Appartamento · via Moncini 45 · Massa Marittima · Grosseto · 260.000 € · Venduto

10 | 🛏 3 | 🛁 5 | Fabbricati · Buildings 195 m² | 260.000 € | 📷 26 | 3 | gr-16

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Ampio appartamento con giardino nel centro storico di Massa Marittima

Situato nel cuore di un affascinante borgo medievale toscano, questo ampio appartamento, sapientemente ristrutturato con travi a vista, è fra i pochi che posseggono anche un giardino privato che permette di godere appieno del clima mite.

▸ L'appartamento principale di 137 m² ca, al primo piano, è composto di

▸ Il giardino, con una terrazza in pietra, è di 55 m² ca, ed è accessibile dalla cucina.

▸ Al piano inferiore c'è una tavernetta, di 55 m² ca, con bagno e cucinotto; c'è anche un ampio magazzino con ingresso corte e fronte strada.

Quando ci sono ospiti da accogliere, l'appartamento principale si può dividere mediante una porta raso muro; il soggiorno è già dotato di una piccola cucina a scomparsa. Una scala a chiocciola potrebbe essere aggiunta per collegare la tavernetta al piano principale. Il riscaldamento è autonomo, a metano. Gli infissi a doppi vetri (salvo un bagno) sono in legno. Le cucine sono comprese nella vendita. C'è un progetto per riqualificare al meglio il giardino.

Al catasto la proprietà è divisa in un monolocale e giardino (piano terra), un bilocale (piano superiore) con cantina e un trilocale (piano superiore); come detto, il bilocale e il trilocale sono comunicanti, un appartamento a tutti gli effetti. Si potrebbe anche pensare di unire formalmente tutti gli appartamenti.

La vita in un borgo medievale toscano offre molti vantaggi: un autentico senso di comunità e di appartenenza; negozi e servizi sono a soli pochi passi di distanza; eventi culturali durante l'anno animano la vita sociale. Con il suo giardino privato, questo grande appartamento sito nel borgo medievale di Massa Marittima è una singolare ed imperdibile opportunità, anche come investimento.

A proposito di Massa Marittima

Un tempo noto come significativo centro minerario, oggi Massa Marittima è importante per il turismo, la storia, l’arte, la cultura e la gastronomia.

Servizi

Come servizi, Massa Marittima è ben servita: supermercati (Coop e Conad), bar, ristoranti, l’ufficio postale, banche, l’ospedale San Andrea, scuole, farmacie.

Le splendide spiagge di Follonica distano 25 minuti circa.

Trasporto

La stazione ferroviaria di Follonica (dista 22 minuti circa) fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facile da raggiungere.

RiferimentoGR-16
Tipo immobileAppartamento
QuartiereGhirlanda
Area (m²) Fabbricati · Buildings
CategoriaCoefficiente (%)m² rettificatiNota
A/55810058
A/46610066
A/47110071
  195
Vani □10
Camere 🛏3
Bagni 🛁5
Cucina 🍳︎Abitabile · Dine-in
Piani2
Ascensore 🛗︎
Balcone
Terrazza
Giardino 🏡︎✓ 55 m²
Piscina 🏊︎
Parcheggio 🚗︎Pubblico · Public
CondizioneOttima · Excellent
ArredatoParzialmente · Partially
Attestato di Prestazione Energetica               G 206.09 kWh/m² anno
Riscaldamento 🔥︎Gas
Raffreddamento 🆒︎
Caminetto Caminetto
Finestre 🪟︎Doppi vetri · Double glazing
Vicino ai negozi
Vicino alle spiagge
Vicino ai trasporti
Condominio
Spese stimate (€/mese)0
Imposte
CategoriaImposta
(1ª / 2ª casa)
Nota
A/5581ª 132 €
2ª 655 €
A/4661ª 750 €
2ª 3.689 €
A/4711ª 584 €
2ª 2.869 €
Totale: 1ª 1.568 €
2ª 7.313 €
N.b. Questa è una stima; la legislazione fiscale è complicata: il Notaio calcolerà le imposte esatte dovute.

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A schermo intero

In alto a destra viene visualizzato un pulsante schermo intero . Lo stesso pulsante uscirà dalla modalità a schermo intero .

Navigazione tra le scene

La planimetria

A destra per ogni scena appare una planimetria. Ogni scena che si trova sulla planimetria visualizzata viene indicata con un cerchio; la scena attuale viene evidenziata con un cerchio di colore diverso. Cliccando / toccando un cerchio cambierà la scena visualizzata. La planimetria può essere chiusa o visualizzata toccando / facendo clic sull'icona della planimetria. La planimetria è chiusa per impostazione predefinita se lo schermo è molto piccolo (ad es. telefoni tenuti verticalmente).
Quando un immobile ha più planimetrie, i loro numeri vengono visualizzati sopra la planimetria attuale; toccando o facendo clic su un numero cambia la planimetria e viene visualizzata la prima scena.

Lista scene

L'elenco completo delle scene è disponibile in un menù a tendina a sinistra. La scena attuale viene evidenziata. L'elenco può essere aperto o chiuso \"\", toccando / facendo clic sulla sua icona.

Pulsante altra scena

I pulsanti per altra scena (link hotspot) collegano una stanza / spazio a un altro. Sposta il mouse sopra per vedere il nome dello spazio di destinazione.

Navigazione all'interno di una scena

Realtà virtuale

Utilizzando un tablet o un cellulare è possibile abilitare una modalità di realtà virtuale in cui la scena si muove mentre l'utente sposta il proprio tablet o cellulare. Questa opzione è abilitata per impostazione predefinita sui piccoli dispositivi (telefonini). Su un tablet potrebbe essere necessario toccare questa icona \"telefono\". Quando è abilitato, viene visualizzata un'icona \"dito\". \"\" Toccare per abilitare il movimento di spostamento dito.

Rotazione automatica

Le scene ruoteranno automaticamente se la modalità di realtà virtuale non è attiva; la rotazione può essere disattivata utilizzando l'icona di pausa \"\".

Scorrere

Le frecce consentono all'utente di eseguire una panoramica della scena su, giù, sinistra e / o destra.

Zoom avanti / indietro

I pulsanti più e meno consentono di ingrandire e rimpicciolire.

Ubicazione: la cartina geografica

È possibile aprire una mappa dell'area facendo clic / toccando l'icona della puntina. La mappa ha un'icona livelli in alto a destra che consente all'utente di passare dalla veduta aerea a quella stradale.

Informazioni

Richiedi ulteriori informazioni sull'immobile

Si consiglia di utilizzare un tablet (il migliore) o un computer (notebook, desktop) per visualizzare il tour virtuale. Lo schermo di un cellulare è troppo piccolo per visualizzare in modo ottimale le scene e per sfruttare tutte le funzionalità del tour, come la navigazione attraverso la planimetria. Se avete accesso solo a un telefono cellulare, vi consigliamo di visualizzare il tour in orizzontale, non in verticale, in modalità a schermo intero.

Map

Planimetrie