Omakotitalo · Via Dante Alighieri, 6 · Nebbiuno · Novara · 280 000 € · Myytävänä

5 | 🛏 1 | 🛁 1 | Fabbricati · Buildings 105 m² | 280 000 € | 📷 23 | 3 | no-25

Yhden perheen huvila puutarhalla ja kauniilla järvinäköalalla

Kiinteistö sijaitsee vanhan Fossenon kylän sydämessä Nebbiunon kaupungissa. Tämä kaunis yhden perheen huvila, joka on vapaa kaikilta neljältä sivulta, erottuu upeasta näkymästä Maggiore-järvelle ja Monate- ja Varese-järville. Rakennuksessa on kolme tasoa.

▸ Alakerta

Pohjakerroksessa on sisäänkäynti, joka avautuu suurelle olohuoneelle, jossa on takka ja erillinen keittiö, molemmat huoneet avautuvat kauniille terassille, jolta on näkymä järvelle. Koko alan tasossa on terrakottalattia, mikä mahdollistaa jatkuvuuden sisä- ja ulkotilojen välillä, jossa voit viettää mukavia päiviä ulkona uppoutuen hiljaisuuteen ja rauhaan. kylä. Kiviportaat johtavat puutarhaan, jolle on ominaista muinaiset muurit, sadavuotias kirsikkapuu ja poreamme neljälle hengelle. . Poreallas voidaan lämmittää; siinä on korkealaatuinen huvimajapeite.

▸ Ensimmäinen kerros

Pohjakerroksesta johtaa kodin ensimmäiseen kerrokseen kaunis sisäinen puinen portaikko, josta löytyy päämakuuhuone, suihkullinen kylpyhuone ja huone, joka on tällä hetkellä käytössä vaatekaappialueena, mutta joka voitaisiin muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Ranskalaisen ikkunan kautta pääsee suoraan katetulle terassille, jossa on ruokapöytä: ihanteellinen paikka nauttia kauniista näkymistä, joka ulottuu Fossenon kylästä Maggiore-järvelle ja kauempana järville. Monate ja Varese ja aina Milanoon ja sen tyypilliseen Skylineen.

▸ Toinen kerros: ullakko

Huvilassa on myös ullakko, jonne käynti vaatehuoneesta kauniita teollisuusportaita pitkin.

Koti on varustettu valosähköpaneeleilla, lämmitys lämpöpumppuilmastointilaitteilla jaettuna lattian mukaan, pelletti-termotakka ja metaanilla. kaasupatterit. Saatavilla on Internet-palvelu, jossa on mahdollisuus ohjata lämmitystä etänä.

Tietoja Fossenosta ja sen ympäristöstä

Muinainen Fossenon kylä Nebbiunon kaupungissa on vain muutaman kilometrin päässä Aronasta ja Stresasta. vahva>; moottoritielle pääsee helposti muutamassa minuutissa (Meina-liittymä). Fosseno on lähellä Milano-Malpensa lentokenttää. Kun saavut läheiselle valtatien sisäänkäynnille, Milanon kaupunki on noin 50 kilometrin päässä. Ihanteellinen paikka nauttia Maggiore-järven kauneudesta ja sen luonnonihmeistä, jotka erottuvat rauhasta ja hiljaisuudesta.

ViiteNO-25
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
Huoneet □5
Pinta-ala (m²) Fabbricati · Buildings m²
Luokkam²Kerroin (%)Oikaistu m²Huomautus
A/3105100105
  105
Vero myyntihetkellä
Luokkam²Vero (1. / 2. asunto)Huomautus
A/31051ª 714 €
2ª 3 512 €
Yhteensä: 1ª 814 €
2ª 3 612 €
Tämä on arvio; verolainsäädäntö on monimutkainen: Notaio laskee tarkat maksettavat verot.
IMU - Kunnallinen kiinteistövero
Viitevuosi IMU
Tontti (m²) Terreni · Land m²
Makuuhuoneet 🛏1
Kylpyhuoneet 🛁1
Lattia'0,1,2
Lattiat3
Hissi / hissi 🛗︎✗
KalustettuParzialmente · Partially
Keittiö 🍳︎Abitabile · Dine-in
Pysäköinti 🚗︎
Energialuokitus               E 3.545 kWh/m²anno
Lämmitys 🔥︎Heat pump inverter; methane gas
Jäähdytys 🆒︎✓
Takka Takkathermo
Ikkunat 🪟︎
Internet 🖧
Parveke✓
Terassi✓
Puutarha / Piha 🏡︎✓
Uima-allas 🏊︎✗
Aurinkopaneelit✓
Rakennettu
KuntoOttima · Excellent
Lähellä kauppoja
Lähellä rantoja
Lähellä liikennettä
Condominium✗
Arvioidut kulut (€/kk)0

Map

Pohjapiirustukset