Řadový rodinný dům · via Cinque Martiri, 22 · Carezzano · Alessandria · 298 000 € · Na prodej

10.5 | 🛏 5 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 286 m² | 298 000 € | 📷 35 | 4 | al-23

Pečlivě zrekonstruovaný historický venkovský vesnický dům s nádvořím

Tento prostorný (~301 m² / 3240 ft²) 400 let starý dům se nachází v centru Carezzano, historické vesnice v kopcích Tortona, v regionu Piemont na severu -západní Itálie.

Dům byl pečlivě zrekonstruován, zachovává a zvýrazňuje původní prvky a zároveň zahrnuje to nejlepší ze současného řemeslného zpracování. Vybavení zahrnuje dřevěné obložené stropy, vstupní dveře a brány s dřevěnými železnými hřebíky, obnažené kamenné zdi, dřevěné trámy, velký krb v obývacím pokoji, krb v ložnici a **kamenné schodiště **.

Vnější dveře a okna byly v roce 2016 nahrazeny izolačními dvojskly výměnou. Původní halové dveře byly zachovány přidáním dvojitých prosklených dveří pro maximální izolaci při zachování původního charakteru.

Vchod a nádvoří

Francouzské dveře vedou na krásně dlážděné nádvoří s kvetoucími keři, vinnou révou, růžemi a živými ploty z jasmínu. Dvůr se studnou připomíná italské dvory, o kterých snili věky. V dnešní vestavěné prádelně a technické místnosti je také původní chlebová pec na dřevo.

Fasáda domu je prostě krásná na pohled z nádvoří, protože byla láskyplně zrestaurována, aby kamenné dílo mohlo znovu dýchat v nádherném italském slunci.

Parkování je na společném vnějším dvoře, před typickými dřevěnými vraty.

Přízemí

V přízemí je elegantní obývací pokoj, jídelna a jídelna kuchyň.

Jídelna a obývací pokoj s otevřeným krbem, původními vloženými dřevěnými policemi a leštěným dřevěným obloženým stropem jsou v současné době zařízeny starožitnostmi (//z nichž některé by mohly být k dispozici/ /). V celém domě je také vytápění plynovými radiátory.

Horní patro

Obzvláště roztomilým prvkem tohoto patra je „The Bridge“, který spojuje prostor na spaní s koupelnou a šatnou. Most má ručně vyráběné dřevěné a skleněné posuvné dveře a 4 střešní okna. Je tu téměř námořní pocit, i když výhledy jsou na nádherné soukromé vnitřní nádvoří, střechy vesnice, západy slunce a kostelní věž. Skvělé pro pěstování květin a rostlin!

Centrální pracovna (nebo společenský prostor) vede ke třem dvoulůžkovým ložnicím:

1. Prostorná hlavní ložnice má moderní prosklený krb, který přispívá k jejímu pohodlí, spolu s původní terakotovou podlahou, obnaženou kamennou zdí a vysokým stropem. 2. Druhá ložnice má krásný trámový strop, viditelné kamenné zdi a výhled na Alpy. 3. Třetí ložnice si také zachovala svou původní terakotovou podlahu a okno s výhledem do dvora.

Podkroví

Velký prostorný loft má norské dřevěné podlahy, obnažené trámy a světlíky Velux, aby dovnitř proudilo sluneční světlo. Součástí je koupelna.

O Carezzano a okolí

Carezzano je obklopeno krásně upravenými vinicemi a zvlněnými kopci s výhledem přes údolí Pádu až do Alp; je součástí 30 vesnic známých jako Colli Tortonesi, které jsou známé svým vínem a místní kuchyní, které přitahují jednodenní výletníky z Milánu, Turína a * *Janov, jen 60-90 minut jízdy. Oblast vymezená těmito třemi městy je **nejbohatší v zemi a přitahuje mnoho lidí díky nesčetným příležitostem zaměstnání, díky čemuž je Carezzano skvělou volbou pro dojíždějící, kteří preferují život na venkově. Hnutí Slow Food sídlí v Piemontu; mnoho řemeslných výrobců potravin a vinařství, z nichž mnohé prodávají přímo.

Služby

Samotné Carezzano nabízí dobrý výběr základních služeb: Obchod s potravinami, Lékárna, Pošta & Kavárna/bar.

Doprava

V nedalekém městě Tortona, vzdáleném 13 km, je hlavní železniční stanice s častým spojením do Milána, Janova a dalších měst. Jsou zde další obchody a další služby.

letiště Milán Linate, Milán Malpensa, Bergamo a Janov jsou všechna do 1-2 hodin jízdy.

