Granja · Via Egidio Cocito, 26 · Castelnuovo · Provincia de Asti · 175.000 € · En venta

11 | 🛏 6 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 280 m² | Terreni · Land 15900 m² | 175.000 € | 📷 14 | 1 | at-946

Gran casa de campo de estilo piamontés con terreno, a poca distancia de Castelnuovo Calcea

En una zona tranquila pero a poca distancia a pie del pueblo, esta típica casa de campo piamontesa se encuentra en un terreno de 15.900 m². La casa está en buenas condiciones generales pero se beneficiaría de una modernización y renovación. Se cree que la estructura es sólida y el interior mantiene características originales como techos y baldosas de terracota.

▸ Nivel del suelo

▸ Nivel superior

Sobre Castelnuovo Calcea y alrededores

Castelnuovo Calcea es un pueblo de origen milenario. Los primeros habitantes fueron los ligures Statielli, seguidos por los celtas y los galos. El nombre es de origen romano y deriva de la unión entre la denominación Castrum Novum y la ad calcarias, lo que seguramente se remonta a la presencia de la cercana calzada romana que a menudo requería obras de relleno. Tras la dominación romana, los longobardos y luego los francos se asentaron en la zona.

Según la tradición, el núcleo original del pueblo, que estaba ubicado en el cerro y que actualmente alberga el cementerio, fue incendiado por Federico Barbarroja. Posteriormente reconstruido en su ubicación actual, en el siglo XIII pasó a ser posesión de la familia Guttuari de Asti. Antes de ser cedida a los Saboya en 1735, la ciudad formaba parte del Ducado de Milán.

Castelnuovo Calcea se encuentra en las colinas entre los arroyos Tiglione y Nizza, a 23 km de Asti ya unos 9 km de Nizza Monferrato. Castelnuovo Calcea es más conocido por ser el lugar de nacimiento del poeta Angelo Brofferio, que nació aquí en 1802. (Fuente: Wikipedia)

ReferenciaAT-946
Tipo de construcciónGranja
Superficie (m²) Fabbricati · Buildings
CategoríaCoeficiente (%)m² ajustadosNota
A/3280100280
  280
Terreno (m²) Terreni · Land
Cat.
Seminativo900
Seminativo560
Bosco Ceduo2250
Bosco Ceduo12190
 15900
Habitaciones □11
Dormitorios 🛏6
Balneario 🛁1
Cocina 🍳︎Abitabile · Dine-in
Piso'0,1
Pisos2
Ascensor 🛗︎
Balcón
Jardín 🏡︎
Alberca 🏊︎
Estacionamiento 🚗︎Garage
CondiciónNecessita di aggiornamento · Needs updating
Paneles solares
ventanas 🪟︎Vetri singoli legno · Wood, single glazing
Condominio
Est. gastos (€/mes)0
Impuesto en el momento de la venta
CategoríaImpuesto
(1ª / 2ª vivienda)
Nota
A/32801ª 708 €
2ª 3.478 €
Seminativo9001ª 145 €
2ª 145 €
Impuesto mínimo si no son cultivadores directos/empresarios agrícolas; el impuesto será sobre el valor declarado
Seminativo5601ª 90 €
2ª 90 €
ídem
Bosco Ceduo22501ª 48 €
2ª 48 €
ídem
Bosco Ceduo121901ª 265 €
2ª 265 €
ídem
Total: 1ª 1.357 €
2ª 4.127 €
N.b. Se trata de una estimación; la legislación fiscal es complicada: el Notaio calculará los impuestos exactos a pagar.

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