Sean Michael Carlos · Erkend makelaar in onroerend goed · Italië
De professionaliteit die u verwacht
4 | cb-22
Deze liefdevol gerestaureerde eengezinswoning met traditionele stenen gevel aan de rand van een historisch dorp beschikt over voldoende binnen-en buitenruimte, allemaal op loopafstand van het stadscentrum.
Het huis biedt een verbluffend uitzicht op glooiende heuvels vergelijkbaar met die in Toscane. Een zeer groot terras (~7 x 6 m) biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Een pergola wie op zoek is naar schaduw en een aanwezig zwembad (~4 x 5 m) voor een verfrissende plons - zonder het comfort van uw huis te verlaten.
Op maat gemaakte kasten en meubels van de Duitse firma Heinz Holtmann GmbH & Co. KG zijn door het hele huis te vinden.
Een apart gastenverblijf, gelegen direct voor het hoofdgebouw, is bij de verkoop inbegrepen. Ideaal voor het hosten van bezoekende familie en vrienden met minimale poespas!
Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf zijn volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik.
■ Het hoofdhuis
▸ Benedenverdieping – een van oudsher traditionele kelder is volledig gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een gewelfd plafond; directe toegang tot het terras en het zwembad
— Eethoek en open keuken
— Toilet
▸ Middelste verdieping – een stenen trap leidt naar de middelste verdieping.
— Ingebouwde kasten
— Werkgedeelte
— Woonkamer met open haard
▸ Bovenverdieping – met karakteristieke spanten- en balkenplafonds
— Slaapkamer met open haard en airconditioning
— Badkamer met douche
— Inloopkast
— Gang
■ Het gastenverblijf – begane grond
— Keuken met eet en slaapgedeelte
— Badkamer
— Kamer
✓ Groot terras (~7 x 6 m)
✓ Zwembad (~4 x 5 m)
✓ Tuin/erf
Ripabottoni is een historische stad op ongeveer 20 kilometer ten noordoosten van Campobasso in de regio Molise. Ripabottoni ondergaat een beetje een renaissance nu emigrantenfamilies terugkeren en door de ontdekking ervan door Noord-Europeanen die verschillende huizen hebben gerenoveerd.
Ripabottoni heeft een supermarkt, een leuke bar, een apotheek, een postkantoor en een eigen restaurant. De provinciehoofdstad Campobasso biedt extra winkels op ongeveer 40 minuten afstand.
De badplaats Termoli ligt op minder dan een uur rijden, net als skiën in de Monti del Matese. Er zijn wandel- en fietsmogelijkheden in overvloed en niet te vergeten wijnproeverijen!
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km van het stadscentrum. Er zijn vanuit het centrum verschillende busverbindingen naar Campobasso, met verdere verbindingen naar Rome, Napels en elders. Luchthavens zijn Napels, Pescara, Rome en Bari.
| Referentie | CB-22 | ||||||||||||||||||||
| Type gebouw | Rustiek | ||||||||||||||||||||
| Oppervlakte (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Kamers □ | 9 | ||||||||||||||||||||
| Slaapkamers 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Baden 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Keuken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Verdieping | '-1,0,1 | ||||||||||||||||||||
| Verdiepingen | 3 | ||||||||||||||||||||
| Optillen 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Balkon | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Terras | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Tuin 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Zwembad 🏊︎ | ✓ ~4 x 5 m | ||||||||||||||||||||
| Parkeren 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Voorwaarde | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Gemeubileerd | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||||||
| Energielabel#Deze waarde is over het algemeen niet erg betrouwbaar, er is weinig striktheid in het certificeringsproces | E 188.21;F 244.30 | ||||||||||||||||||||
| Verwarming 🔥︎ | Gas | ||||||||||||||||||||
| Koeling 🆒︎ | ✓Bedroom | ||||||||||||||||||||
| Haard | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Zonnepanelen | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Ramen 🪟︎ | Doppi vetri · Double glazing | ||||||||||||||||||||
| internet 🖧 | ✓Fibra misto radio (FWA) · Radio bridge | ||||||||||||||||||||
| Dichtbij winkels | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Dichtbij stranden | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Dichtbij vervoer | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Condominium | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Est. kosten (€/maand) | 0 | ||||||||||||||||||||
| Belasting bij verkoop |
| ||||||||||||||||||||
Bezoek de woning en de omgeving nu met onze 360° interactieve virtuele tour
Rechtsboven verschijnt een knop volledig scherm. Dezelfde knop sluit de modus volledig scherm af 
.
Voor elke scène verschijnt rechts een plattegrond. Elke scène die op de huidige plattegrond staat, wordt op de plattegrond aangegeven met een cirkel; de huidige scène wordt gemarkeerd met een andere kleurencirkel. Door op een cirkel te klikken / tikken, verandert de weergave van die scène. De plattegrond kan worden gesloten of weergegeven door op het plattegrondpictogram te klikken. De plattegrond is standaard gesloten als het scherm erg klein is (bijvoorbeeld als telefoons verticaal worden gehouden).
Als een woning meerdere plattegronden heeft, verschijnen er nummers boven de huidige verdieping plan; tikken of klikken op een nummer verandert de weergave naar de eerste scène op die plattegrond.
De volledige lijst met scènes is beschikbaar in een uitklapbare lijst aan de linkerkant. De huidige scène is gemarkeerd. De lijst kan worden geopend of gesloten 
door op het pictogram te klikken.
Link hotspots verbinden de ene ruimte met de andere. Ga er met de muis overheen om de naam van de doelruimte te zien.
Met behulp van een tafel of telefoon is het mogelijk een virtual reality modus in te schakelen waarbij de scène beweegt als de gebruiker zijn tablet of telefoon beweegt. Dit is standaard ingeschakeld op kleine apparaten (telefoons). Op een tablet kan het nodig zijn op dit "telefoon"-pictogram te tikken. Indien ingeschakeld verschijnt een "vinger"-pictogram. 
Tik hierop om beweging door vegen mogelijk te maken.
Scènes draaien automatisch als de virtual reality modus niet actief is; de rotatie kan worden uitgeschakeld met het pauze 
pictogram.
Met pijlen kan de gebruiker de scène omhoog, omlaag, naar links en/of naar rechts verschuiven..
Met de plus- en mintoetsen kunt u in- en uitzoomen.
Een kaart van het gebied kan worden geopend door te klikken of te tikken op het pin-pictogram. De kaart heeft rechtsboven een lagenpictogram waarmee de gebruiker kan wisselen tussen lucht- en straatbeelden.
Vraag om aanvullende informatie over de woning
We raden aan een tablet (het beste) of computer (notebook, desktop) te gebruiken om de virtuele tour te bekijken. Het scherm van een mobiele telefoon is te klein om de scènes optimaal te bekijken en gebruik te maken van alle tourfuncties, zoals navigatie met behulp van de plattegrond. Als je alleen toegang hebt tot een mobiele telefoon, raden we je aan de tour horizontaal te bekijken, niet verticaal, op volledig scherm.