Volnočasové aktivity

V letních měsících jsou v blízkosti dvě koupaliště a aquapark; Odvážnější mohou prozkoumat kopce, které nabízejí skvělé procházky. V některých místních řekách jsou také koupaliště. Severní jezera a pobřeží Středozemního moře jsou v dosahu jednodenního výletu.

ReferenceAL-23
Typ budovyŘadový rodinný dům
SousedstvíCarezzano Maggiore
Plocha (m²) Fabbricati · Buildings
KategorieKoeficient (%)Upravený m²Poznámka
A/4286100286
  286
Pokoje □10.5
Ložnice 🛏5
Vany 🛁2
Kuchyně 🍳︎Abitabile · Dine-in
Podlahy3
Výtah 🛗︎
Balkon
Terasa
Zahrada / dvůr 🏡︎
Plavecký bazén 🏊︎
Parkování 🚗︎Cortile in comune · Shared courtyard
Postaveno~ 1600
StavOttima · Excellent
ZařízenéParzialmente · Partially
Energetická třída               E 173.82 kWh/m² anno EPgl,nren
Vytápění 🔥︎Gas, Caminetto · Fireplace
Chlazení 🆒︎
Krb Krb
Okna 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Poblíž obchodů
Blízko pláží
Blízko dopravy
Kondominium
Odhadované náklady (€/měsíc)0
Daň v době prodeje
KategorieDaň
(1. / 2. bydlení)
Poznámka
A/42861ª 889 €
2ª 4 365 €
Celkem: 1ª 989 €
2ª 4 465 €
N.b. Jedná se o odhad; daňové zákony jsou složité: Notaio vypočítá přesné splatné daně.

Virtuální prohlídka 360° ⟳

Prohlédněte si nemovitost a její okolí pomocí naší 360° interaktivní virtuální prohlídky.

Funkce interaktivních virtuálních prohlídek (Kliknutím/klepnutím otevřete/zavřete 360° nápovědu)

Celá obrazovka

V pravém horním rohu se zobrazí tlačítko celá obrazovka. Stejné tlačítko ukončí režim celé obrazovky .

Navigace mezi scénami

Půdorys

Pro každou scénu se vpravo zobrazí půdorys. Každá scéna, která je na aktuálním půdorysu, je na půdorysu označena kroužkem; aktuální scéna je zvýrazněna jiným barevným kruhem. Kliknutím / klepnutím na kruh změníte pohled na tuto scénu. Půdorys lze zavřít nebo zobrazit kliknutím na ikonu půdorysu. Půdorys je ve výchozím nastavení uzavřen, pokud je obrazovka opravdu malá (např. telefony držené svisle).
Když má nemovitost více půdorysů, zobrazí se nad aktuálním podlažím čísla plán; klepnutím nebo kliknutím na číslo se změní pohled na první scénu v tomto půdorysu.

Seznam scén

Úplný seznam scén je k dispozici v rozevíracím seznamu vlevo. Aktuální scéna je zvýrazněna. Seznam lze otevřít nebo zavřít klepnutím / kliknutím na jeho ikonu.

Propojte hotspoty

Link hot spots spojuje jednu místnost / prostor s druhou. Umístěním kurzoru myši zobrazíte název cílového prostoru.

Navigace ve scéně

Virtuální realita

Pomocí stolu nebo telefonu je možné povolit režim virtuální reality, kde se scéna pohybuje, když uživatel pohybuje svým tabletem nebo telefonem. Toto je standardně povoleno na malých zařízeních (telefonech). Na tabletu může být nutné klepnout na tuto ikonu "telefon". Po aktivaci se zobrazí ikona "prst" . Klepnutím povolíte pohyb přejetím.

Automatické otáčení

Scény se automaticky otočí, pokud není aktivní režim virtuální reality; rotaci lze vypnout pomocí ikony pauzy .

Pánev

Šipky umožňují uživateli posouvat scénu nahoru, dolů, doleva a/nebo doprava.

Přiblížit / oddálit

Tlačítka plus a mínus umožňují přiblížení a oddálení.

Umístění: zeměpisná mapa

Mapu oblasti lze otevřít kliknutím / klepnutím na ikonu špendlíku. Mapa má v pravém horním rohu ikonu vrstev, která uživateli umožňuje přepínat mezi leteckým pohledem a pohledem na ulici.

Informace

Vyžádejte si další informace o nemovitosti

K prohlížení virtuální prohlídky doporučujeme použít tablet (nejlépe) nebo počítač (notebook, stolní počítač). Displej mobilního telefonu je příliš malý na to, abyste si mohli optimálně prohlédnout scény a využít všechny funkce prohlídky, jako je navigace pomocí půdorysu. Pokud máte k dispozici pouze mobilní telefon, doporučujeme prohlídku prohlížet horizontálně, nikoli vertikálně, v režimu celé obrazovky.

Map

Půdorysy