Rústico · Via Bonghi, 1 · Ripabottoni · Campobasso · 395000 € · Para venda

9 | 🛏 2 | 🛁 3 | Fabbricati · Buildings 195 m² | 395000 € | 📷 51 | 4 | cb-22

Casa unifamiliar renovada com piscina, terraço, casa de hóspedes e vista deslumbrante

Esta amavelmente restaurada casa tradicional de fachada de pedra unifamiliar nos limites de uma aldeia histórica possui amplo espaço interno e externo, tudo a uma curta caminhada distância do centro da cidade.

A casa oferece vistas estupendas de colinas semelhantes às encontradas na Toscana. Um grande terraço (~ 7 x 6 m) oferece muito espaço para desfrutar da vida ao ar livre com a família e amigos. Um pórtico serve a quem procura sombra e uma piscina (~4 x 5 m) está pronta para um mergulho refrescante – sem sair do conforto da sua casa.

Armários personalizados e móveis da empresa alemã Heinz Holtmann GmbH & Co. KG são encontrados em toda a casa.

Uma casa de hóspedes separada, localizada diretamente em frente à casa principal, está incluída na venda. Ideal para receber familiares e amigos em visita com o mínimo de confusão!

Tanto a casa principal quanto a casa de hóspedes estão totalmente reformadas e prontas para uso.

A casa principal

Piso inferior – um subsolo caracterizado por um teto abobadado; acesso direto ao terraço e piscina
— Sala de jantar e cozinha aberta
— Banheiro de serviço

Piso intermédio – uma escada em pedra, conduz ao piso intermédio, assim como uma porta exterior nas traseiras.
— Sala com lareira

Piso superior – com vigas características e tetos com vigas
— Quarto com lareira e ar condicionado
— Banheiro com chuveiro
— Closet
— Corredor

A casa de hóspedes - piso térreo
— Cozinha com zona de refeições e zona de dormir
— Banheiro
— Quarto extra

✓ Grande terraço (~7 x 6 m)

✓ Piscina (~4 x 5 m)

✓ Jardim/quintal

(Use nosso tour virtual 360⁰ interativo para visitar a casa agora. Se você não vir o tour virtual aqui, envie-nos uma nota e enviaremos um link.)

Sobre Ripabottoni

Ripabottoni é uma cidade histórica localizada a cerca de 20 quilômetros (12 milhas) a nordeste de Campobasso na região de Molise. Ripabottoni está passando por um renascimento com o retorno de famílias de emigrados e com sua descoberta por europeus do norte que renovaram várias casas.

Serviços

Ripabottoni abriga uma mercearia, um bar agradável, uma farmácia, um correio e um restaurante caseiro. A capital da província, Campobasso, oferece lojas adicionais a cerca de 40 minutos.

Atividades de lazer

A cidade litorânea de Termoli fica a menos de uma hora de distância, assim como esquiar no Monti del Matese forte>. Há oportunidades de caminhadas e ciclismo em abundância, sem falar na degustação de vinhos!

Transporte

A estação ferroviária mais próxima é Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km do centro da cidade. Existem várias conexões diárias de trem e ônibus para Campobasso, com conexões para Roma, Nápoles e outros lugares. Aeroportos a considerar incluem Nápoles, Pescara, Roma e Bari.

ReferênciaCB-22
Tipo de construçãoRústico
Área (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoeficiente (%)m² ajustadoNota
A/35310053
A/3142100142
  195
Quartos □9
Quartos de dormir 🛏2
Casas de banho 🛁3
Cozinha 🍳︎Abitabile · Dine-in
Pavimento'-1,0,1
Pavimentos3
Elevador / elevador 🛗︎
Varanda
Terraço
Jardim / Quintal 🏡︎
Piscina 🏊︎✓ ~4 x 5 m
Estacionamento 🚗︎
CondiçãoOttima · Excellent
MobiladoParzialmente · Partially
Classificação energética               E 188.21;F 244.30
Aquecimento 🔥︎Gas
Arrefecimento 🆒︎✓Bedroom
Lareira Lareira
Painéis solares
Janela 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Internet 🖧✓Fibra misto radio (FWA) · Radio bridge
Perto de lojas
Perto de praias
Perto de transportes
Condomínio
Despesas estimadas (€/mês)0
Imposto no momento da venda
CategoriaImposto (1ª / 2ª habitação)Nota
A/3531ª 187 €
2ª 922 €
A/31421ª 375 €
2ª 1844 €
Total: 1ª 662 €
2ª 2866 €
N.b. Trata-se de uma estimativa; a legislação fiscal é complexa: o Notário calculará os impostos exactos a pagar.

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Funcionalidade de passeios virtuais interativos (Clique / toque para abrir/fechar a ajuda 360°)

Tela cheia

Um botão tela cheia aparece no canto superior direito. O mesmo botão sairá do modo de tela cheia .

Navegação entre cenas

Planta

Uma planta baixa aparece à direita para cada cena. Cada cena que está na planta baixa atual é indicada na planta baixa com um círculo; a cena atual é destacada com um círculo de cor diferente. Clicar / tocar em um círculo mudará a visualização dessa cena. A planta baixa pode ser fechada ou exibida clicando no ícone da planta baixa. A planta baixa é fechada por padrão se a tela for muito pequena (por exemplo, telefones na vertical).
Quando uma propriedade tem várias plantas baixas, os números aparecem acima do andar atual plano; tocar ou clicar em um número altera a exibição para a primeira cena dessa planta baixa.

lista de cenas

A lista completa de cenas está disponível em uma lista suspensa à esquerda. A cena atual é destacada. A lista pode ser aberta ou fechada , tocando/clicando em seu ícone.

Pontos de acesso de link

Pontos de acesso de link conectam uma sala/espaço a outra. Passe o mouse sobre para ver o nome do espaço de destino.

Navegação dentro de uma cena

Realidade virtual

Usando uma mesa ou telefone é possível ativar um modo de realidade virtual onde a cena se move conforme o usuário move seu tablet ou telefone. Isso é ativado por padrão em pequenos dispositivos (telefones). Em um tablet pode ser necessário tocar neste ícone de "telefone". Quando ativado, um ícone "finger" aparece. Toque para ativar o movimento ao deslizar.

rotação automática

As cenas irão girar automaticamente se o modo de realidade virtual não estiver ativo; a rotação pode ser desligada usando o ícone de pausa .

Frigideira

As setas permitem que o usuário desloque a cena para cima, para baixo, para a esquerda e/ou para a direita.

Aumentar / diminuir o zoom

Os botões de mais e menos permitem aumentar e diminuir o zoom.

Localização: o mapa geográfico

Um mapa da área pode ser aberto clicando / tocando no ícone de alfinete. O mapa tem um ícone de camadas no canto superior direito que permite ao usuário alternar entre vistas aéreas e de rua.

Informação

Solicite informações adicionais sobre o imóvel

Recomendamos a utilização de um tablet (melhor) ou de um computador (portátil, desktop) para visualizar a visita virtual. O ecrã de um telemóvel é demasiado pequeno para visualizar os cenários da melhor forma possível e para tirar partido de todas as funcionalidades da visita, como a navegação através da planta baixa. Se só tiver acesso a um telemóvel, recomendamos que visualize a visita na horizontal e não na vertical, em modo de ecrã inteiro.

Map

Plantas baixas