Sean Michael Carlos · Lizenzierter Immobilienmakler · Italien

Die Professionalität, die Sie erwarten

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10 | 🛏 3 | 🛁 5 | 195 m² | 260.000 € | 📷 26 | 3 | gr-16

Große Wohnung mit Garten im Herzen der historischen Massa Marittima

Diese große Wohnung, mit freiliegenden Holzbalken, befindet sich im Herzen eines charmanten mittelalterlichen toskanischen Dorfes und wurde liebevoll renoviert. Sie gehört zu den wenigen, die auch über einen privaten Garten verfügen, in dem man das milde Klima in vollen Zügen genießen kann.

▸ Die ca. 137 m² große Hauptwohnung im ersten Stock besteht aus

• einem Wohnzimmer mit Kamin,
• einer großen Wohnküche,
• zwei Schlafzimmern,
• einem Arbeitszimmer und
• vier Bädern.

▸ Der Garten (ca. 55 m²) mit einer gepflasterten Steinterrasse ist von der Küche aus zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres ca. 55 m² großes Studio-Apartment mit Bad und Küchenzeile.

▸ Ein großer Abstellraum mit Innenhof und Straßeneingängen vervollständigt das Objekt.

Wenn Gäste anwesend sind, kann die Hauptwohnung durch eine mit der Wand bündige Tür geteilt werden. Das Wohnzimmer ist bereits mit einer kleinen Versteckküche ausgestattet. Eine Wendeltreppe könnte hinzugefügt werden, um die Studio-Wohnung mit der Hauptwohnung zu verbinden. Die Fenster mit Holzrahmen sind bis auf ein Badezimmer doppelt verglast. Die Heizung erfolgt autonom mit Erdgas. Es gibt ein Projekt zur besseren Nutzung des Gartens. Die Küchen sind im Verkauf enthalten.

Technisch ist das Objekt in ein Studio-Apartment und einen Garten (Erdgeschoss), ein Zweizimmer-Apartment (Obergeschoss) mit Keller und ein Dreizimmer-Apartment (Obergeschoss) unterteilt. Wie bereits erwähnt, sind die Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Tür verbunden, im Wesentlichen einer Einzelwohnung. Man könnte erwägen, die drei Wohnungen formell zu vereinen.

Das Leben in einem mittelalterlichen toskanischen Dorf bietet viele Vorteile: ein authentisches Gefühl der Gemeinschaft und Zugehörigkeit; Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt; Kulturelle Veranstaltungen beleben das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben.

Mit seinem privaten Garten ist diese große Wohnung im mittelalterlichen toskanischen Dorf Massa Marittima eine einzigartige und unumgängliche Gelegenheit, für den persönlichen Gebrauch oder als Investition.

Über Massa Marittima

Einst als bedeutendes Bergbauzentrum bekannt, ist Massa Marittima heute wichtig für Tourismus, Geschichte, Kunst, Kultur und Gastronomie.

Dienstleistungen

In Bezug auf Dienstleistungen ist Massa Marittima gut versorgt: Supermärkte (Coop und Conad), Bars, Restaurants, die Post, Banken, das Krankenhaus San Andrea, Schulen, Apotheken.

Die herrlichen Strände von Follonica sind etwa 25 Minuten entfernt.

Transportmittel

Der Bahnhof Follonica bietet direkte Verbindungen zu Städten wie Rom, Mailand, Florenz, Genua, Neapel, Pisa und Grosseto. Internationale Flughäfen in Pisa, Florenz und Rom sind leicht zu erreichen.