Önálló villa · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara megye · 280.000 € · Eladó

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280.000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Egyetlen családi villa kerttel és gyönyörű kilátással a tóra

Az ingatlan az ősi falu, Fosseno szívében található, Nebbiuno városában. Ezt a gyönyörű, mind a négy oldalról szabadon álló családi villát a Maggiore-tóra, valamint a Monate-i és Varese-tavakra nyíló csodálatos kilátás jellemzi. Az épület három szintes.

▸ Földszint

A földszinten található a bejárat, amely a kandallóval és külön konyhával ellátott nagy nappaliba nyílik, mindkét szobából a tóra néző gyönyörű teraszra nyílik. A teljes földszintet terrakotta padló borítja, így biztosítva a folytonosságot a belső és a külső között, ahol kellemes napokat tölthet a szabadban, elmerülve a csendben és a békében. falu. Kőlépcső vezet a kertbe, melyet ősi falak, egy száz éves cseresznyefa és egy négyszemélyes pezsgőfürdő jellemez. . A pezsgőfürdő fűthető; kiváló minőségű pavilon burkolattal rendelkezik.

▸ Első emelet

Gyönyörű belső falépcső vezet a földszintről az otthon első emeletére, ahol található a fő hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy szoba, amelyet jelenleg gardrób részként használnak, de akár második hálószobává is alakítható.

A franciaablakon keresztül közvetlenül elérhető az étkezőasztallal ellátott, fedett terasz: ideális hely, ahol élvezheti a gyönyörű kilátást, amely Fosseno falutól a Maggiore-tóig és távolabb a tavakhoz nyúlik. Monate és Varese, és egészen Milánóig a jellegzetes Skyline-nal.

▸ Második emelet: tetőtér

A villához tartozik egy tetőtér is, amely a gardróbszobából egy gyönyörű ipari lépcsőn keresztül érhető el.

Az otthon fotovoltaikus panelekkel, fűtés hőszivattyús klímákkal padlóra osztva, pellet termokkandallóval és metánnal van felszerelve. gázradiátorok. Internet szolgáltatás elérhető, a fűtés távvezérlésének lehetőségével.

Fossenóról és környékéről

Az ősi falu, Fosseno, Nebbiuno városában, mindössze néhány kilométerre van Aronától és Stresától. erős>; az autópálya néhány perc alatt könnyen elérhető (Meina kijárat). Fosseno közel van a Milan-Mapensa repülőtérhez. Milánó városa, amint eléri a közeli autópálya bejáratot, körülbelül ötven kilométerre van. Ideális hely a Maggiore-tó szépségének és természeti csodáinak élvezetéhez, amelyet békéje és nyugalma jellemez.

HivatkozásNO-25
Épület típusaÖnálló villa
SzomszédságFosseno
Terület (m²) Fabbricati · Buildings
KategóriaEgyüttható (%)Korrigált m²Megjegyzés
A/3105100105
  105
Szobák □5
Hálószobák 🛏1
Fürdőszoba 🛁1
Konyha 🍳︎Abitabile · Dine-in
Padló'0,1,2
Padlók3
Lift / felvonó 🛗︎
Erkély
Terasz
Kert / udvar 🏡︎
Úszómedence 🏊︎
ÁllapotOttima · Excellent
BútorozottParzialmente · Partially
Energetikai besorolás               E 3.545 kWh/m²anno
Fűtés 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Hűtés 🆒︎
Kandalló Kandallóthermo
Napelemek
Condominium
Becsült költségek (€/hó)0
Adó az eladáskor
KategóriaAdó (1. / 2. lakás)Megjegyzés
A/31051ª 714 €
2ª 3.512 €
Összesen: 1ª 814 €
2ª 3.612 €
N.b. Ez egy becslés; az adójog bonyolult: a Notaio kiszámítja a pontos fizetendő adót.

Map

Alaprajzok