Sean Michael Carlos · Courtier immobilier agréé · Italie
Professionnalisme que vous attendez
2 | gr-78
Situé dans la rue principale au coeur du centre historique du magnifique village médiéval de Massa Marittima, dans la Maremme toscane, ce grand et lumineux penthouse est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, y compris comme investissement.
▸ La maison, avec ses plafonds poutres caractéristiques, se compose de
— couloir d'entrée
— salon
— cuisine
— deux chambres
— salle de bain
— demi salle de bain
— Buanderie
▸ et par une entrée séparée
— grenier utilisé comme espace de travail
— salle de bain
Les fenêtres extérieures sont en double vitrage. Le chauffage est assuré au gaz ou avec un poêle à bois.
L'appartement pourrait être utilisé immédiatement, ou après un minimum de restylage afin de mettre à jour l'intérieur aux goûts actuels.
Situé au dernier étage, la tranquillité est de mise; il n'y a pas de bruits gênants de personnes marchant au-dessus.
Ces dernières années, la toiture du bâtiment a été refaite, tout comme la façade. Il reste à enduire et peindre l'escalier, travaux non encore prévus. L'immeuble n'a pas d'ascenseur, donc les charges courantes de la copropriété sont modestes, environ 300 € par an.
Le propriétaire indique la possibilité de créer une terrasse avec vue sur la campagne environnante, travaux soumis à vérification par un technicien qualifié.
Autrefois connue comme un centre minier important, Massa Marittima est aujourd'hui importante pour le tourisme, l'histoire, l'art, la culture et la gastronomie.
Côté services, Massa Marittima est bien pourvue en : supermarchés (Coop et Conad), bars, restaurants, poste, banques, hôpital San Andrea, écoles, pharmacies.
Les splendides plages de Follonica sont à environ 25 minutes, ainsi que le chemin de fer avec des liaisons directes vers Rome, Naples, Gênes, Pise, Florence et Milan.
La gare de Follonica, à environ 20 minutes, dessert directement des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux sont facilement accessibles à Pise, Florence et Rome.
| Référence | GR-78 | ||||||||||||||||
| Type de bâtiment | Appartement | ||||||||||||||||
| Quartier | Ghirlanda | ||||||||||||||||
| Superficie (m²) m² |
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| Chambres □ | 5 | ||||||||||||||||
| Des chambres 🛏 | 2 | ||||||||||||||||
| Thermes 🛁 | 3 | ||||||||||||||||
| Cuisine 🍳︎ | Cucinotto · Pantry | ||||||||||||||||
| Sols | 1 | ||||||||||||||||
| Ascenseur 🛗︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Balcon | ✗ | ||||||||||||||||
| Terrasse | ✗ | ||||||||||||||||
| Jardin 🏡︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Piscine 🏊︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Parking 🚗︎ | Pubblico · Public | ||||||||||||||||
| État | Necessita di aggiornamento · Needs updating | ||||||||||||||||
| Meublé | ✗ | ||||||||||||||||
| Chauffage 🔥︎ | Gas, Wood | ||||||||||||||||
| Refroidissement 🆒︎ | ✗ | ||||||||||||||||
| Cheminée | ✗ | ||||||||||||||||
| Près des magasins | ✓ | ||||||||||||||||
| Près des plages | ✗ | ||||||||||||||||
| Près des transports | ✓ | ||||||||||||||||
| Condominium | ✓ | ||||||||||||||||
| Est. charges (€/mois) | 25 | ||||||||||||||||
| Taxe au moment de la vente |
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.
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