Pontos de acesso de link conectam uma sala/espaço a outra. Passe o mouse sobre para ver o nome do espaço de destino.

Navegação dentro de uma cena

Realidade virtual

Usando uma mesa ou telefone é possível ativar um modo de realidade virtual onde a cena se move conforme o usuário move seu tablet ou telefone. Isso é ativado por padrão em pequenos dispositivos (telefones). Em um tablet pode ser necessário tocar neste ícone de "telefone". Quando ativado, um ícone "finger" aparece. Toque para ativar o movimento ao deslizar.

rotação automática

As cenas irão girar automaticamente se o modo de realidade virtual não estiver ativo; a rotação pode ser desligada usando o ícone de pausa .

Frigideira

As setas permitem que o usuário desloque a cena para cima, para baixo, para a esquerda e/ou para a direita.

Aumentar / diminuir o zoom

Os botões de mais e menos permitem aumentar e diminuir o zoom.

Localização: o mapa geográfico

Um mapa da área pode ser aberto clicando / tocando no ícone de alfinete. O mapa tem um ícone de camadas no canto superior direito que permite ao usuário alternar entre vistas aéreas e de rua.

Informação

Solicite informações adicionais sobre o imóvel

Recomendamos a utilização de um tablet (melhor) ou de um computador (portátil, desktop) para visualizar a visita virtual. O ecrã de um telemóvel é demasiado pequeno para visualizar os cenários da melhor forma possível e para tirar partido de todas as funcionalidades da visita, como a navegação através da planta baixa. Se só tiver acesso a um telemóvel, recomendamos que visualize a visita na horizontal e não na vertical, em modo de ecrã inteiro.

Map

Plantas baixas