Sean Michael Carlos · Lizenzierter Immobilienmakler · Italien
Die Professionalität, die Sie erwarten
7 | gr-34
Schönes „Terratetto“—Stadthaus aus Stein, nach zwei Seiten offen, mit großem Garten und separatem Gästeapartment in der Maremma Grossetana: Alle Vorteile des Landlebens ohne lange Schotterstraße, um zu einem abgelegenen Haus zu gelangen.
Ebenfalls enthalten ist ein Grundstück in der Nähe mit ca. 200 Olivenbäumen und einem Gebäude für die Ausrüstung und zum Entspannen bei einem feinen Essen nach getaner Arbeit.
■ Das Haupthaus
▸ Erdgeschoss
— Wohnküche mit Kamin
— Wohnzimmer
— Badezimmer
— Flur
▸ Erstes Obergeschoss
— Wohnzimmer mit offener Küche
— Schlafzimmer
— Badezimmer
— Flur
▸ Zweites Obergeschoss
— Schlafzimmer mit Balkon
— Schlafzimmer
— Badezimmer
— Flur
■ Die Gästehauswohnung
▸ Erstes Obergeschoss
— Küche mit Essbereich
— Balkon/Terrasse
▸ Zweites Obergeschoss
— Badezimmer
— Schlafzimmer
Ein separater Raum im Erdgeschoss, nützlich als Lager und/oder als kleine Werkstatt, rundet das Bild ab.
(Bitte nutzen Sie unsere interaktive virtuelle 360°-Tour, um das Haus jetzt zu besuchen. Wenn Sie die virtuelle Tour hier nicht sehen, senden Sie uns bitte eine Nachricht und wir senden Ihnen einen Link.)
✓ Klimaanlage bei Bedarf in vielen Räumen
✓ Garten/Hof im Freien
✓ Eigener Brunnen und Zisterne zusätzlich zum Stadtwasser
✓ Garage mit Werkstatt und zusätzlichem Stellplatz
✓ Traktor und Gartengeräte
✓ Olivenhain mit Ausrüstung und Tavernengebäude mit Kamin
■ Die Häuser wurden in den 1980er Jahren renoviert und scheinen im Laufe der Jahre gut gepflegt worden zu sein.
■ Ein Schwimmbad könnte möglich sein, da es in der Umgebung Schwimmbäder gibt. Ein Projekt müsste definiert und dem Baugenehmigungsamt im Rathaus zur Genehmigung vorgelegt werden; Wahrscheinlich wäre auch die Zustimmung eines Nachbarn erforderlich.
Poggi del Sasso ist ein Dorf in der Stadt Cinigiano, im Küstengebiet der Maremma Grossetana. Der lokale Wein heißt Montecucco.
Ein Minimarkt ist in der Nähe. Eine Bank, Apotheke, Restaurant, Bäckerei, Möbelgeschäft finden Sie im ca. 11 km entfernten Cinigiano. Paganico, ebenfalls 11 km entfernt, hat eine Bank, einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und ein Eisenwarengeschäft.
Strände finden Sie in Marina di Grosseto und Castiglione della Pescaia, weniger als 1 Stunde entfernt. Skifahren ist ca. 30 Minuten entfernt am Monte Amiata.
Zu den Veranstaltungen gehören das Amiata Piano Festival, das vom Forum Fondazione Bertarelli organisiert wird, und die im Castello di Colle Massari in Cinigiano.
Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Provinzhauptstadt Grosseto, ca. 35 km entfernt. Zu den Flughäfen gehören Rom (~2 ¼ Stunden) und Pisa (~2 Stunden).
| Referenz | GR-34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Typ des Gebäudes | Reiheneinfamilienhaus | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nachbarschaft | Poggi del Sasso | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fläche (m²) m² |
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| Grundstück (m²) m² |
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| Zimmer □ | 9.5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schlafzimmer 🛏 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bäder 🛁 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Küche 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Boden | 0,1,2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fußböden | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lift / Aufzug 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balkon | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Garten / Hof 🏡︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schwimmbad 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parkplatz 🚗︎ | Garage + Parking space | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zustand | Necessita di aggiornamento · Needs updating | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Möbliert | Parzialmente · Partially | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heizung 🔥︎ | Pellet, Fireplace | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kühlung 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sonnenkollektoren | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fenster 🪟︎ | Single glazing; some double glazing | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Internet 🖧 | ADSL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| In der Nähe von Geschäften | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| In der Nähe von Stränden | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| In der Nähe von Transport | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigentumswohnung | ✗ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Steuer zum Zeitpunkt des Verkaufs |
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Für jede Szene wird rechts ein Grundriss angezeigt. Jede Szene, die sich auf dem aktuellen Grundriss befindet, ist auf dem Grundriss mit einem Kreis gekennzeichnet. Die aktuelle Szene wird mit einem anderen Farbkreis hervorgehoben. Durch Klicken / Tippen auf einen Kreis wird die Ansicht auf diese Szene geändert. Der Grundriss kann durch Klicken auf das Grundrissesymbol geschlossen oder angezeigt werden. Der Grundriss ist standardmäßig geschlossen, wenn der Bildschirm wirklich klein ist (z. B. vertikal gehaltene Telefone).
Wenn eine Immobilie mehrere Grundrisse hat, werden Nummern über dem aktuellen Grundriss angezeigt. Durch Tippen oder Klicken auf eine Zahl wird die Ansicht auf die erste Szene in diesem Grundriss geändert.
Die vollständige Liste der Szenen finden Sie in einer Dropdown-Liste auf der linken Seite. Die aktuelle Szene wird hervorgehoben. Die Liste kann geöffnet oder geschlossen werden 
, indem Sie auf das entsprechende Symbol tippen / darauf klicken.
Link-Hotspots verbinden einen Raum / Raum mit einem anderen. Bewegen Sie den Mauszeiger über die Maus, um den Namen des Zielbereichs anzuzeigen.
Mithilfe eines Tisches oder Telefons kann ein Virtual-Reality-Modus aktiviert werden, in dem sich die Szene bewegt, während der Benutzer sein Tablet oder Telefon bewegt. Dies ist standardmäßig auf kleinen Geräten (Telefonen) aktiviert. Auf einem Tablet muss möglicherweise auf dieses "Telefon" -Symbol geklickt werden. Wenn aktiviert, erscheint ein "Finger" -Symbol. 
Klicken Sie, um die Bewegung durch Wischen zu aktivieren.
Szenen werden automatisch gedreht, wenn der Virtual-Reality-Modus nicht aktiv ist. Die Drehung kann mit dem Symbol pause 
ausgeschaltet werden.
Mit Pfeilen kann der Benutzer die Szene nach oben, unten, links und / oder rechts schwenken.
Plus- und Minus-Tasten ermöglichen das Vergrößern und Verkleinern.
Eine Karte des Gebiets kann durch Klicken / Tippen auf das Stecknadelsymbol geöffnet werden. Die Karte verfügt oben rechts über ein Ebenen -Symbol, mit dem der Benutzer zwischen Luft- und Straßenansicht wechseln kann.
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