单户联排住宅 · via Cinque Martiri, 22 · 卡雷扎诺 · 亚历山德里亚 · 298,000 € · 出售

10.5 | 🛏 5 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 286 m² | 298,000 € | 📷 35 | 4 | al-23

精心修复的带庭院的历史乡村住宅

这座拥有 400 年历史的宽敞 (~301 m ² / 3240 ft²) 住宅坐落在 Carezano 中心,这是一个位于北部皮埃蒙特地区 Tortona 山丘上的历史悠久的村庄-意大利西部。

房屋经过精心修复,保持和突出原始特色,同时包括最好的当代工艺。特色包括木镶板天花板、木质铁钉入口门和大门、裸露的石墙、木梁、客厅中的大壁炉、卧室壁炉和石楼梯

2016 年,外部门窗隔热双层玻璃替换。原来的大厅门通过添加双层玻璃门来保持,以最大限度地提高隔热效果,同时保留原有的特色。

入口和庭院

法式门通向美丽的鹅卵石庭院,那里有开花的灌木、藤蔓、玫瑰和茉莉花树篱。院子里有一口井,让人想起千古梦寐以求的意大利庭院。还有一个原始的燃木面包烤箱,现在是配备的洗衣房和杂物间。

房屋外墙从院子里看简直太美了,经过精心修复,让石头作品在意大利灿烂的阳光下再次呼吸。

停车场位于共用外院,位于特色木门前。

一楼

一楼包括优雅的客厅餐厅和就餐厨房

餐厅和起居室配有开放式壁炉、原始嵌入木制书架和抛光木镶板天花板,目前配有古董(//其中一些可以使用/ /)。燃气散热器供暖也可用于整个家庭。

上层

这层楼的一个特别可爱的特点是“The Bridge”,它将睡眠区与其浴室和更衣室连接起来。这座桥有手工制作的木制和玻璃推拉门和 4 个天窗。尽管可以欣赏到令人愉悦的私人内部庭院、村庄屋顶、日落和教堂尖顶的景色,但几乎有一种航海的感觉。非常适合种植花卉和植物!

中央书房(或社交空间)通向三间双人卧室

1. 宽敞的主卧室有一个现代化的玻璃封闭壁炉,增加了舒适度,还有原始的赤土地板裸露的石墙和高高的天花板。 2. 第二间卧室有美丽的横梁天花板可见的石墙阿尔卑斯山的景色。 3. 第三间卧室还保留了原来的赤土地板和一个可以俯瞰庭院的窗户

阁楼

宽敞的阁楼有挪威硬木地板外露横梁威卢克斯天窗,让阳光照进来。包括浴室。

关于 Carezzano 及周边地区

Carezano 周围环绕着美丽的修剪整齐的葡萄园连绵起伏的丘陵,可以欣赏到波谷一直到阿尔卑斯山的美景;它是被称为 Colli Tortonesi 的 30 个村庄的一部分,以其葡萄酒当地美食而闻名,吸引来自米兰、都灵和 * 的一日游者*热那亚,距离酒店仅 60-90 分钟路程。这三个城市划定的区域是全国最富有的地区,并且由于无数的就业机会而吸引了许多人,这使得 Carezzano 成为喜欢乡村生活的通勤者的绝佳选择。 **慢食运动以皮埃蒙特为基地;手工食品生产商和酿酒厂比比皆是,其中许多直接销售。

服务

Carezzano 本身提供了很好的基本服务选择:杂货店、药房、邮局和咖啡馆/酒吧

交通

附近的 Tortona 镇距离酒店 13 公里,其中包括一个主线火车站,该火车站经常为米兰、热那亚和更远的城市提供服务。还有其他商店和其他服务。

米兰利纳特、米兰马尔彭萨、贝加莫和热那亚的机场都在 1-2 小时车程内。

休闲活动

在夏季的几个月里,附近有两个游泳池和一个水上乐园;更喜欢冒险的人可以探索提供很棒的散步的山丘。在当地的一些河流中也有游泳区。北部湖泊和地中海沿岸都在一日游范围内。

參考AL-23
建築類型单户联排住宅
鄰里Carezzano Superiore
面積(平方米) Fabbricati · Buildings
类别系数(%)调整后的平米数注释
A/4286100286
  286
房间 □10.5
臥室 🛏5
浴場 🛁2
廚房 🍳︎Abitabile · Dine-in
地板3
電梯 🛗︎
陽台
陽台
花園 🏡︎
游泳池 🏊︎
停車處 🚗︎Cortile in comune · Shared courtyard
建造~ 1600
健康)狀況Ottima · Excellent
帶家具的Parzialmente · Partially
能量等級               E 173.82 kWh/m² anno EPgl,nren
加熱 🔥︎Gas, Caminetto · Fireplace
冷卻 🆒︎
壁爐 壁爐
視窗 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
附近的商店
临近海滩
邻近交通
公寓
美東時間。 費用(€/月)0
销售时的税收
类别税收(第一/第二居所)注释
A/42861ª 889 €
2ª 4,366 €
总数: 1ª 989 €
2ª 4,466 €
N.b.这是一个估计;税法很复杂:Notaio将计算出确切的应纳税额。

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