Sean Michael Carlos · Erkend makelaar in onroerend goed · Italië
De professionaliteit die u verwacht
2 | gr-78
Gelegen aan de hoofdstraat in het hart van het historische centrum van het prachtige middeleeuwse dorp Massa Marittima, in de Toscaanse Maremma, is dit grote en lichte penthouse appartement ideaal zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis, ook als investering.
▸ De woning, met zijn karakteristieke balkenplafonds, bestaat uit:
— inkomhal
— lounge
— keuken
— twee slaapkamers
— badkamer
— halve badkamer
— wasruimte
▸ en via een aparte ingang
— zolder gebruikt als werkruimte
— badkamer
Buitenramen zijn dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door gas of met een houtkachel.
Het appartement kan direct in gebruik worden genomen, of na een minimale restyling om het interieur naar de huidige smaak te actualiseren.
Gelegen op de bovenste verdieping is rust een vanzelfsprekendheid; er zijn geen vervelende geluiden van mensen die erboven lopen.
De afgelopen jaren is het dak van het gebouw vernieuwd, evenals de gevel. Er blijft de noodzaak om de trap te pleisteren en te schilderen, werk nog niet gepland. Het gebouw heeft geen lift, dus de gewone condominiumkosten zijn bescheiden, zo'n € 300 per jaar.
De eigenaar geeft de mogelijkheid aan om een terras te creëren met uitzicht op het omliggende landschap, werk onder voorbehoud van verificatie door een gekwalificeerde technicus.
Ooit bekend als een belangrijk mijncentrum, is Massa Marittima tegenwoordig belangrijk voor toerisme, geschiedenis, kunst, cultuur en gastronomie.
Wat betreft diensten, Massa Marittima is goed voorzien voor: supermarkten (Coop en Conad), bars, restaurants, het postkantoor, banken, het San Andrea ziekenhuis, scholen, apotheken.
De prachtige stranden van Follonica liggen op ongeveer 25 minuten afstand, evenals de spoorlijn met directe verbindingen naar Rome, Napels, Genua, Pisa, Firenze en Milaan.
Het Follonica treinstation, op ongeveer 20 minuten afstand, biedt directe verbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome.
| Referentie | GR-78 | ||||||||||||||||
| Type gebouw | Penthouse | ||||||||||||||||
| Buurt | Ghirlanda | ||||||||||||||||
| Oppervlakte (m²) m² |
| ||||||||||||||||
| Kamers □ | 5 | ||||||||||||||||
| Slaapkamers 🛏 | 2 | ||||||||||||||||
| Baden 🛁 | 3 | ||||||||||||||||
| Keuken 🍳︎ | Cucinotto · Pantry | ||||||||||||||||
| Verdiepingen | 1 | ||||||||||||||||
| Optillen 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terras | ✗ | ||||||||||||||||
| Tuin 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Zwembad 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parkeren 🚗︎ | Pubblico · Public | ||||||||||||||||
| Voorwaarde | Necessita di aggiornamento · Needs updating | ||||||||||||||||
| Gemeubileerd | ✗ | ||||||||||||||||
| Verwarming 🔥︎ | Gas, Wood | ||||||||||||||||
| Koeling 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Haard | ✗ | ||||||||||||||||
| Dichtbij winkels | ✓ | ||||||||||||||||
| Dichtbij stranden | ✗ | ||||||||||||||||
| Dichtbij vervoer | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✓ | ||||||||||||||||
| Est. kosten (€/maand) | 25 | ||||||||||||||||
| Belasting bij verkoop |
| ||||||||||||||||
Bezoek de woning en de omgeving nu met onze 360° interactieve virtuele tour
Rechtsboven verschijnt een knop volledig scherm. Dezelfde knop sluit de modus volledig scherm af 
.
Voor elke scène verschijnt rechts een plattegrond. Elke scène die op de huidige plattegrond staat, wordt op de plattegrond aangegeven met een cirkel; de huidige scène wordt gemarkeerd met een andere kleurencirkel. Door op een cirkel te klikken / tikken, verandert de weergave van die scène. De plattegrond kan worden gesloten of weergegeven door op het plattegrondpictogram te klikken. De plattegrond is standaard gesloten als het scherm erg klein is (bijvoorbeeld als telefoons verticaal worden gehouden).
Als een woning meerdere plattegronden heeft, verschijnen er nummers boven de huidige verdieping plan; tikken of klikken op een nummer verandert de weergave naar de eerste scène op die plattegrond.
De volledige lijst met scènes is beschikbaar in een uitklapbare lijst aan de linkerkant. De huidige scène is gemarkeerd. De lijst kan worden geopend of gesloten 
door op het pictogram te klikken.
Link hotspots verbinden de ene ruimte met de andere. Ga er met de muis overheen om de naam van de doelruimte te zien.
Met behulp van een tafel of telefoon is het mogelijk een virtual reality modus in te schakelen waarbij de scène beweegt als de gebruiker zijn tablet of telefoon beweegt. Dit is standaard ingeschakeld op kleine apparaten (telefoons). Op een tablet kan het nodig zijn op dit "telefoon"-pictogram te tikken. Indien ingeschakeld verschijnt een "vinger"-pictogram. 
Tik hierop om beweging door vegen mogelijk te maken.
Scènes draaien automatisch als de virtual reality modus niet actief is; de rotatie kan worden uitgeschakeld met het pauze 
pictogram.
Met pijlen kan de gebruiker de scène omhoog, omlaag, naar links en/of naar rechts verschuiven..
Met de plus- en mintoetsen kunt u in- en uitzoomen.
Een kaart van het gebied kan worden geopend door te klikken of te tikken op het pin-pictogram. De kaart heeft rechtsboven een lagenpictogram waarmee de gebruiker kan wisselen tussen lucht- en straatbeelden.
Vraag om aanvullende informatie over de woning
We raden aan een tablet (het beste) of computer (notebook, desktop) te gebruiken om de virtuele tour te bekijken. Het scherm van een mobiele telefoon is te klein om de scènes optimaal te bekijken en gebruik te maken van alle tourfuncties, zoals navigatie met behulp van de plattegrond. Als je alleen toegang hebt tot een mobiele telefoon, raden we je aan de tour horizontaal te bekijken, niet verticaal, op volledig scherm.
